Economie van Canada. Belangrijkste kenmerken van de Canadese economie. Buitenlandse handel van Canada Groeipercentage van de industriële productie in Canada,% vergeleken met het voorgaande jaar
De Canadese economie staat momenteel op de 14e plaats in de wereld in termen van BBP in PPP-termen en op de 10e plaats in termen van nominaal BBP. De Canadese economie profiteert enorm van de nabijheid van de Verenigde Staten en verschillende handelsovereenkomsten zoals het Automobielverdrag (1965-2001), de Canada-VS Vrijhandelsovereenkomst (FTA) uit 1989 en de Noord-Amerikaanse Vrijhandelsovereenkomst (NAFTA) uit 1994.
Als rijke, hightech industriële samenleving met een economie van meer dan een biljoen dollar lijkt Canada qua marktgerichte economische systeem, productiemodel en welvarende levensstandaard op de Verenigde Staten. Sinds de Tweede Wereldoorlog heeft een indrukwekkende groei in de productie-, mijnbouw- en dienstensectoren het land getransformeerd van een grotendeels agrarische economie naar een voornamelijk industriële en stedelijke economie. De vrijhandelsovereenkomst (FTA) tussen de VS en Canada uit 1989 en de Noord-Amerikaanse vrijhandelsovereenkomst (NAFTA) uit 1994 (waartoe ook Mexico behoort) zorgden ervoor dat de handel en de economische integratie met de VS, hun belangrijkste handelspartner, aanzienlijk werden vergroot. Canada heeft een aanzienlijk handelsoverschot met de Verenigde Staten, dat jaarlijks driekwart van de Canadese export absorbeert.
Canada is de grootste buitenlandse leverancier van energie aan de Verenigde Staten, waaronder olie, gas, uranium en elektriciteit. Gezien zijn grote natuurlijke hulpbronnen, geschoolde arbeidskrachten en moderne productie, kende Canada tussen 1993 en 2007 een hoge economische groei. Als gevolg van de mondiale economische crisis kende de economie in de laatste maanden van 2008 een ernstige krimp, waardoor het land in 2009 na twaalf jaar van overschotten een begrotingstekort kende. De grote banken van Canada zijn echter uit de financiële crisis van 2008-2009 tevoorschijn gekomen. behoren tot de sterkste ter wereld, als gevolg van de conservatieve tradities van de financiële sector van het land op het gebied van kredietverlening, maar ook als gevolg van de hoge kapitalisatie. In 2010 groeide de Canadese economie met slechts 3% als gevolg van de afnemende mondiale vraag naar de exporten van het land en de hoge waarde van de Canadese dollar.
In 2010 bedroeg het nominale bbp van Canada $1.335 miljard ($1.279 miljard bij PPP). Het Canadese BBP per hoofd van de bevolking bedroeg 39,0 duizend dollar ($37,4 duizend volgens PPP). De inflatie in het land bedroeg in 2010 1,8% en het werkloosheidspercentage 8%.
Geschiedenis van de Canadese economie
Zelfs voordat de Europeanen in Canada arriveerden, waren de Portugezen en Scandinaviërs al aan het vissen in de Atlantische Oceaan, vlakbij de moderne provincie Newfoundland en Labrador. Aan het begin van de Europese kolonisatie van Canada was de jacht op en de handel in huiden de belangrijkste bron van inkomsten. De Britten vestigden zich in het noorden en noordwesten van Canada, in de moderne provincies British Columbia, Alberta, Saskatchewan, Manitoba en in de huidige gebieden Nunavut, Northwest Territories en Yukon. Dit uitgestrekte, zeer dunbevolkte gebied (met niet meer dan 300 Europese inwoners) werd bestuurd door de Hudson's Bay Company. Tegelijkertijd vestigden de Fransen zich in het oosten van Canada, waar nu de provincies Prince Edward Island, New Brunswick, Nova Scotia, Ontario en Quebec liggen. Dit gebied stond bekend als Nieuw-Frankrijk.
Franse en Engelse kooplieden verkenden het gebied en dreven handel met de arme Algonquin-, Iroquois- en Huron-stammen, waarbij ze waardeloze voorwerpen verhandelden als glazen knikkers, maar ook huishoudelijk keukengerei en metalen gereedschap voor dierenhuiden. Andere kooplieden gaven er de voorkeur aan rechtstreeks op de dieren te jagen, waarvan de huiden vervolgens in Europa werden verkocht.
In de 19e eeuw werd de Canadese economie afhankelijker van landbouw, veeteelt en mijnbouw. Het belang van de jacht is radicaal afgenomen. Gezien de enorme omvang van het land varieerde de Canadese economie echter van regio tot regio.
In Ontario was de belangrijkste bron van inkomsten de landbouw en mijnbouw. Deze provincie was toen een van 's werelds grootste centra van landbouw en veeteelt. Quebec was het industriële, spoorweg-, haven- en bankcentrum van Canada, evenals de grootste elektriciteitsproducent. De Atlantische provincies waren sterk afhankelijk van de visserij, en de centraal-westelijke provincies waren sterk afhankelijk van de landbouw (vooral graangewassen).
In de eerste decennia van de 20e eeuw maakte Ontario een snel industrialisatieproces door. Deze provincie werd een belangrijk industrieel en bankcentrum, maar Quebec behield zijn leidende positie. De economie van de Atlantische provincies werd voornamelijk afhankelijk van de productie van hout en houtderivaten, terwijl in het centrale westen de landbouw de belangrijkste bron van inkomsten bleef, met uitzondering van British Columbia, dat dankzij Vancouver het belangrijkste bankcentrum van de economie werd. het Canadese Westen. Na de Tweede Wereldoorlog maakte Canada een snel industrialisatieproces door. De economie bloeide twintig jaar lang, maar de snelle economische groei zorgde voor een tekort aan geschoolde arbeidskrachten. Om dit probleem op te lossen, opende het land in de jaren zestig zijn deuren voor immigranten van alle nationaliteiten.
Tot de jaren zestig bleef Montreal de financiële hoofdstad van Canada. Veel van de bedrijven en winkels in deze stad en provincie werden echter gecontroleerd door de Engelstaligen, die sinds het begin van de 19e eeuw de economie van Quebec hadden gedomineerd. De beste banen waren gereserveerd voor vloeiende Engelssprekenden. Hoewel er ook andere factoren waren, was dit een belangrijke oorzaak van het nationalisme in Quebec, dat culmineerde in de goedkeuring van wetten die het gebruik van het Frans verplicht stelden in bedrijven met meer dan vijftig werknemers. Financiële bedrijven gevestigd in Montreal, destijds de financiële hoofdstad van Canada, moesten verhuizen naar Toronto. Multinationale bedrijven waarvan de markten zich tot buiten Quebec uitstrekten, verhuisden ook naar Toronto, dat in de jaren zeventig uiteindelijk de financiële hoofdstad van Canada werd.
Kort na de Tweede Wereldoorlog ontdekte Alberta grote oliereserves, wat de snelle economische groei van de provincie verklaart, vooral na de eerste olieschok in 1973. Tegenwoordig zijn Calgary en Edmonton belangrijke spoorweg-, industriële en financiële centra, en de economie van de provincie heeft een grotere groei gekend dan de rest van het land.
In de jaren zeventig begon de Canadese economie aan een periode van recessie die tot eind jaren tachtig duurde. De overheidsuitgaven zijn aanzienlijk gestegen en er is een groeiend tekort op de staatsbegroting ontstaan van tientallen miljarden dollars.
In 1989 ondertekende Canada de Canada-VS Vrijhandelsovereenkomst (FTA) met de Verenigde Staten. In 1994 werd Mexico in de oude vrijhandelsovereenkomst opgenomen als nieuw lid van de Noord-Amerikaanse Vrijhandelsovereenkomst (NAFTA).
In 1993 werd Paul Martin de Canadese minister van Financiën. In de daaropvolgende tien jaar verbeterde de economie van het land, deels dankzij lagere handelsbelastingen, maar ook dankzij de FTA en NAFTA. De staatsschuld van $36 miljard werd afbetaald, het overheidstekort van $42 miljard werd geëlimineerd (de Canadese regering heeft momenteel een begrotingsoverschot van $33,8 miljard), en het percentage van de totale binnenlandse schuld van het land daalde van 71,2% in 1993 tot 53% in 2003. , toen Martin de nieuwe premier van het land werd. Sindsdien is Canada zich economisch blijven ontwikkelen.
Industrie en energie Canada
Maakindustrie. Ontario en Quebec produceren meer dan 75% van alle industriële producten die in Canada worden vervaardigd, en Toronto en Montreal zijn de belangrijkste productiecentra van het land. Auto's, vrachtwagens, auto- en vliegtuigonderdelen zijn de belangrijkste producten die in Canada worden vervaardigd en worden meegenomen in de berekening van de brutomarktwaarde van vervaardigde producten; Vervolgens komt de voedingsindustrie. De brutomarktwaarde van een product is het verschil tussen de marktwaarde van het oorspronkelijke materiaal dat is gebruikt om een bepaald product te maken en de marktwaarde van het resulterende verwerkte product.
