Kā atvērt dārzkopības bezpeļņas partnerību. Kā pareizi reģistrēt māju vasarnīcā. Iespējamie atteikuma iemesli
Daudziem cilvēkiem līdzās dzīvokļiem ir arī dārza gabali. Mūsdienās, lai efektīvi vadītu dārzkopju amatieru biedrību darbību, tiek organizētas dārzkopības bezpeļņas partnerības.
SNT rašanās vēsture. Jēdziena dekodēšana
Tālajā divdesmitajos gados, Padomju Savienības veidošanās rītausmā, Civilkodeksā parādījās termins “dārzkopības partnerība”.
Jau toreiz šādai biedrībai bija juridiskas personas statuss, kas darbojas kā zemes lietotājs. Tās dalībnieki maksāja un ziedoja iemaksas vispārējai celtniecībai. Zemes gabali tika iedalīti pēc platības, ne vairāk kā 6-8 akriem, un mājas platība nedrīkstēja aizņemt vairāk par 15% no zemes gabala lieluma.
Jaunais 1991. gada zemes kodekss aizliedza dārzkopības organizēšanai izmantot citas teritorijas, izņemot valsts zemes.
Saskaņā ar 1998. gadā izdotā federālā likuma “Par dārzkopību, autopārvadājumiem un iedzīvotāju bezpeļņas biedrībām” norādījumiem visas iepriekš pastāvošās biedrības tika reorganizētas jaunā juridiskās personas formā - SNT, kuras saīsinājums skan kā “Dārzniecība Bezpeļņas partnerība”.
SNT organizācija
Bezpeļņas organizācija ir juridiska persona, kas izveidota, lai īstenotu vairākus mērķus, lai palīdzētu pilsoņiem izmantot viņu konstitucionālās tiesības dārza audzēšanai un dārza vai vasarnīcu zemes gabalu labiekārtošanai. Teritorijas dārzkopības bezpeļņas partnerības organizēšanai tiek piešķirtas no vispārējas nozīmes zemes rezerves. Kā galveno iezīmi var izcelt faktu, ka, pamatojoties uz Krievijas Federācijas tiesību aktiem, zemes gabali, kas piešķirti no speciālā dārzkopības vai dārzkopības fonda zemēm, vēlāk var kļūt par šo dārzu asociāciju biedru īpašumu.
SNT kā juridiskas personas iezīmes
SNT ir juridiski atbildīga organizācija, kurai ir savi pienākumi pret valsts aģentūrām.
Šobrīd tiesību akti, kas attiecas uz bezpeļņas dārzkopības sabiedrībām, nav pietiekami precīzi formulēti un drīzāk ir atstāti pašu šo biedrību pārziņā. Diezgan bieži konfliktsituācijas rodas atsevišķu noteikumu un statūtu atšķirīgas interpretācijas dēļ. Tāpēc SNT biedriem priekšsēdētāja vadībā pašiem ir jānosaka visas dārzkopības darbības veikšanas nianses, sastādot papildu pielikumus esošajiem līgumiem un noteikumiem.
Bezpeļņas personālsabiedrība, būdama juridiska persona, slēdz dažādus līgumus, piemēram, līgumus par atkritumu izvešanu no savas teritorijas vai līdzīgu pakalpojumu sniegšanu slēdz no katra biedrības dalībnieka vispārējām iemaksām.
Dārzkopības partnerībās tiek ievērots princips “viens par visiem un visi par vienu”. Ja SNT biedrs pārkāpis kādus likumus, piemēram, izmetis dārza atkritumus nepareizā vietā, tad sodu maksās visa personālsabiedrība solidāri. Tajā pašā laikā šo kopienu dalībnieki nav atbildīgi par SNT trešo pušu saistībām, un dārzkopības biedrība nav atbildīga par savu biedru solījumiem.
SNT budžeta veidošanas iezīmes
Pamatojoties uz SNT nosaukumu, kura dekodēšana ir sniegta iepriekš, var saprast, ka šai biedrībai nav tiesību veikt mērķtiecīgu komercdarbību. Un šeit rodas jautājums: "No kurienes nāk līdzekļi, lai veiktu viņa uzņēmējdarbību?"
Dārzkopības biedrība, būdama bezpeļņas biedrības forma, ar mērķtiecīgām iemaksām iegūst vai izveido koplietošanas īpašumu, kas ir visu tās biedru īpašums. Šis īpašums darbojas kā šīs personālsabiedrības - juridiskas personas īpašums. Speciālā fonda veidošana notiek uz iestāšanās un biedru naudas, saimnieciskās darbības ienākumu un citu līdzekļu, ko šai partnerībai var nodrošināt no valsts un pašvaldību institūciju budžeta, rēķina. Nauda tiek novirzīta kopsapulcēs noteiktajiem un partnerības statūtos paredzētajiem mērķiem.