Canada heeft geen eigen nationale productiefaciliteiten voor auto's of vrachtwagens. In plaats daarvan produceren talloze Amerikaanse en Japanse autobedrijven hun auto's in Canada (bijna alle fabrieken bevinden zich in Ontario, met uitzondering van drie bussen van het Zweedse Volvo en het Amerikaanse Paccar in Quebec). Hoewel een deel van de in het land geproduceerde auto's bestemd is voor de Canadese markt, gaan de meeste naar de VS. Aan de andere kant is Canada dankzij Bombardier Inc. een wereldleider op het gebied van vliegtuigbouw en metroproductie. De meeste fabrieken van Bombardier bevinden zich in het grootstedelijk gebied van Montreal. Andere belangrijke productiesectoren in Canada zijn de petrochemische, metallurgische en elektronica- en telecommunicatie-industrie.
Groeipercentage van de industriële productie in Canada, % vergeleken met het voorgaande jaar
Mijnbouw. Momenteel is olie de belangrijkste natuurlijke hulpbron van Canada. Canada is een van de grootste producenten van aluminium, koper, ijzer, nikkel, goud, uranium en zink. Ontario herbergt grote voorraden aluminium, koper, nikkel, zilver, titanium en zink. De provincie Ontario is een nationale leider in de mijnbouw en 's werelds grootste leverancier van nikkel. Quebec herbergt grote hoeveelheden ijzer, zink en asbest. De grootste ijzerproducent in Canada is Newfoundland en Labrador. British Columbia is de grootste koperproducent van het land, en New Brunswick - zink. De uraniumreserves van Saskatchewan zijn de grootste ter wereld. De diversiteit en overvloed aan minerale hulpbronnen van Canada maken het tot een van de grootste exporteurs van mijnbouwproducten ter wereld.
De twee belangrijkste minerale hulpbronnen blijven echter olie en aardgas. De provincie Alberta beschikt over aanzienlijke reserves van deze natuurlijke hulpbronnen en is nationaal leider in de productie ervan. Alberta beschikt ook over enorme bitumenvoorraden in de vorm van teerzand. Bitumen kan in het licht van de stijgende olieprijzen worden gebruikt voor verwerking tot olie. De prijsstijging sinds 2006 heeft geleid tot een aanzienlijke toename van de investeringen en productie van “bitumenolie”. Als de prijzen gelijk blijven of blijven stijgen, zou Canada in de toekomst gemakkelijk een van de grootste olieleveranciers ter wereld kunnen worden.
De Canadese bouwsector is vooral geconcentreerd in de belangrijkste steden van het land, waar dagelijks grote aantallen immigranten zich vestigen. Dit zijn de steden Calgary, Edmonton, Montreal en vooral Toronto. Deze industrie is sterk ontwikkeld in Toronto, waar veel gebouwen en wolkenkrabbers in aanbouw of ontwerp zijn. Toronto is de tweede stad ter wereld wat betreft de bouwactiviteit van wolkenkrabbers, iets minder dan Shanghai.
Energie van Canada. Canada is een van 's werelds grootste verbruikers van energie per hoofd van de bevolking, voornamelijk vanwege de geïndustrialiseerde economie en het barre winterklimaat. Canada beschikt over grote bronnen van hernieuwbare energie, zoals talrijke grote rivieren en meren, sterke aanhoudende wind in de centrale en oostelijke regio's en de hoogste getijden in de Bay of Fundy in Nova Scotia. Het land valt ook op door zijn niet-hernieuwbare energiereserves. Het bezit de grootste uraniumreserves ter wereld in Saskatchewan en grote olie- en aardgasreserves in Alberta. Deze laatste provincie beschikt tevens over de grootste voorraden teerzand ter wereld.
Meer dan 60% van de elektriciteit van het land is afkomstig van waterkrachtcentrales, 18% van kerncentrales, 12% van aardgasgestookte thermische centrales, 8% van kolengestookte thermische centrales en 2% van andere energiebronnen. Alle Canadese provincies, met uitzondering van Prince Edward Island, produceren een overschot aan elektriciteit (vooral Quebec), dat naar de Verenigde Staten wordt geëxporteerd. Canada is een van de weinige ontwikkelde landen die energie naar het buitenland exporteren. De export van elektriciteit naar de Verenigde Staten is een belangrijke bron van inkomsten voor Quebec en Newfoundland en Labrador.
Sinds 2007 breidt de bouw van windparken in de oostelijke provincies zich uit, maar de hoeveelheid energie die ze opwekken blijft onbeduidend.
Landbouw Canada
Landbouwgrond beslaat ongeveer 7% van Canada. Ruim driekwart van dit gebied dat voor de landbouwproductie wordt gebruikt, bevindt zich in de provincies in het centrale westen van het land. Deze provincies produceren voornamelijk tarwe, waarvan Canada een van de grootste producenten ter wereld is. De helft van alle tarwe die in Canada wordt geproduceerd, wordt verbouwd in Saskatchewan. De op één na grootste tarweproducent van het land is Alberta, gevolgd door Manitoba. De provincies van Centraal-West verschillen ook qua veeteelt. Alberta, met de grootste populatie Bos taurus-koeien in het land, is de provincie met de beste rundvleesproductie-index in Canada, en een groot deel van het rundvlees wordt verscheept en elders in het land verkocht of naar de Verenigde Staten geëxporteerd.
Boeren in het gebied, die graag hun gewassen willen diversifiëren, zijn ook begonnen met het verbouwen van gecultiveerde linzen, koolzaad en ginseng om aan de groeiende vraag van het land naar deze producten te voldoen. British Columbia is de grootste producent van kip en eieren van het land.
In het oosten van Canada worden de meeste landbouwproducten verbouwd in de vlaktes van de Grote Meren en de St. Lawrence River Valley. De hete zomers in het zuiden van Ontario en Quebec en het lange groeiseizoen in dit gebied maken de teelt van een grote verscheidenheid aan producten mogelijk, zoals sla, komkommer, maïs, appels, aardbeien en tabak. Quebec is de grootste melkproducent van Canada en heeft de op een na grootste veestapel van het land. De Franstalige provincie is tevens de grootste producent van zuivelproducten. De op een na grootste zuivelproducent, Ontario, heeft op zijn beurt de derde grootste veestapel. In de Atlantische provincies is de aardappel het belangrijkste cultuurgewas.
Canadese overheidsinstanties stellen productielimieten en subsidies vast die de landbouw- en veeteeltsector van het land helpen beschermen tegen fluctuerende prijzen en buitenlandse producten. Dergelijke instanties bevorderen de verkoop van producten door de producenten zelf en helpen hen met diensten en materialen die nodig zijn voor landbouwactiviteiten.
Visserij is de oudste economische activiteit in Canada. De Grand Banks, direct ten oosten van Nova Scotia, New Brunswick en Newfoundland en Labrador gelegen, zijn rijk aan scholen vis die een van de grootste visbestanden ter wereld vertegenwoordigen. De visserijsector in de Atlantische provincies vist voornamelijk op rivierkreeften, kreeften, garnalen en karpers. Andere mariene soorten (alle vissoorten), die ook economische waarde hadden voor vissers, zijn de afgelopen decennia radicaal achteruitgegaan als gevolg van overbevissing. De kabeljauwcrisis van 1992 leidde tot het verbod op de kabeljauwvisserij langs de oostkust van het land en de ineenstorting van veel visserijbedrijven, vooral in Newfoundland en Labrador. De gevolgen van de crisis zijn tot op de dag van vandaag voelbaar. In British Columbia is zalm de belangrijkste soort. British Columbia is de regio met het hoogste zalmaandeel in heel Noord-Amerika.
Bosbouw. Ongeveer 40% van de Canadese oppervlakte is bedekt met taiga, waardoor het land de grootste exporteur van hout (en zijn derivaten) en een van de grootste papierproducenten ter wereld is. Deze producten zijn zowel bedoeld voor de binnenlandse markt als voor de Verenigde Staten, de belangrijkste afnemer. British Columbia leidt de sector, gevolgd door Quebec en Ontario.
Transport Canada
Canada heeft veel gebieden met ruig terrein die obstakels vormen voor transport, zoals bergen, grote meren en bossen. Desondanks beschikt het land over een modern transportsysteem, een van de meest ontwikkelde ter wereld.