SNT sanāksmju rīkošanas kārtība
SNT biedru kopsapulču rīkošanas noteikumi tiek noteikti saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, vienlaikus nosakot kopsapulču kompetenci, to veidus vai veidus, uzskaitot ārkārtas sasaukšanas iemeslus, sastādot darba kārtību un SNT biedru paziņošanas metodes.
Kopsapulces var sasaukt klātienē, kad klātienē piedalās visi sabiedrības biedri, vai neklātienē, kad valdes pieņemtie lēmumi tiek paziņoti rakstveidā vai citā veidā. Ikgadējās ieņēmumu un izdevumu tāmes apspriedes un valdes priekšsēdētāja vai locekļu vēlēšanas notiek klātienē.
Jebkurš SNT biedrs, kuram oficiāli pieder zemes gabals savā teritorijā, var sūtīt uz kopsapulci savā vietā tik daudz pārstāvju, cik vēlas, bet balsot var tikai viņš pats vai viņu pilnvarotie pārstāvji. Rīcībnespējīgu personālsabiedrības biedru pārstāv viņa notariāli apliecināti vietnieki.
SNT priekšsēdētājs
Dārzkopības bezpeļņas partnerība kopumā ir juridiska persona, tāpēc, lai pārstāvētu savas intereses dažādās struktūrās, viņi no parastajiem SNT biedriem izvēlas personu, kas saprot visus juridiskos smalkumus un ir gatava uzņemties visas problēmas. dārzkopības sabiedrības dzīves organizēšanu un regulēšanu bez maksas. Mēs runājam par priekšsēdētāju. Viņu ievēl atklāti balsojot šīs dārzkopības biedrības biedru kopsapulcē. Parasti par priekšsēdētāju cenšas izvirzīt iniciatīvu un atbildīgu personu.
Pavasara-vasaras periodā ļoti daudz pienākumu gulstas uz priekšsēdētāja pleciem, aizņemot daudz viņa laika, tāpēc pēc visu šīs partnerības dārznieku iniciatīvas viņam var tikt piešķirta neliela alga. Tā teikt, pateicības formā par ieguldīto darbu. Priekšsēdētājs atrodas it kā “starp diviem ugunsgrēkiem”: no vienas puses, jāraugās, lai visi biedrības biedri pakļautos vispārīgām prasībām un ievērotu noteikto kārtību, jāregulē konflikti, kas rodas starp kaimiņiem; no otras puses, jebkurā brīdī viņam var lūgt atskaitīties par paveikto, vispārējo līdzekļu izlietojumu un pieņemto lēmumu likumību. Tas ir, priekšsēdētājs ir gan priekšnieks, gan padotais. Ja SNT vadītāja rīcība neapmierina tās biedrus, tad jautājums par pārvēlēšanu tiek izvirzīts vispārējā balsojumā.
Priekšrocības, iegādājoties zemes gabalu no dārzkopības sabiedrības
Neskatoties uz dažām neērtībām, kas saistītas ar nepietiekami attīstītu infrastruktūru, zemes gabals SNT dos daudz priekšrocību. Tās galvenā priekšrocība ir tā, ka papildus tiešai dārzkopības darbību veikšanai tajā dažādu kultūru audzēšanai, tā īpašniekam ir tiesības uzcelt uz vietas dzīvojamo ēku, kuru, ievērojot noteiktus saskaņotus standartus, var reģistrēt attiecīgās iestādes kā dzīvesvietu.
Vēl viena priekšrocība ir tā, ka atšķirībā no pastāvīgas būves būvniecības zemēs ar atļauju individuālā mājokļa būvniecībai, šajā gadījumā nav nepieciešama īpaša atļauja gan dzīvojamās ēkas celtniecībai, gan nodošanai ekspluatācijā.
Daudzi pircēji šodien izvēlas iegādāties zemes gabalus SNT. Maskavas apgabals ir ļoti dārgs, ja runa ir par dzīvojamo telpu iegādi. Līdz ar to šajā reģionā neorganizētās kotedžu attīstības daļa dārzkopības un bezpeļņas partnerību teritorijā veido līdz 75% no kopējā valsts tirgus apjoma.
Atšķirības starp vasarnīcām SNT un kotedžu kopienu
Galvenā atšķirība starp ēkām SNT un mājām kotedžu sabiedrībā ir atļautā zemes gabala kategorija. Tāpēc tur izveidotie ciemi tiek klasificēti kā dārzkopības sabiedrības un tiek klasificēti kā zemākie hierarhijā. Lai gan vasarnīca SNT, kā jau minēts, ir diezgan laba nekustamā īpašuma izvēle.
Kotedžu ciematos, kas atrodas uz zemēm ar atļauto izmantošanu saskaņā ar stingrākām plānošanas prasībām, būvējot māju, būs nepieciešama plašāka dokumentācijas un saskaņojumu pakete. Savukārt šeit ir garantēta visas nepieciešamās infrastruktūras attīstība, un nav problēmu ar medicīniskās palīdzības, pasta adreses un vietējā policista pieejamību. Tāpat tiesībsargājošo iestāžu un policijas pārstāvji nevar iekļūt mājā, kas celta atbilstoši individuālo dzīvojamo māju būvniecības standartiem, bez attiecīgas atļaujas, tas ir, tai ir imunitāte.
Atšķirības ir arī šo ciematu pārvaldības formā: SNT visi darba jautājumi, kas rodas, tiek risināti kolektīvi, tautas balsojumā. Pluss ir arī salīdzinoši nelielās obligātās iemaksas. Kotedžu kopienā vadība tiek nodrošināta uzņēmumam, kas prasa daudz lielākas investīcijas, taču sniegto pakalpojumu klāsts ir daudz plašāks.
SNT ciemata iedzīvotāji var brīvāk izvēlēties mājas būvniecības dizainu un materiālus, savukārt individuālo māju būvniecības ciematos ir stingrākas prasības gan attīstības projektiem, gan resursiem.
Trūkumi dzīvošanai SNT
Ar visām priekšrocībām dzīvošanai dārzkopības partnerības teritorijā ir arī daži trūkumi:
Slikta infrastruktūra: pārsvarā tikai elektrība ciemiem tiek piegādāta ļoti reti. Blakus bieži vien nav labu veikalu, kā arī bērnudārzu un skolu.
Dārzkopības sabiedrību teritorijā reti ir labi ceļi;
Diezgan bieži nav kanalizācijas tīklu.
Ja SNT ir pietiekami vecs, tad visi ceļi un komunikācijas var būt stipri nolietotas, un ir nepieciešama spēcīga iniciatīvas grupa, lai pārvarētu dažu bezpeļņas partnerības biedru inerci šo jautājumu risināšanā.
Tādējādi, izvēloties starp kotedžu kopienu individuālo dzīvojamo māju celtniecībā vai SNT, kuras dekodēšanas pamatā ir vārds “dārzkopība”, jāņem vērā visi šīs asociācijas plusi un mīnusi. It īpaši, ja to paredzēts izmantot ne tikai dārza darbiem, bet arī pastāvīgai dzīvesvietai.
Un māju nodošana ekspluatācijā vasarnīcā ir ļoti pieprasīta pilsoņu vidū.
Daudziem iedzīvotāju segmentiem šī ir iespēja atrisināt savas mājokļa problēmas. Ne visiem ir iespēja iegādāties dzīvokli pilsētā.
Šajā situācijā cilvēki meklē izeju, būvējot mājas savās vasarnīcās. Kā notiek nekustamā īpašuma reģistrēšanas procedūra šajā situācijā un reģistrācijas iegūšana, mēs apskatīsim mūsu rakstā.
Jautājuma likumdošanas regulējums. Pēdējās izmaiņas
Iedzīvotājiem ir iespēja reģistrēt lauku māju kopš 2006. gada.
Pieņemts 2006. gada 30. jūnijā Federālais likums Nr.93 O . Likums nosaka tiesības reģistrēt īpašumtiesības uz nekustamā īpašuma objektiem, kas atrodas privatizētajā un īpašumā reģistrētajā teritorijā.
2017. gadā likumā ir veiktas noteiktas izmaiņas. Tie ir saistīti ar to, ka stājās spēkā likums “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju”. Tā attīstība notiek kopš 2015. gada. Gan lauku māju, gan dzīvokļu reģistrācijas process ir ievērojami vienkāršots un pilnībā zaudējis teritoriālo piesaisti. Lai gan daži aspekti, kas saistīti ar lauku mājas reģistrāciju, īpašniekiem kļūs apgrūtinoši.
UZ inovāciju galvenās priekšrocības var attiecināt:
Mīnuss kļūst par to, ka reģistrācija tagad tiek veikta vienlaikus ar kadastrālo reģistrāciju. Tagad uz objektu nepieciešams izsaukt kadastra inženieri, lai objekts tiktu iekļauts reģistrā.
Tas apgrūtina māju reģistrāciju dacha amnestijas ietvaros. Iepriekš procedūru bija iespējams iziet uz pamata. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem procedūra ir kļuvusi sarežģītāka. Tagad reģistrācija tiek veikta, pamatojoties uz kadastra plānu. Šis noteikums neattiecas uz pašu vietni. To var pabeigt, neaicinot mērniekus vai neveicot mērniecību.
Nepieciešamība pēc
Daudzi pilsoņi nereģistrē savas lauku mājas, jo pēc to nodošanas ekspluatācijā viņiem būs jāmaksā nodokļi.
Jums nav jāsaņem nauda par ēku, tostarp māju, celtniecību dacha rajonos.