Het Canadese spoorwegnet omvat ruim 80.000 kilometer spoor. Het is het vierde grootste spoorwegnet ter wereld, na alleen dat van de Verenigde Staten, Rusland en China. De twee belangrijkste spoorwegmaatschappijen van het land zijn de Canadian National Railway en de Canadian Pacific Railway, de laatste wordt ook beschouwd als de grootste transcontinentale spoorweg ter wereld, opgericht in 1884. Deze twee bedrijven worden beheerd door particuliere ondernemingen. VIA Rail is een intercity-spoorwegpassagiersdienst onder controle van de Canadese overheid. Het grootste spoorwegknooppunt van het land is Montreal, gevolgd door Calgary en Toronto. Toronto, Vancouver en Montreal hebben moderne metrosystemen.
Canadian Pacific Railway treinDe belangrijkste steden in Canada zijn verbonden door snelwegen. Prominent onder hen zijn de Trans-Canada Highway, die zich achtduizend kilometer uitstrekt van de Stille Oceaan tot de Atlantische Oceaan, en Highway 401, of de Macdonald-Cartier Freeway, de meest gebruikte snelweg ter wereld. Het belangrijkste verkeersknooppunt van Canada is Montreal, gevolgd door Toronto en Calgary. Montreal heeft een ontwikkeld snelwegsysteem.
De belangrijkste havencentra van Canada zijn Vancouver, Montreal, Halifax, Saint John en Toronto. Via de St. Lawrence Seaway kunnen grote schepen van de Atlantische Oceaan naar de Grote Meren reizen. De belangrijkste luchtpoorten van het land zijn Toronto, Vancouver en Montreal. De belangrijkste luchtvaartmaatschappij van het land is Air Canada.
De belangrijkste luchthavencentra van het land zijn Toronto, Vancouver en Montreal. Het belangrijkste luchtvervoersbedrijf van het land is Air Canada.
Buitenlandse handel van Canada
Canada is de grootste handelspartner van de Verenigde Staten. De dagelijkse handel tussen de twee landen bedraagt meer dan 1,4 miljard dollar. Ter vergelijking: de Amerikaanse handel met alle Latijns-Amerikaanse landen samen overtrof deze waarde in 1999. De waarde van de Amerikaanse export naar Canada overtreft de waarde van de Amerikaanse export naar de Europese Unie. Alleen al de handel op de Ambassador Bridge tussen Windsor, Ontario en Detroit, Michigan is de volledige Amerikaanse export naar Japan waard. Het belang van Canada voor de Verenigde Staten ligt niet alleen in de nabijheid van Canada tot de Amerikaanse grenzen, maar het land is ook de belangrijkste internationale consument van producten uit 35 van de 50 Amerikaanse staten.
Canada produceert 78% van de ahornsiroop in de wereld, voornamelijk voor de Verenigde Staten. De bilaterale handel is met ongeveer 50% toegenomen vanaf 1989, toen de FTA van kracht werd, tot 1994, toen de NAFTA, die het verdrag van 1989 verving, van kracht werd. Sindsdien is de internationale handel met ongeveer 40% toegenomen. NAFTA verminderde geleidelijk de bestaande barrières tussen de lidstaten (Canada, de Verenigde Staten en Mexico) en versoepelde de regels in verschillende sectoren zoals de landbouw, diensten, elektriciteit, financiële diensten en investeringen. NAFTA is 's werelds grootste vrijhandelszone, bewoond door 440 miljoen mensen.
Het belangrijkste onderdeel van de Amerikaanse handel met Canada is de automobielsector. Sinds 1965, tijdens de Canada-Verenigde Staten Automotive Agreement, die alle douanebarrières voor de handel in auto's, vrachtwagens en hun onderdelen tussen de twee landen wegnam, is de bilaterale handel in autoproducten gegroeid van $715 miljoen in 1964 naar $104 miljoen in 1999. De bepalingen van dit verdrag zijn opgenomen in de verdragen van 1989 en 1994. Sinds 2007 heeft de daling van de autoproductie, veroorzaakt door de mondiale concurrentie en stijgende olieprijzen, echter geleid tot een afname van het volume van deze handel.
De Verenigde Staten zijn Canada's grootste landbouwgrondstoffenmarkt. Een derde van alle Canadese voedingsproducten wordt naar de Verenigde Staten geëxporteerd. Canada is op zijn beurt de tweede grootste afzetmarkt voor de Verenigde Staten. Allereerst importeert Canada Amerikaanse fruit- en plantaardige producten. Ongeveer tweederde van alle producten gemaakt van hout en zijn derivaten, zoals cellulose, wordt naar de Verenigde Staten geëxporteerd.
Canada's exportvolume, miljard dollar
In 2000 bedroeg de totale energiehandel tussen Canada en de Verenigde Staten 21 miljard dollar. De belangrijkste componenten van deze handel waren olie, aardgas en elektriciteit. Canada is 's werelds grootste olieleverancier aan de Verenigde Staten. Ongeveer 16% van de olie en 14% van het aardgas dat in de Verenigde Staten wordt gebruikt, komt uit Canada.
Canada maakt deel uit van APEC, een economisch blok dat tot doel heeft de Pacific-regio om te vormen tot een vrijhandelszone met Aziatische, Amerikaanse landen en Oceanië. Het land is lid van de G8, een politiek-economische groepering van de zeven meest geïndustrialiseerde landen ter wereld en Rusland. In 2010 bedroeg de Canadese export $406,8 miljard en de import $406,4 miljard.
De Canadese economie in de context van de mondiale economische crisis van 2008-2009
In de context van de mondiale crisis heeft de Canadese economie blijk gegeven van een hoge mate van veerkracht. Na uit de recessie te zijn gekomen, verbeterde Canada zijn positie op de lijst van wereldleiders in termen van bbp en investeringsaantrekkelijkheid. Tegelijkertijd werden enkele fundamentele problemen van de nationale economie duidelijker. In de periode na de crisis moet de federale overheid zeer complexe en grotendeels tegenstrijdige taken oplossen. De aard van de acties van het kabinet van S. Harper wordt grotendeels bepaald door de eigenaardigheden van de binnenlandse politieke situatie.
Canada heeft de recessie sneller en gemakkelijker doorstaan dan de meeste andere ontwikkelde landen. Aan het begin van de periode na de crisis verbeterde het land zijn positie op de lijst van wereldleiders in termen van bbp en bbp per hoofd van de bevolking. Het bruto binnenlands product van Canada bedroeg in 2010 ongeveer 1,6 biljoen. Amerikaanse dollars. (Dit is ongeveer gelijk aan het totale bbp van landen als Nederland, Zweden en Noorwegen. Daarentegen bereikte het Amerikaanse federale begrotingstekort ongeveer dezelfde omvang). Volgens het Internationale Monetaire Fonds stond Canada in 2010 op de 9e plaats in de wereld wat betreft economische omvang (Rusland staat op de 10e plaats), terwijl de bevolking van Canada iets meer dan 34,2 miljoen mensen bedraagt.
De indicator voor het BBP per hoofd van de bevolking, die het niveau van economische ontwikkeling en het welzijn van de burgers weerspiegelt, bedroeg in 2010 ongeveer 45,9 duizend Amerikaanse dollars. In dit opzicht is Canada inferieur aan de Verenigde Staten ($47,1 duizend), maar superieur aan alle andere landen die deel uitmaken van de “zeven” leidende markteconomieën (Japan, Groot-Brittannië, Duitsland, Frankrijk en Italië).
In 2010 steeg Canada ook naar hogere posities onder de leiders wat betreft de beoordelingen van de aantrekkelijkheid van investeringen en de effectiviteit van overheidsregulering in termen van het creëren van een gunstig klimaat voor zakendoen.
Canada is lid van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling van de OESO en de Groep van Acht (G8), met een nominaal BBP van 1,79 biljoen dollar. Het blijkt dat Canada de elfde economie ter wereld is, terwijl de bevolking van Canada is kleiner dan die van Oekraïne.
Inkomen en salarissen in Canada
Het gemiddelde huishouden in Canada verdient $23.900 per jaar, wat hoger is dan het OESO-gemiddelde. Het gemiddelde salaris in Canada bedraagt $3.571 vóór belastingen; in de grote steden kan dit bedrag hoger zijn, in de provincies iets minder, maar de prijzen in het land zijn erg hoog. Canada heeft een lage bevolkingsdichtheid, wat leidt tot hoge kosten voor de levering van goederen; de prijzen voor voedsel, kleding en apparaten zijn in Canada doorgaans 10% hoger dan in de aangrenzende Verenigde Staten, waar de concurrentie in de handel erg hoog is, wat leidt tot dalende prijzen. De Toronto Stock Exchange is qua marktkapitalisatie de zevende grootste ter wereld.
Canada exporteren en importeren
Jaarlijks exporteert Canada goederen ter waarde van 528 miljard Canadese dollars, terwijl het 523 miljard importeert. 349 escortes van mijn heren gaan naar onze belangrijkste handelspartner, de Verenigde Staten, nog eens 49 miljard naar de Europese Unie en 35 miljard naar China.