Bet, nereģistrējot ēkas īpašumā, tās nevar pārdot, apmainīt vai kādam dāvināt. Mājas reģistrācija ir svarīga ne tikai, lai to reģistrētu kā īpašumu. Šī procedūra ļauj reģistrēties lauku mājā.
Dārza nekustamā īpašuma reģistrācija ir nepieciešams arī šādu iemeslu dēļ:
- Lai ēkas netiktu atzītas par neatļautu būvniecību un nojauktas.
- Lai izvairītos no problēmām ar kaimiņiem strīdos par teritorijas robežām.
- Atlīdzību par ēku nojaukšanu var saņemt tikai tad, ja tās ir oficiāli reģistrētas.
Turklāt sakarus var pieslēgt tikai reģistrētam mājoklim.
Kad jāpabeidz reģistrācija?
Saskaņā ar jaunajiem likuma grozījumiem objektu kategorija, kas var reģistrēt kā privātīpašumu, gūt:
![](https://i2.wp.com/terrafaq.ru/wp-content/uploads/2017/12/registracija_doma_na_dache_kogda.jpg)
Vienkāršota reģistrācijas procedūra attiecas uz zemes gabaliem, kas pilsoņiem piešķirti līdz 2001.gada 30.oktobrim. Dacha amnestija dod tiesības reģistrēt ēkas, kas atrodas uz šiem zemes gabaliem.
Soli pa solim instrukcijas
Reģistrēt īpašumtiesības uz māju vasarnīcā vai dārza gabalā, nepieciešams:
- Atrodiet kadastra dienestu, kur tiks noslēgts līgums par ēkas tehniskā plāna sastādīšanu.
- Sazinieties ar MFC ar dokumentu paketi un samaksātām valsts nodevām.
- Pamatojoties uz pieteikuma izskatīšanas rezultātiem, saņemt izrakstu no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra.
Tehniskajam plānam jābūt sastādītam elektroniskā formā, un tajā jābūt kadastra inženiera elektroniskajam parakstam. Var pievienot arī rakstisku būves tehnisko plānu, kurā būs organizācijas zīmogs un kadastrālā inženiera paraksts.
Kādi dokumenti jāiesniedz
Rakstot pieteikumu, jānorāda nākamā dokumentu pakete:
![](https://i2.wp.com/terrafaq.ru/wp-content/uploads/2017/12/registracija_doma_na_dache_doc.jpg)
Ja objekts uzbūvēts līdz 2015.gada 1.martam, tad jums tas ir tikai jānodrošina. Ja mēs runājam par vēlāk uzceltas mājas reģistrāciju, tad papildus kadastrālajai pasei jums būs nepieciešams akts par tās nodošanu ekspluatācijā.
Termiņi
Tas kļuva iespējams pēc vienotas datu bāzes izveides, kas palīdz ātri apmainīties ar informāciju.
Ja nepieciešams vienlaicīgi reģistrēt objektu un reģistrēt tiesības, tad procedūras pabeigšana var ilgt līdz 10 dienām. Vienlaicīga reģistrācija tiek veikta dāmu amnestijas laikā, kad reģistrācija tiek veikta pirmo reizi vai nekustamā īpašuma likvidācijas laikā.
Tiesību reģistrācijas pabeigšanai nepieciešamas 7 dienas. Ja īpašniekam būs jāveic izmaiņas kadastrālajā reģistrācijā, tas aizņems 5 darba dienas.
Saskaņā ar jaunajām 2017. gada likuma izmaiņām Rosreestr amatpersonām tiks piemērots sods, ja tās pārkāpj īpašnieku tiesības, neievērojot termiņus, kļūdoties vai nepamatoti atsakoties pieņemt dokumentus.
Šī nav pirmā reize, kad tiek pagarināts Daču amnestijas likums. Jaunākās izmaiņas ir pārcēlušas programmas beigas uz 2020. gada 1. martu.
Cena
Iesniedzot dokumentus vasarnīcas vai dārza zemes gabala reģistrācijai, jāmaksā valsts nodeva 350 rubļu. Papildus būs jāmaksā par kadastrālā inženiera pakalpojumiem tehniskā plāna un kadastrālās pases sastādīšanai.
Kadastra inženieru pakalpojumu izmaksas var atšķirties atkarībā no reģiona. Vidēji tas ir 8000 rubļu.
Dažas procedūras iezīmes
Reģistrācijas nianses būs atkarīgas no objekta veida un tā būvniecības stadijas.
Nepabeigts objekts
Ja vasarnīcā vai dārza gabalā atrodas nepabeigtā stāvoklī esošs īpašums, tas var būt reģistrēt īpašumtiesības trīs veidos:
- Saņemiet atļaujas mājas celtniecībai un pēc tam reģistrējiet to kā parastu objektu.
- Pabeigt būvniecību un reģistrēt to kā neatļautu izstrādi. Bet jums būs jāmaksā naudas sods 2000 rubļu.
- Reģistrējieties, aizpildot nepieciešamo deklarāciju.
Bet, ieviešot jaunu noteikumu par tehniskās pases saņemšanu, šādu objektu reģistrācija ir kļuvusi grūtāka. Iepriekš deklarācijā varēja norādīt aptuveno platību.
Tagad dokumentus pieņem tikai ar precīziem rādītājiem.
Lauku māja
Lauku nekustamo īpašumu, tostarp lauku un lauku māju, reģistrācija ir obligāta atbilst vispārējiem standartiem. Ja nekustamais īpašums paredzēts tikai īslaicīgai apdzīvošanai dārzkopības darbu laikā, tad pašvaldības iestādei tiek nodrošināta standarta dokumentu pakete ar tehnisko plānu.
Ja īpašnieks vēlas reģistrēties vasarnīcā, māja ir jāatzīst par dzīvojamo. Lai to izdarītu, tai jāatbilst visām tehniskajām un būvniecības prasībām, un, pirmkārt, jābūt siltai un piemērotai dzīvošanai visu gadu. Lai māju atzītu par dzīvojamo māju, var paiet 40 darba dienas. Pēc tam īpašniekam tiek izsniegts pārbaudes akts.
Dzīvojamā
Dzīvojamās ēkas reģistrācijai ir sava nianse, neatkarīgi no tā, kur tā atrodas, ēka ir jāuzskata par derīgu dzīvošanai cilvēki gan vasarā, gan ziemā. Šim nolūkam uz vietu tiek uzaicināta starpresoru komisija.
Viņa novērtē ēku pēc šādiem rādītājiem:
![](https://i0.wp.com/terrafaq.ru/wp-content/uploads/2017/12/registracija_doma_na_dache_ziloj.jpg)
Māja netiks atzīta par dzīvojamo, ja tā jebkāda iemesla dēļ ir deformēta vai mājas konstrukcija ir tiktāl nolietojusies, ka rodas draudi cilvēku veselībai vai dzīvībai.
Pēc jauninājumu stāšanās spēkā no 2017. gada 1. janvāra Lai reģistrētu īpašumtiesības uz objektu uz individuālās dzīvojamās apbūves vai privātmāju zemesgabaliem, ir jāsaņem būvatļauja.
Ir svarīgi atzīmēt, ka, ja īpašniekam pieder gabals, kas ir iekļauts kā daļa no dārza bezpeļņas partnerības, tad šādā vietā nevarēs reģistrēt dzīvojamo ēku.
Lauku mājas reģistrācijas procedūra aizņem ilgu laiku, taču šī procedūra ir nepieciešama. Ir svarīgi, lai, sākot ar 2020. gadu, būtu laiks izmantot vienkāršoto reģistrācijas sistēmu, tas būs grūtāk. Objekta reģistrēšana uz vasarnīcas kā īpašums dod īpašniekam iespēju ar to pilnībā atbrīvoties.
Lai iegūtu informāciju par īpašumtiesību reģistrēšanas kārtību uz ēkām, kas atrodas vasarnīcas teritorijā, skatiet šo videoklipu:
01.02.2018., 09:20, jautājuma Nr.1891803 TTatiana, Maskava
800
cena
jautājums
jautājums ir atrisināts
Sakļaut
Juristu atbildes (3)
- 10,0 vērtējums
- eksperts
- 10,0 vērtējums
- eksperts
- dārzkopības, dārzkopības vai dāmu zemes gabali u.c.), ko tie izveidojuši kopīpašumā, lietošanā un likumā noteiktajās robežās ar likuma spēku atsavināšanai savā kopīpašumā vai koplietošanā esošu īpašumu (lietu), kā arī lai sasniegtu citus likumā noteiktos mērķus.
123.13 pants. Nekustamo īpašumu īpašnieku biedrības īpašums
1. Nekustamo īpašumu īpašnieku biedrība ir sava īpašuma īpašnieks.
HOA biedru kopsapulces kompetencē esošo jautājumu sarakstu nosaka 2. panta 2. daļas noteikumi. 145 Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa, kas satur, t.sk. 4. punkts. Šis punkts nosaka, ka HOA biedru kopsapulces kompetencē ietilpst sabiedrības biedru obligāto maksājumu un iemaksu apmēru noteikšana. Šis saraksts ir formulēts atklāti - Art. 2. daļas 13. punktā. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 145. pants nosaka, ka HOA biedru kopsapulces kompetencē ietilpst arī citi jautājumi, kas paredzēti Krievijas Federācijas Civilkodeksā vai citos federālajos likumos. Saskaņā ar šī panta 3. daļu HOA harta var ietvert arī citu jautājumu risināšanu papildus tiem, kas norādīti šī panta 2. daļā.