In de 20e eeuw maakte Canada de overstap van landbouw naar industrialisatie, tegenwoordig domineert de industriële sector, met goed ontwikkelde mijnbouw- en dienstensectoren. Vanwege zijn geografische ligging en uitgestrekte landgebieden lijkt Canada enigszins op Rusland, dat heel anders is dan andere landen in het ontwikkelde Westen. Allereerst merken we op dat in Canada de nadruk ligt op de olie- en gasindustrie, de land kan sterk afhankelijk zijn van de koolstofprijzen. In dit verband merken we de verslechtering van de Canadese economie op tijdens de daling van de olieprijzen, dit gebeurde in 2015 en 2016. Canada is een van de weinige landen in het ontwikkelde westen die een energie-exporteur is. De Atlantische kust van het land bevat aanzienlijke gasvoorraden, en Alberta bevat grote oliereserves. Het aandeel van de Canadese oliereserves is zeer groot; het land staat op de derde plaats in de wereld, na Saoedi-Arabië en Venezuela. Canada beschikt over grote bosbestanden en is een van de grootste leveranciers van landbouwproducten, gedomineerd door graangewassen, vooral tarwe en koolzaad. Canada is een toonaangevende exporteur van zink, uranium, goud, nikkel, aluminium, staal, ijzererts, cokeskolen en lood.
Canada is afhankelijk van de internationale handel, die een zeer hoge bijdrage levert aan het totale bbp. Canada verkoopt, net als Rusland, actief zijn natuurlijke hulpbronnen. 58% van de totale Canadese export bestaat uit landbouw, energie, bosbouw en mijnbouw, nog eens 38% van de export bestaat uit machines, uitrusting, auto-onderdelen. De export is in totaal goed voor 30% van het Canadese BBP.
De belangrijkste handelspartner van Canada zijn de Verenigde Staten, die 73% van de export en 63% van de import voor hun rekening nemen. Niettemin werkt slechts 4% van de bevolking in de export-importeconomie van Canada en neemt de invloed van de export elk jaar af.
Terwijl de zuidelijke regio's van Canada zich kunnen bezighouden met landbouw, zijn de noordelijke regio's afhankelijk van mijnbouw en houtkap.
Canada is wereldleider in de productie van veel natuurlijke hulpbronnen, zoals goud, nikkel, uranium, diamanten, lood en ruwe olie, wat Canada qua oliereserves het tweede land ter wereld is. De grootste industrie in Canada is echter de pulp- en papierindustrie, die rechtstreeks verband houdt met houtkapactiviteiten.
Economisch gezien zijn de Canadese provincies anders ontwikkeld: waar er natuurlijke hulpbronnen zijn, is de economie uiteraard afhankelijk van deze sector, waar er geen natuurlijke hulpbronnen zijn, is de economie diverser en minder gevoelig voor schommelingen in de prijzen van natuurlijke hulpbronnen. Hier zien we een grote rol weggelegd voor de staat, die het Canadese sociale beleid reguleert om de sociale impact van veranderingen op de markt te verminderen.
De afgelopen decennia zijn Canadezen steeds minder geneigd natuurlijke hulpbronnen te verkopen; dit is ook te wijten aan de uitputting van veel bronnen, de negatieve gevolgen voor de milieusituatie en de landclaims van de Aboriginals. Vaak worden nieuwe ontdekkingen van natuurlijke bronnen tegenwoordig onrendabel, vergelijkbaar met schalieolie in de Verenigde Staten. Laten we de uitputting van hernieuwbare hulpbronnen, waaronder de visserij, noteren, terwijl de kabeljauw- en zalmbestanden sinds 1990 zijn uitgeput.
Het Canadese bbp
Het Canadese BBP per hoofd van de bevolking bedraagt volgens de marine voor 2014 $44.843 - dit is de 20e plaats in de wereld. Dichtbij liggen bijvoorbeeld Taiwan, Duitsland, Zweden, Denemarken en IJsland, de aangrenzende Verenigde Staten hebben een indicator van $54.597 en dienovereenkomstig , 10e plaats ter wereld.
De automobiel- en luchtvaartsector hebben zich de afgelopen jaren actief ontwikkeld, waarbij de provincies Ontario en Quebec hier floreren.
Crisis in Canada
Tijdens de crisis van 2008-2009 heeft Canada zwaar geleden; in 2014 begonnen de olieprijzen te dalen, wat ook een negatief effect op het land had.
Eind 2008 bedroeg de werkloosheid in Canada 12%; vandaag is deze gedaald tot een acceptabel niveau. Canada is een groot land en de economische indicatoren in de provincies zijn verschillend, de grootste steden zijn het minst gevoelig voor de gevolgen en de provincies Newfoundland en Labrador lijden er het meest onder.
Canada heeft zijn eigen sociale en politieke instellingen ontwikkeld, in tegenstelling tot de meeste andere landen in de wereld probeert Canada niet het economische model van andere landen te kopiëren, vooral hier merken we op dat Canadezen de succesvolle economie van hun noordelijke buurman niet kopiëren. Canada onderscheidt zich door de ontwikkeling van een sociaal systeem om sociale en economische ongelijkheid te compenseren.
Canada doet ons meer aan Europa denken dan aan de VS; het land heeft een zeer hoog niveau van publiek eigendom en een relatief laag niveau van economisch eigendom.
Dienstensector
78% van het Canadese BBP wordt momenteel ingenomen door de dienstensector, en de detailhandel biedt werk aan 12% van de bevolking van het land. De meeste detailhandelsvestigingen zijn gegroepeerd in grote winkelcentra, ook ondergrondse; het aantal kleine winkels neemt geleidelijk af en integendeel, grote ketens zoals Future Shop-Best Buy en Wal-Mart groeien. Ongeveer 10% van de bevolking is werkzaam in de zakelijke dienstverlening, waaronder werknemers in de financiële dienstverlening, de vastgoedsector en de communicatiesector. De handel en de zakelijke dienstverlening zijn de afgelopen jaren sterk gegroeid en zijn geconcentreerd in de grote stedelijke gebieden: Toronto, Montreal en Vancouver . De overheid verschilt in haar dienstensector, hier verstaan we de onderwijs- en gezondheidszorgsector, na handel en zakelijke dienstverlening staat de gezondheidszorgsector op de derde plaats.
Toerisme in Canada
Het toerisme vertoont duizelingwekkende groeitrends, voornamelijk als gevolg van de stroom toeristen uit de Verenigde Staten, die in steeds grotere aantallen Canada binnenkomen. In de toeristische sector van het land laat de casinosector een bijzonder sterke groei zien, wat Amerikanen aantrekt.
In Canada zijn de entertainment-, televisie- en filmsectoren in opkomst, en het land creëert inhoud van zeer hoge kwaliteit voor de lokale en internationale markt.
Oliecrisis in Canada
Canada is lid van de G7. Het land kwam eenvoudigweg op briljante wijze uit de crisis van 2008-2009, versloeg snel de recessie en werd het nummer één land in de G7. Tot 2014 voerde Canada de lijst van G7-landen aan, maar door de daling van de olieprijzen sinds 2016 viel het land terug naar de laatste plaats in de economieën van Italië en Japan. De verwachting is dat de economische groei eind 2016 niet boven de 0,5% uitkomt. We merken ook regionale ongelijkheid in de Canadese economie en problemen in olieproducerende provincies. Over het algemeen is de olieproductie in Canada sinds 2015 scherp beginnen te dalen, maar een provincie als Alberta behoudt nog steeds, door traagheid, zijn leidende positie, ondanks een ernstige daling van de Canadese dollar en een verdubbeling van de voedselprijzen. Provincies als Ontario, Manitoba, British Columbia en Quebec doen het vandaag nog slechter. Alle problemen met de olie in Canada worden overgebracht naar andere industrieën, en de consumentenbestedingen van lokale bewoners dalen catastrofaal.
Productie
Canada is een ideaal voorbeeld van hoe een land geleidelijk is overgegaan van een economie die gebaseerd was op de winning van natuurlijke hulpbronnen naar een economie die de vruchten plukt van innovatie op het gebied van hoogwaardige technologie, technische productie en diensten. Canada is daar zelfs in geslaagd vóór de daling van de olieprijzen in de jaren 2015-2016 om zich opnieuw te profileren, in tegenstelling tot bijvoorbeeld Rusland, dat alleen afhankelijk was van de verkoop van olie, waarvan de prijs begin 2016 niet verschilde van de prijs van water.