Dārzkopības, dārzkopības un dārzkopības bezpeļņas biedrības biedru kopsapulces (pilnvaroto pārstāvju sapulces) ekskluzīvajā kompetencē esošo jautājumu sarakstu nosaka 1. panta 1. punkts. 21 1998. gada Dārzkopības, dārzkopības un savrupmāju biedrību likuma, kas satur, t.sk. 10.punkts. Šis punkts nosaka, ka dārzkopības, dārzkopības un dārzkopības bezpeļņas biedrības biedru kopsapulces (pilnvaroto pārstāvju sapulces) ekskluzīvā kompetencē ietilpst trasta fondu lieluma un atbilstošo iemaksu noteikšana.
Otra iespēja ir mainīt SNT priekšsēdētāju, ja vēlaties, un jūsu gadījumā būs vieglāk pārvaldīt visu SNT īpašumu.
Parasti priekšsēdētāja iecelšanas procedūra ir šāda:
notiek kopsapulce un ar kopīgu lēmumu tiek iecelts jauns priekšsēdētājs, viss tiek ierakstīts protokolā un iekļauts nodokļu grozījumos. Tālāk priekšsēdētājs kā amatpersona var mainīt grāmatvedību, ja tā nepilda savus pienākumus saskaņā ar likumu.
Vai advokāta atbilde bija noderīga? + 0 - 0
Sakļaut
Visi juridiskie pakalpojumi Maskavā
saņemts
maksa 70%Advokāts, Novosibirska
TērzēšanaKā iespēju varu ieteikt izveidot nekustamo īpašumu īpašnieku biedrību, ja tāda jums pieder.
Reģistrācijas dokumentu saraksts ir šāds:
1. Kopsapulces protokols
2. Notariāli apliecināts valsts reģistrācijas pieteikums (veidlapa P11001)
3. Kvīts par valsts nodevas samaksu (4000 rubļu).
4. Harta (2 eks.).
5. Telpu īpašnieka garantijas vēstule par organizācijas atrašanās vietas nodrošināšanu. (Vai arī norādiet viena dibinātāja dzīvojamo telpu atrašanās vietu)
Lēmuma par valsts reģistrāciju pieņemšanas termiņš ir 5 dienas.
08.08.2001. federālais likums N 129-FZ
(grozīts 2016. gada 28. decembrī)
“Par juridisko personu un individuālo uzņēmēju valsts reģistrāciju”8. pants. Valsts reģistrācijas datumi un vieta
1. Valsts reģistrācija tiek veikta ne ilgāk kā piecu darbdienu laikā no dokumentu iesniegšanas dienas reģistrācijas iestādei, ja vien šajā federālajā likumā nav noteikts citādi.
(grozījumi izdarīti ar 2014. gada 2. aprīļa federālo likumu N 59-FZ)2. Juridiskas personas valsts reģistrāciju veic tās pastāvīgās izpildinstitūcijas atrašanās vietā, un, ja pastāvīgas izpildinstitūcijas nav, - cita institūcija vai persona, kas saskaņā ar likumu ir pilnvarota rīkoties juridiskās personas vārdā, cita iestāde. tiesību akts vai dibināšanas dokuments, ja vien šajā federālajā likumā nav noteikts citādi.
12. pants. Izveidotās juridiskās personas valsts reģistrācijas laikā iesniegtie dokumenti
Veidojot juridisku personu valsts reģistrācijā, reģistrācijas iestādei tiek iesniegts:
a) valsts reģistrācijas pieteikums, ko parakstījis pieteikuma iesniedzējs Krievijas Federācijas valdības pilnvarotās federālās izpildinstitūcijas apstiprinātā formā. Pieteikums apliecina, ka iesniegtie dibināšanas dokumenti (ja juridiskā persona darbojas, pamatojoties uz tās dibinātāju (dalībnieku) apstiprinātu statūtu vai dibināšanas līgumu) atbilst Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajām prasībām attiecībā uz dibināšanas dokumentiem. šīs organizatoriskās un juridiskās formas juridiskajai personai, ka šajos dibināšanas dokumentos, citos valsts reģistrācijai iesniegtajos dokumentos, valsts reģistrācijas pieteikumā ietvertā informācija ir ticama, ka, izveidojot juridisku personu, to dibināšanas kārtība noteikta juridiskām personām. tika ievērota šī organizatoriskā un juridiskā forma, tai skaitā pamatkapitāla (statūtu fonda, pamatkapitāla, pamatkapitāla iemaksu) apmaksa valsts reģistrācijas brīdī, un likumā noteiktajos gadījumos juridiskas personas izveides jautājumi ir saskaņoti ar attiecīgās valsts institūcijas un (vai) pašvaldības;
b) lēmums par juridiskas personas izveidošanu protokola, līguma vai cita dokumenta veidā saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