Tegenwoordig is Canada de thuisbasis van talloze Amerikaanse en Japanse industriële bedrijven, waaronder autofabrieken en ondernemingen die computers en huishoudelijke apparaten produceren. Zo produceert centraal Canada tegenwoordig meer auto's dan de meest autoproducerende Amerikaanse staat, Michigan. Buitenlandse bedrijven wilden hun fabrieken in Canada openen vanwege het feit dat hier hoogopgeleide arbeidskrachten zijn, terwijl de lokale salarissen niet zo hoog zijn als in andere landen van het ontwikkelde Westen, ik bedoel de VS, maar Canadese verwerkingsbedrijven zijn dat al lang niet meer. opgekocht door Amerikaanse bedrijven, binnenlandse bedrijven. Er zijn er maar heel weinig in Canada.
Olieproductie in Canada
Tegenwoordig bedraagt de export van brandstof- en energiegoederen 2,9% van het bbp. Dit resultaat ligt ver verwijderd van Rusland, waar de olie- en gasproductie tegenwoordig bijna 100% van de buitenlandse valuta-inkomsten voor haar rekening neemt. Canada staat op de derde plaats in de wereld wat betreft bewezen olievoorraden, na Saoedi-Arabië en Venezuela. Elektriciteit in Canada wordt geproduceerd met behulp van waterkrachtcentrales, relatief goedkope energie heeft zijn werk gedaan, vandaag de dag zijn de elektriciteitskosten in dit land recordlaagte, ook voor de bevolking, lage energieprijzen doen ook hun werk in de industrie, waardoor er meer concurrentievoordelen ontstaan voor lokale producenten.
Landbouw in Canada
Canada is ook een van 's werelds grootste leveranciers van landbouwproducten, met name tarwe en andere granen, waarbij de VS en China de belangrijkste afnemers zijn. Tegenwoordig nemen de overheidssubsidies aan de landbouwsector echter af, net zoals in andere landen van het ontwikkelde Westen het aandeel van de landbouw in het bbp daalt.
Handelsbetrekkingen tussen Canada en de Verenigde Staten
De VS en Canada zijn wederzijdse investeerders; particuliere Amerikaanse bedrijven hebben ongeveer 300 miljard dollar in de Canadese economie geïnvesteerd, en Canadezen hebben ongeveer 220 miljard dollar in de Amerikaanse economie geïnvesteerd. Amerikaanse investeringen zijn voornamelijk gericht op de Canadese mijnbouw en metalen, aardolie, chemicaliën, machines en transportapparatuur, en de financiële sector, terwijl Canadese investeringen in de Verenigde Staten gericht zijn op productie, groothandel, onroerend goed, aardolie, financiën en verzekeringen.
Op 12 oktober 1987 ondertekenden Canada en de Verenigde Staten een vrijhandelsovereenkomst, waardoor de bilaterale handel tot 1989 met 52% toenam. De Verenigde Staten kopen tegenwoordig meer dan de helft van alle Canadese voedselexport, meer dan 20% van alle Amerikaanse voedselimport komt uit Canada, en 70% van de Canadese hout-, pulp- en papierexport gaat naar de Verenigde Staten. Elk jaar verkoopt Canada aan de Verenigde Staten voor 80 miljard aan energiebronnen, waaronder olie, gas en elektriciteit. Canada is dus de grootste olieleverancier aan de Verenigde Staten en tegelijkertijd de vijfde olieproducent ter wereld. Canada levert ongeveer 16% van de Amerikaanse olie-import en 14% van de totale Amerikaanse aardgasconsumptie. Bovendien vormen de energienetwerken van de Verenigde Staten en Canada een gemeenschappelijk geheel, waterkrachtcentrales in Canada voorzien ook de Verenigde Staten van stroom. In elke handelsrelatie, zelfs tussen de meest bevriende landen, kunnen geschillen ontstaan; dit geldt niet zonder dit in de relatie tussen Canada en de Verenigde Staten, zoals Amerikanen bijvoorbeeld met Canadezen beweren, omdat de Canadese regering haar houtindustrie illegaal subsidieert.
Schulden en kredieten van huishoudens in Canada
Canada is een van de wereldleiders wat betreft het schuldenniveau van de lokale bevolking aan consumentenleningen; het maximum werd in 2008 waargenomen, waarna de kredietverlening aan de bevolking scherp daalde, maar sinds 2013 weer aan kracht begint te winnen en vandaag heeft dit cijfer 1,9 biljoen dollar bereikt. In 2012 was er per Canadees huishouden een leningschuld van $13.141, en dit is exclusief woninghypotheken; in 2013 is dit cijfer met 35% gestegen. In Alberta bedragen de consumentenleningen tegenwoordig bijvoorbeeld $24.271, de laagste schuldenniveaus zijn daar. Quebec 10458, en de kredietnormen in Canada worden als sterker beschouwd dan in de Verenigde Staten.
Werkloosheidspercentage in Canada
Het werkloosheidspercentage in Canada bedraagt 7%, wat erg hoog is in vergelijking met de VS, waar het slechts 5% bedraagt, maar er is een truc van de kant van de VS, waarbij mensen die al alle hoop hebben verloren op het vinden van een baan als machinegeweren zijn uitgesloten van de lijst van werklozen.
Een welvarend leven in Canada, dat vriendelijk is voor buitenlanders, wordt al lang met succes geïmplementeerd door mede-Russen en geavanceerde buren in het GOS. Het land ontwikkelt en bloeit zonder te stoppen en neemt elk jaar de eerste plaats in op de ranglijst van de beste plekken om te wonen. Het belangrijkste voordeel van de staat in de ogen van immigranten zijn hoge salarissen voor iedereen en een loyale houding ten opzichte van bezoekers. Maar voordat u uw spullen gaat pakken voor een snelle verhuizing, moet u er zeker van zijn dat Canada hier van alle kanten geschikt voor is.
Canadezen hebben veel werk, maar alleen voor degenen die goed Engels spreken of het op zijn minst duidelijk kunnen spreken. Zonder de taal te kennen, hebben esdoornbladeren niets te maken. Als onder andere de Engelse taal aanwezig is, kunt u er meer dan op rekenen dat u in uw specialiteit werkt, vooral als deze verband houdt met technologie en voertuigen.
Er is een lijst met de meest gevraagde beroepen in 2019:
- automonteurs - uw vaardigheden moeten worden bevestigd met een gespecialiseerd document over opleiding, evenals de aanwezigheid van 3 jaar ervaring;
- vrachtwagenchauffeurs - je hebt een passend rijbewijs nodig dat geldig is op Canadese gronden, ervaring van 6 tot 18 maanden;
- servicemedewerkers van hotels, herbergen – werkervaring is ook vereist;
- kassamedewerkers – diploma, ervaring;
- keukenhulpen, assistent-koks;
- kindermeisjes;
- kleuterleidsters – speciaal onderwijs relevant in het land, ervaring;
- medisch personeel – internationaal diploma, meerdere jaren ervaring;
- specialisten in de vliegtuigbouw - ingenieurs met een hogere opleiding, 5 jaar ontwerpervaring, kennis van niet alleen gesproken maar ook technisch Engels, de staat is bereid om onmiddellijk een preferentieel visum te verstrekken met het oog op permanent verblijf, voor het hele gezin.
Sinds begin 2015 heeft de regering de diensttijdvereisten voor geschoolde immigrantenarbeiders verder vereenvoudigd. Nu is in veel gevallen één jaar professioneel werk binnen de laatste tien jaar werk voldoende.
Salarissen en belastingen
Het huidige gemiddelde salaris in Canada is niet veel lager en bedraagt ongeveer 4.000 dollar, exclusief alle belastingen. En ze zijn hier behoorlijk groot en groeien elk jaar. Vergeleken met andere ontwikkelde landen wordt het belastingbeleid van de noorderlingen echter als mild beschouwd. Daarom rapporteren Canadezen regelmatig hun inkomen, waarna ze tot 53% van hun inkomsten onverwijld aan de staat overmaken. Als gevolg hiervan ontvangen Canadese werknemers gemiddeld ongeveer 2.000 dollar per maand.
Uiteraard zijn de belastingen afhankelijk van het soort werk, de hoogte van de winst en van de specifieke provincie, aangezien het Koninkrijk vrij zelfbestuur hanteert. Er zijn:
- personenbelasting;
- verkoopplichten;
- voorzieningen voor de nettowinst;
- rente op onroerend goed;
- accijnzen;
- loonbelastingen.
Gewone burgers houden zich alleen bezig met zaken die verband houden met eigendom, erfenis en salaris. De overige vergoedingen zijn bedoeld voor belastingheffing op productie- en bedrijfsactiviteiten. Daarom hoeven gewone werknemers slechts ongeveer 29% aan inkomstenbelasting te betalen. Als de totale winst over het hele jaar niet meer dan 6,5 duizend dollar bedraagt, wordt er helemaal geen belasting geheven.
De staat voorziet in een soort cashback waarmee je aan het einde van het jaar een klein percentage van de bijdragen kunt terugbetalen. Als u de benodigde interieurartikelen, huishoudelijke apparaten en andere essentiële goederen aanschaft en de bonnen vervolgens bij uw belastingaangifte voegt, kunt u van alle aankopen 4-5% van de uitgaven verrekenen. Het is dus beter om cheques in Canada niet weg te gooien.
Welzijnsniveau
Het Canadese koninkrijk staat bekend om zijn gebrek aan flagrante sociale ongelijkheid. De levensstandaard is erg hoog, de prijzen zijn redelijk, het minimumloon is nooit lager dan 1,5 duizend dollar. Het gemiddelde volwaardige gezin met twee kinderen komt rond met driehonderd lokale dollars per week.
Statistieken spreken goed over het welzijn van de hockeymacht:
- 70% van de bewoners bezit een eigen huis;
- bijna de gehele bevolking bezit moderne huishoudelijke apparaten en meubilair van hoge kwaliteit;
- meer dan de helft van de Canadezen rijdt in een privéauto;
- Het land staat op de eerste plaats wat betreft het aantal computers en digitale apparatuur per hoofd van de bevolking.
Tegelijkertijd kunnen verschillende lagen van de samenleving met verschillende welvaartsniveaus comfortabel naast elkaar bestaan in steden en provincies. Daarom zijn er altijd woningen in elke prijsklasse beschikbaar. Op dezelfde manier zijn entertainmentactiviteiten zeer toegankelijk voor zowel de lokale bevolking als toeristen.
De noordelijke regio's worden als de duurste beschouwd: British Columbia, Alberta. De meest aangename “tarieven” worden gedemonstreerd door Manitoba en Quebec.
Prijzen
De hoge levensstandaard in Canada is niet alleen te danken aan de hoge inkomsten, maar ook aan de merkbaar betaalbare voedselprijzen. Hoewel voor Russen de kosten van het consumentenpakket misschien beangstigend lijken, maar tegen de achtergrond van inkomens en prijzen in andere landen gaat dit cijfer verloren.
De grootste kostenpost voor iedereen in Canada zijn de transportkosten. De staat is noordelijk, met een wilde natuur, waardoor de bevolking op sommige plaatsen vrij laag is en de afstanden lang zijn. Vandaar de hogere kosten van hoteldiensten.
Als we het hebben over toeristenreizen, dan moet je bereid zijn elke dag afstand te doen van 50 dollar als je alleen in cafetaria's eet, en zelfs als je in een non-profithotel verblijft. De belangrijkste oorzaak hiervan is de belasting van 7% op alle uitgaven, of het nu gaat om voedsel, transport of diensten. Wonen in Canada is goedkoper dan erheen reizen.
Canadese onderwijssector
Een onbetwist voordeel is de verhouding tussen de kosten van onderwijs en de kwaliteit ervan. Het collegegeld is hier veel lager dan bij bekende Amerikaanse of Britse universiteiten, maar de behaalde diploma’s worden net zo hoog gewaardeerd. Er is geen openbaar onderwijssysteem, maar de kwaliteit van het onderwijs is net zo diep en de afgestudeerden worden over de hele wereld net zo begeerd als die uit Oxford of Yale. Lesprogramma's zijn vergelijkbaar met hun Amerikaanse en Engelse tegenhangers.
De autoriteiten van het koninkrijk zijn erg geïnteresseerd in buitenlandse studenten, waardoor het sinds 2015 iets eenvoudiger is geworden om een Canadees studentenvisum te verkrijgen. Onderwijsinstellingen lanceren zelf voortdurend speciale programma's voor aanvragers uit het buitenland.
De grootste moeilijkheid voor Russen die besluiten om bij Canadezen te studeren, is de discrepantie in de studie van basisdisciplines. Om dit probleem te vermijden, laten ouders hun kinderen al in het laatste jaar van de middelbare school kennismaken met het Canadese onderwijs. Dan zal het gemakkelijker zijn om naar een universiteit te gaan, en er zullen enkele voordelen verschijnen, waaronder een vereenvoudigde ontvangst van een studielening.
Instellingen voor hoger onderwijs zijn onderverdeeld in:
- universiteiten (83 instellingen);
- technische instituten (90 instellingen);
- hogescholen (100 instellingen).
De kosten worden bepaald door de regio, maar zijn over het algemeen gelijk aan de prijzen in Moskou en blijken vaak goedkoper te zijn. Er zijn geen beurzen, maar er is wel financiële steun voor immigranten op competitieve basis.
Medische ondersteuning
De kwaliteit van de medische zorg is op het juiste niveau, maar er kan niet worden gesproken over volledig gratis medicijnen. De financiering van het werk van Canadese artsen is afhankelijk van verzekeringspremies, dus zonder ziektekostenverzekering is het moeilijk om de noodzakelijke medische zorg te krijgen, zelfs in noodgevallen (erg duur). De verzekeringskosten worden bepaald door de regio waar ze wonen. Inwoners van de provincie Saskatchewan krijgen de verzekering bijna voor niets, maar inwoners van British Columbia zullen maandelijks ongeveer $130 moeten betalen voor een gezin van drie personen. Het is waar dat zelfs voor degenen die het minimumloon ontvangen, dit niet veel is.
Bij een zorgverzekering zijn vaak niet inbegrepen:
- medische nooddiensten;
- tandartsen bezoeken;
- massages, schoonheidsbehandelingen;
- afspraak met homeopathische artsen.
Immigranten hebben het recht om hun gezondheidskaart – dit is de naam van de plastic ziekteverzekeringskaart – te ontvangen na drie maanden permanent verblijf. Tot die tijd moet u voorkomen dat u ziek wordt of een commercieel sociaal verzekeringspakket afsluiten.
Kosten van huisvesting en onroerend goed
De brandende kwestie van huisvesting voor Russen in het Canadese koninkrijk wordt vrijelijk opgelost. Prijzen variëren, maar er zijn meer dan genoeg aanbiedingen voor elk budget. Elke provincie verzorgt zelf de vastgoedmarkt en stelt haar eigen prijzen en belastingen vast, maar alle prijzen liggen binnen handbereik. Het duurste vastgoed bevindt zich uiteraard in de centra en grote steden, het budgetvriendelijker in de periferie.
De kosten van een standaard vrijstaand huis in de buitenwijken van Toronto zijn niet lager dan de kosten van een luxe appartement. Tegelijkertijd kunnen prestigieuze appartementen in het stadscentrum meer kosten dan een fatsoenlijk huis in de buurt van de stad. Gemiddeld zijn de prijzen van appartementen vaak lager dan in de Russische hoofdstad. De categorie en waarde van de woning is afhankelijk van het aantal slaapkamers (1 slaapkamer = Russisch tweekamerappartement). Een huis met 2 slaapkamers op de markt in Montreal kost dus 300 duizend Canadese dollars, hetzelfde huis in Vancouver kost 250 duizend Canadese dollars.
Het huren van woningen is niet minder betaalbaar voor Russen - van 400 tot 1200 lokale dollars. De aangeboden appartementen beschikken altijd over een aparte badkamer, veelal zonder meubilair, met uitzondering van studio-appartementen, deze beschikken over keukenapparatuur. U dient een voorschot te betalen en zelf de nutsvoorzieningen te betalen: ongeveer 100-200 k.d. maandelijks.
Er is een bijzonderheid bij het huren van eenkamerwoningen: alleen alleenstaanden of koppels zonder kinderen kunnen zo'n kamer huren, aangezien de staatswetgeving verplicht dat kinderen een aparte kamer met een slaapplaats krijgen. Bij overtreding van de regel wordt aan beide kanten – de huurder en de verhuurder – een boete geheven.
Onroerend goed van Maple State wordt door beleggers zeer gewaardeerd als een veelbelovende investering. De huisvesting is alleen maar comfortabel, zonder verdeling in ‘arme’ en ‘rijke’ inwoners. Dat laatste is trouwens typerend voor hoe mensen in Canada in het algemeen leven. Het is namelijk op elk inkomensniveau even comfortabel. Snobisme is niet typisch voor Canadezen.
Als u een fout tegenkomt, markeer dan een stuk tekst en klik Ctrl+Enter.
Canada heeft een van de hoogste levensverwachtingen, ligt voor op Japan op het gebied van onderwijs en wordt al enkele jaren op rij door de VN uitgeroepen tot de beste plek ter wereld om te wonen op basis van een combinatie van de belangrijkste criteria (reëel inkomen van de bevolking, ecologie, cultuur en kunst, onderwijs, misdaadcijfers, enz.) .d.). Een rustig land met een hoge levensstandaard lokt jaarlijks de beste jonge professionals van over de hele wereld. Het is te saai voor het Russische karakter, maar vele jaren van standvastigheid in alles trekken nog steeds onze landgenoten aan die naar vrede verlangen.