c) juridiskas personas dibināšanas dokumenti, izņemot gadījumu, ja juridiskā persona rīkosies, pamatojoties uz standarta hartu, kas paredzēta šā federālā likuma 5. panta 1. punkta “e” apakšpunktā, divos eksemplāros ( dokumentu iesniegšanas gadījumā tieši vai pa pastu), no kuriem viens ar reģistrācijas iestādes atzīmi vienlaikus ar šā federālā likuma 11. panta 3. punktā paredzēto dokumentu tiek izsniegts pieteikuma iesniedzējam vai viņa pārstāvim, kas rīkojas notariāli apliecinātas pilnvaras pamata un šādas pilnvaras vai tās kopijas, kuras pareizību apliecina notārs, iesniegšana reģistrācijas iestādei vai nosūtīta pa pastu. Ja šajā pantā paredzētie dokumenti reģistrācijas iestādei tiek iesniegti ar daudzfunkcionāla centra starpniecību, šī iestāde nosūta vienu dibināšanas dokumentu kopiju ar reģistrācijas iestādes atzīmi vienlaikus ar 11.panta 3.punktā paredzēto dokumentu. šo federālo likumu daudzfunkcionālajam centram, kas izsniedz norādīto dibināšanas dokumentu kopiju vienlaikus ar šā federālā likuma 11. panta 3. punktā paredzēto dokumentu, pieteikuma iesniedzējam vai viņa pārstāvim, pamatojoties uz notariāli apliecinātu pilnvaru. pilnvaru un sniedzot daudzfunkcionālajam centram tādu pilnvaru vai tās kopiju, kuras pareizību apliecina notārs. Ja šajā pantā paredzētie dokumenti reģistrācijas iestādei tiek nosūtīti elektronisku dokumentu veidā, izmantojot publiskos informācijas un telekomunikāciju tīklus, tostarp vienotu valsts un pašvaldību pakalpojumu portālu, juridiskas personas dibināšanas dokumentus elektroniskā formā nosūta vienu eksemplāru. Reģistrācijas iestāde uz pieteikuma iesniedzēja norādīto e-pasta adresi vienlaikus ar šā federālā likuma 11. panta 3. punktā paredzēto dokumentu nosūta pieteikuma iesniedzēja iesniegtos dibināšanas dokumentus elektroniskā veidā un parakstītu ar reģistrācijas elektronisko parakstu. iestāde. Šo dokumentu kopija uz papīra ar atzīmi no reģistrācijas iestādes tiek izsniegta pieteicējam vai viņa pārstāvim, kas rīkojas, pamatojoties uz notariāli apliecinātu pilnvaru un sniedzot tādu pilnvaru vai tās kopiju, kuras pareizība ir notariāli apliecināti, reģistrācijas iestādei vai nosūtīti pa pastu, ja pretendents, nosūtot šajā pantā paredzētos dokumentus reģistrācijas iestādei, norāda uz šo dokumentu saņemšanas nepieciešamību un saņemšanas veidu. Ja juridiska persona rīkojas, pamatojoties uz parauga hartu, kas apstiprināta saskaņā ar federālo likumu, informācija par to ir norādīta šī panta "a" apakšpunktā paredzētajā pieteikumā;
d) izrakstu no attiecīgās izcelsmes valsts ārvalstu juridisko personu reģistra vai citu ārvalstu juridiskās personas - dibinātāja - juridiskā statusa līdzvērtīgu juridisku spēku;
e) dokuments, kas apliecina valsts nodevas samaksu.
Tiesu prakses piemērs par TSN reģistrāciju.
TSN biedru tiesības ir jānorāda statūtos.
1996. gada 12. janvāra federālais likums N 7-FZ
(red. datēts ar 2016. gada 19. decembri)
"Par bezpeļņas organizācijām"8. pants. Bezpeļņas partnerības
1. Bezpeļņas partnerība ir uz dalību balstīta bezpeļņas organizācija, ko izveido pilsoņi un (vai) juridiskas personas, lai palīdzētu tās biedriem veikt darbības, kuru mērķis ir sasniegt šā federālā likuma 2. panta 2. punktā paredzētos mērķus. .
Īpašums, ko tās dalībnieki nodevuši bezpeļņas sabiedrībai, ir personālsabiedrības īpašums. Bezpeļņas partnerības dalībnieki nav atbildīgi par savām saistībām, un bezpeļņas partnerība nav atbildīga par savu biedru saistībām, ja vien federālajā likumā nav noteikts citādi.2. Bezpeļņas personālsabiedrībai ir tiesības veikt saimniecisko darbību, kas atbilst mērķiem, kuriem tā izveidota, izņemot gadījumus, kad bezpeļņas personālsabiedrība ir ieguvusi pašregulējošas organizācijas statusu.