Canada is na Rusland het grootste land ter wereld (9,9 miljoen vierkante kilometer). De bevolking van 32,3 miljoen mensen (ongeveer vijf keer minder dan Rusland) maakt Canada echter tot een van de dunstbevolkte landen ter wereld. Canada beslaat ongeveer de helft van het Noord-Amerikaanse continent en heeft een sterke en goed ontwikkelde economie, met een BBP per hoofd van de bevolking van ongeveer 38.382 Canadese dollars. Acht jaar lang bleven de prijzen op de Canadese vastgoedmarkt stijgen. Tussen 1999 en 2006 zijn ze met 74% gegroeid (49% in reële termen). Bovendien werd de grootste stijging van de prijsindex voor primair en secundair vastgoed sinds 1990 waargenomen in de periode van december 2005 tot en met december 2006. De westelijke provincies namen een leidende plaats in wat betreft de groei van de vastgoedprijzen. Zo stegen de vastgoedprijzen in Alberta met 29,5%, wat in monetaire termen gemiddeld 282.686 Canadese dollars bedroeg in 2006 – vergeleken met 249.365 Canadese dollars in 2005. Het duurste in termen van vastgoedprijzen blijft British Columbia, waar de gemiddelde prijs op de secundaire vastgoedmarkt 387.062 Canadese dollars bedraagt.
De hausse op de huizenmarkt is veroorzaakt door drie belangrijke factoren: een sterke economie, hoge immigratie en lage hypotheekrente. Zolang de Canadese economie sterk blijft, blijft het land immigranten aantrekken. Tussen 2001 en 2006 is de Canadese bevolking met 5,4% toegenomen, waarbij tweederde van deze toename voor rekening kwam van internationale migratie. Alberta, de economisch meest welvarende provincie, trekt het grootste aantal immigranten, gevolgd door Ontario en British Columbia. De meeste migranten huren eerst woningen en kopen dan huizen.
Begin 2007 spraken de voorspellingen van deskundigen over een verdere stijging van de vastgoedprijzen in Canada, zowel rekening houdend met algemene mondiale trends als als gevolg van de economische groei in het land, stijgende inkomens en een toename van het aantal banen waardoor de vraag naar vastgoed. Maar al begin 2007 begonnen experts te praten over het feit dat de vastgoedmarkt evenwichtiger werd – de vraag daalde en het aanbod groeide – en verwachtten dat dit zou leiden tot een meer gematigde stijging van de vastgoedprijzen. In 2008-2009 daalden de vastgoedprijzen in Canada verder. Tegelijkertijd voorspellen experts een hervatting van de groei van de vastgoedprijzen nadat de wereldeconomie uit de crisis is gekomen.
Belastingen in Canada
Inkomstenbelasting. Over het algemeen worden inkomsten belast op federaal en regionaal niveau. In alle provincies behalve Quebec int de Canadese overheid belastingen namens de regionale of territoriale overheid. Doorgaans (maar niet altijd) zijn provinciale inkomensberekeningen consistent met federale wetten. De bedragen en procedure voor belastingheffing worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de wettelijke vereisten. Over het algemeen zijn niet-Canadese staatsburgers die huurinkomsten hebben uit onroerend goed in Canada onderworpen aan een belasting van 25% van hun totale inkomen. Dit bedrag wordt ingehouden door de huurder of beheerder.
Het is algemeen aanvaard dat voor niet-Canadese staatsburgers de betaling van deze bronbelasting van 25% de uiteindelijke belastingschuld aan Canada is. In overeenstemming met artikel 216 van de wet op de inkomstenbelasting hebben personen die geen staatsburger van dit land zijn en huurinkomsten ontvangen, echter het recht om een andere regeling te kiezen: het indienen van een aangifte inkomstenbelasting. Door deze optie te kiezen, is een persoon die geen staatsburger van dit land is, onderworpen aan belasting op de nettohuurinkomsten tot een bedrag dat door de staat is vastgesteld. Niet-burgers die ervoor kiezen om aan Sectie 216 te voldoen, moeten ook een extra belasting van 48% betalen over hun federale belastingplicht. Ze hoeven echter geen regionale belastingen te betalen.
Aftrekbare kosten omvatten een vergoeding voor afschrijvingen (Cost of Capital Improvements, CCA*), reclame, verzekering, rente, onderhoud, beheer, overheids- en juridische kosten, administratieve kosten, onroerendgoedbelasting, reiskosten, betaling van nutsvoorzieningen, enz. Verhuurde gebouwen kunnen afhankelijk van hun ontwerp en het tijdstip van verwerving in verschillende klassen worden ingedeeld. De meeste gebouwen die na 1987 zijn verworven, zijn van klasse 1 en dalen met 4% in waarde. Meubilair en onroerend goed worden met 20% afgeschreven. Vermogenswinstbelasting. De helft van het inkomen is onderworpen aan vermogenswinstbelasting. Meerwaarden worden berekend door de kosten af te trekken die zijn gemaakt bij de verkoop en aankoop van onroerend goed, kapitaalinvesteringen en uitgaven zoals investeringen in woningrenovatie of woningverbetering. Dienovereenkomstig worden bij de berekening van de belastbare grondslag in dit geval de basiskosten en -uitgaven afgetrokken van het totale bedrag aan vermogenswinsten, en vervolgens worden de bedragen in tweeën gedeeld.
Onroerendezaakbelasting. Onroerendgoedbelasting wordt geïnd door lokale overheden. Belastingbedragen zijn afhankelijk van de stad of gemeente waar de woning gelegen is en de geschatte waarde van de woning. Bij het betalen van belastingen kan de onroerendgoedbelasting worden afgetrokken van de huurinkomsten. Ter vergelijking presenteren we het huidige tarief van de woonbelasting als percentage van de marktwaarde van een vrijstaande woning van één verdieping en een typisch appartementencomplex in verschillende steden.
Vastgoed kopen in Canada
In feite zijn er geen speciale beperkingen voor buitenlanders die onroerend goed in Canada kopen. Het proces is vrij eenvoudig:
- Een vastgoedvertegenwoordiger of makelaar, bij voorkeur in samenwerking met een advocaat, assisteert de koper bij het doen van een koopaanbod aan de verkoper. Bij het bod ontvangt de verkoper doorgaans een aanbetaling, doorgaans niet meer dan 10% van de koopprijs. De verkoper heeft op zijn beurt het recht het bod af te wijzen of een tegenbod te doen.
- Koper en verkoper komen de prijs overeen.
- Een kopie van de ondertekende overeenkomst wordt naar de advocaat gestuurd, die alle voorwaarden van de verkoop doorneemt en een sluitingsdatum vaststelt. De advocaat moet worden geïnformeerd over de manier waarop de koper, of kopers die het onroerend goed gezamenlijk kopen (indien van toepassing), in eigendom van het onroerend goed zal worden geregistreerd.
- Op het moment van sluiting moeten alle voorwaarden die in het Koopaanbod zijn vermeld, binnen het aangegeven tijdsbestek zijn vervuld.
- Het is noodzakelijk om over actuele gegevens over landmeetkundige werkzaamheden te beschikken.
- Een advocaat beoordeelt zorgvuldig de eigendomstitel van het onroerend goed om er zeker van te zijn dat de verkoper een onbezwaarde titel heeft. De advocaat is ook verplicht toezicht te houden op de implementatie van alle overheidsvoorschriften en de naleving van andere wettelijke vereisten.
- De advocaat stelt een Aanpassingsovereenkomst op, waarin de verkoopprijs, het bedrag dat de koper aan de verkoper moet betalen en de verhouding (betalingsbalans) van de aanbetaling en aanpassingen worden bevestigd. Een door de bank gegarandeerde cheque voor betaling voor alle genoemde diensten moet worden afgegeven aan de vertrouwde advocaat.
- Tenslotte maakt de advocaat het geld over aan de verkoper, schrijft de woning op naam van de koper en overhandigt de huisdocumenten en sleutels aan de nieuwe eigenaar. De volledige transactiekosten omvatten alle kosten die verband houden met de aankoop en de daaropvolgende wederverkoop van onroerend goed: erelonen voor advocaten, notarissen, agenten, registratierechten, betalingen voor belastingen, enz. Overdrachtsbelasting Overdrachtsbelasting (overdrachtsbelasting of aankoopbelasting in sommige provincies) wordt geschat op 0,5-2% van de totale prijs van het onroerend goed. Alberta en de landelijke provincies Nova Scotia en Saskatchewan hebben deze belastingen niet ingevoerd. De kosten voor het verkrijgen van juridische bijstand zijn afhankelijk van verschillende aspecten; in sommige gevallen kan het bedrag oplopen tot 10% van de waarde van het onroerend goed.