3. Bezpeļņas personālsabiedrības biedriem ir tiesības:piedalīties bezpeļņas personālsabiedrības lietu kārtošanā;
saņemt informāciju par bezpeļņas personālsabiedrības darbību dibināšanas dokumentos noteiktajā kārtībā;
izstāties no bezpeļņas partnerības pēc saviem ieskatiem;
ja vien federālajā likumā vai bezpeļņas partnerības dibināšanas dokumentos nav noteikts citādi, izstājoties no bezpeļņas partnerības, saņem daļu no tās īpašuma vai šī īpašuma vērtību bezpeļņas partnerības biedru nodotā īpašuma vērtībā. peļņas biedrību savā īpašumā, izņemot biedru naudu, bezpeļņas sabiedrības dibināšanas dokumentos noteiktajā kārtībā;
bezpeļņas personālsabiedrības likvidācijas gadījumā saņemt daļu no tās mantas, kas palikusi pēc norēķiniem ar kreditoriem, vai šī īpašuma vērtību bezpeļņas personālsabiedrības biedru īpašumā nodotās mantas vērtībā, ja vien citādi noteikts federālajā likumā vai bezpeļņas partnerības dibināšanas dokumentos.
4. Bezpeļņas personālsabiedrības biedru no tās var izslēgt ar atlikušo biedru lēmumu bezpeļņas personālsabiedrības dibināšanas dokumentos paredzētajos gadījumos un veidā, izņemot gadījumus, kad bezpeļņas personālsabiedrības biedru var izslēgt no tās. peļņas partnerība ieguvusi pašregulējošas organizācijas statusu.
(grozījumi izdarīti ar 2008. gada 22. jūlija Federālo likumu Nr. 148-FZ)Bezpeļņas personālsabiedrības biedram, kurš ir izslēgts no tās, ir tiesības saņemt daļu no bezpeļņas sabiedrības mantas vai šīs mantas vērtību saskaņā ar šā panta trešās daļas piekto daļu, izņemot gadījumus, kad bezpeļņas personālsabiedrība ir ieguvusi pašregulējošas organizācijas statusu.
5. Bezpeļņas personālsabiedrības biedriem var būt citas tās dibināšanas dokumentos paredzētās tiesības, kas nav pretrunā ar likumu.Vai advokāta atbilde bija noderīga? + 1 - 0
Sakļaut
saņemts
maksa 70%
Advokāts, Novosibirska
Tērzēšana
Sveika Tatjana.
Nav aizliegumu SNT biedriem izveidot uzņēmumu, NP vai TSN, taču jūs nevarēsit pārvaldīt kopīpašumu, jo tas ir SNT dalībnieku kopīpašums.
1998. gada 15. aprīļa federālais likums N 66-FZ
(grozīts 07.03.2016.)
"Par dārzkopību, dārzkopību un pilsoņu bezpeļņas biedrībām"4. pants. Dārzkopības, dārzkopības un savrupmāju bezpeļņas biedrību formas
2. Dārzkopības, dārzkopības vai dachas bezpeļņas personālsabiedrības koplietošanas īpašums, ko šāda personālsabiedrība iegādājusies vai izveidojusi uz mērķtiecīgu iemaksu rēķina, ir tās biedru kopīpašums. Vispārējas lietošanas īpašums, kas iegādāts vai izveidots par speciāla fonda līdzekļiem, kas izveidots ar dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas sabiedrības kopsapulces lēmumu, ir šādas personālsabiedrības kā juridiskas personas īpašums. Speciālo fondu veido šādas personālsabiedrības biedru iestāšanās un biedru naudas, ienākumi no tās saimnieciskās darbības, kā arī līdzekļi, kas piešķirti dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas sabiedrībai saskaņā ar šā federālā līguma 35., 36. un 38.pantu. Likums un citi ienākumi. Īpašā fonda līdzekļi tiek tērēti mērķiem, kas atbilst šādas partnerības statūtos paredzētajiem uzdevumiem.
Tas ir, jūsu uzņēmums var pārvaldīt tikai jūsu īpašumu, tas ir, jūsu zemes gabalus un īpašumus uz tiem.
Kādus mērķus jūs sasniedzat, veidojot NP (bezpeļņas partnerību)?
Ar cieņu! G.A. Kurajevs
Vai advokāta atbilde bija noderīga? + 0 - 0
Sakļaut
- Sievietes vārds Marina - nozīme: vārda apraksts
- Meitenes vārds Marina: noslēpums, vārda nozīme pareizticībā, dekodēšana, īpašības, liktenis, izcelsme, saderība ar vīriešu vārdiem, tautība
- Sapņu interpretācija: kāpēc jūs sapņojat par skūšanos sapnī?
- “Sapņu grāmata Vīra radinieki sapņoja, kāpēc vīra radinieki sapņo sapnī