Nieuwe en uitgebreid gerenoveerde woningen zijn onderworpen aan een goederen- en dienstenbelasting (GST) van 6% op de aankoopprijs. GST is meestal inbegrepen in de opgegeven verkoopprijs. Nieuwe huizenkopers kunnen een gedeeltelijke BTW-korting aanvragen als het onroerend goed dat zij kopen hun hoofdverblijfplaats wordt. Hoe duurder het huis, hoe groter de BTW-korting. Een certificaat van juridische en financiële status van een appartementsvereniging kan ongeveer 100 Canadese dollars kosten, een dergelijke vergoeding wordt niet in rekening gebracht.
Juridische/notariskosten en erelonen Advocaten (notarissen in Quebec) beoordelen het koopaanbod, beoordelen de eigendomsakte, stellen de hypotheekakte en de hypotheekakte op en zorgen ervoor dat de laatste details van de transactie worden gevolgd. Juridische kosten zijn bespreekbaar (meestal een minimumbedrag van €500), afhankelijk van het gebied, de complexiteit van het verkoopproces en de waarde van het onroerend goed. Elke partij betaalt zijn eigen advocaat. In de kosten zijn onder meer begrepen betalingen die door de advocaat namens de koper worden gedaan, zoals registratiekosten (elektronische registratiekosten CAD 70,70 per document, handgeschreven registratiekosten CAD 60,70 per document), kopieerdiensten, etc.. Makelaarskosten De makelaarskosten kunnen variëren afhankelijk van de overeenkomst - van 3 tot 7% van de waarde van het onroerend goed plus 6% BTW. Normaal gesproken brengen makelaars 7% in rekening over de eerste €100.000 van de verkoopprijs en 3% over het saldo. De diensten van makelaars in onroerend goed worden doorgaans betaald door de koper, maar in sommige gevallen zijn er twee makelaars bij betrokken: aan de kant van de verkoper en aan de kant van de koper.
Vastgoed huren in Canada
In 2006 steeg de gemiddelde huurprijs voor een appartement met twee slaapkamers in de 28 grootste regio's van Canada met 3,2%. De lijst werd aangevoerd door de provincies Alberta (met prijsstijgingen van 13,3%) en British Columbia (4,8%). De groei van de gemiddelde huurprijzen is tamelijk traag geweest vergeleken met de groei van de huizenprijzen. Tussen 1999 en 2006 steeg de gemiddelde huurprijs van een appartement met twee slaapkamers met slechts 20%, terwijl de huizenprijzen met 75% stegen. Het leegstandspercentage voor appartementen bedroeg in 2006 2,6%, iets lager dan de 2,7% in 2005, maar nog steeds aanzienlijk beter dan het gemiddelde van 4,3% in de jaren negentig.
Door de toegenomen nettomigratie is er vraag naar huurwoningen ontstaan. De toegenomen vraag naar eigenwoningbezit, ondersteund door de lage hypotheekrente, heeft echter de vraag naar huurwoningen onderdrukt. Ondanks de steeds groter wordende kloof tussen de gemiddelde huurgroei en de stijging van de huizenprijzen, is Canada er tot nu toe in geslaagd zijn hoge inkomens te handhaven. Uit onderzoek van Global Property Guide blijkt dat appartementen met een oppervlakte van 100 m². m in Montreal en Ottawa brengen het hoogste inkomen op, namelijk ongeveer 7,18%. Huizen en appartementen in Vancouver bieden het laagste rendement, ongeveer 3,10%.
De oorspronkelijke voorwaarden van de huur kunnen in alle provincies vrijelijk worden vastgesteld, behalve in enkele provincies, zoals Quebec, waar beroep kan worden aangetekend tegen de oorspronkelijke contractvoorwaarden van de huur als de huur die door dezelfde verhuurder voor hetzelfde onroerend goed is vastgesteld lager was in de voorgaande 12 maanden. In alle provincies moet in geval van een huurverhoging 3 maanden of 90 dagen vooraf een schriftelijke kennisgeving worden gedaan. De uitzonderingen zijn Nova Scotia, waar de kennisgeving vier maanden van tevoren moet worden gedaan, en Quebec, waar de voorwaarden voor de kennisgeving in het contract zijn gespecificeerd.
In vier provincies zijn huurverhogingen aan vaste regels gebonden, waarbij jaarlijks de maximaal toegestane verhoging wordt vastgesteld. In British Columbia werd de maximaal toegestane huurverhoging in 2006 vastgesteld op het inflatiepercentage + 2%. In Quebec is de verhuurder verplicht om de huurder te vertellen wat de minimale huurprijs voor de woning in de afgelopen 12 maanden was.
De nieuwe huurder heeft het recht de voorgestelde huurprijs aan te vechten en zich tot de Regie du Logement (huisvestingsraad) te wenden om de hoogte van de vergoeding vast te stellen. Tijdens de contractperiode kan de lijfrente worden aangepast als de voorwaarden van het contract daarin voorzien, maar beide partijen hebben het recht om de Regie du Logement te verzoeken wijzigingen aan te brengen. Indien partijen er niet in slagen tot overeenstemming te komen, wordt het huurbedrag door de overheid vastgesteld overeenkomstig het eerder voor dit appartement vastgestelde huurbedrag. In 2005 adviseerde de staat bijvoorbeeld voor woongebouwen waarvan de verwarmingskosten door de huurder werden gedragen, een huurverhoging met 0,8%. Als de verhuurder verwarmingsdiensten levert met behulp van elektriciteit, mag hij de huur met 1,1% verhogen, als het huis wordt verwarmd met gas - met 0,5%, als het met vloeibare brandstof wordt verwarmd - met 2,0%. In sommige provincies, zoals Ontario, kan een huurder onder bepaalde omstandigheden bij de lokale overheid een aanvraag indienen voor huurverlaging.
Er kan sprake zijn van de volgende omstandigheden: de verhuurder voert geen reparaties uit of verbetert de woonomstandigheden, levert geen diensten die voorwaarde zijn voor huurverhoging; het bedrag aan gemeentebelasting wordt verlaagd; de levering van nutsvoorzieningen of woonvoorzieningen wordt verminderd of stopgezet zonder dat de verhuurder de huurprijs verlaagt.
Verhuurders kunnen in alle provincies een borgsom van tussen de halve en een volledige maandhuur vragen, behalve Quebec, waar gegarandeerde borgsommen verboden zijn, en Ontario, waar verhuurders in plaats daarvan de huur van de laatste maand kunnen vragen. In British Columbia kan een verhuurder een extra bedrag van een halve maand huur eisen als borg voor mensen met huisdieren. De meeste regio's kennen een vast rentepercentage of kennen een renteregeling die bepaalt hoeveel rente betaald moet worden. In sommige provincies wordt de borg niet ingehouden door verhuurders, maar door lokale vastgoedautoriteiten. Bij het verstrijken van de huurtermijn wordt de oorspronkelijk betaalde waarborgsom, verminderd met eventuele onderling overeengekomen inhoudingen, aan de huurder terugbetaald.
Als de verhuurder en de huurder het niet eens kunnen worden over de inhoudingen, moeten zij verschijnen om de kwestie te bespreken voordat een bemiddelaar of rechter arriveert om de kwestie op te lossen. In de meeste provincies moet de borgsom binnen enkele weken na het einde van de huurperiode worden geretourneerd. In British Columbia en Manitoba moet de borg binnen 15 dagen worden terugbetaald, in Newfoundland binnen 14 dagen en in Saskatchewan binnen 7 dagen. Doet de verhuurder dit niet, dan krijgt hij te maken met een rechter of arbiter die hem zal veroordelen tot het betalen van een boete, doorgaans ter hoogte van het bedrag van de borgsom. Rechten van verhuurders en huurders, mogelijkheden tot uitzetting Het contract kan niet door de verhuurder worden opgezegd tijdens een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (meestal één jaar), behalve in bijzondere gevallen (zoals niet-betaling van de huur door de huurder, illegale activiteiten van de huurder, enz.).
In de meeste provincies kunnen verhuurders en huurders in de huurovereenkomst afspreken dat na een vastgestelde (vaste) datum de huurovereenkomst eindigt en de huurder moet verhuizen. Dit gebeurt echter zelden. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst, ondanks de oorspronkelijk vastgestelde voorwaarden, gewijzigd in onzekere voorwaarden - "van maand tot maand" of "van jaar tot jaar". Huurders kunnen de huurovereenkomst opzeggen door schriftelijke kennisgeving aan de verhuurder. Afhankelijk van de provincie moet de opzegging 1 tot 3 maanden van tevoren worden gedaan. Als een huurder een huurovereenkomst voor bepaalde tijd opzegt, moet hij aan de verhuurder alle directe kosten betalen die verband houden met het vinden van een nieuwe huurder (krantenadvertenties, kredietcontroles, enz.). Tevens is hij verplicht het gehele bedrag dat de verhuurder als gevolg van het voortijdig vertrek van de huurder verliest, te vergoeden. Tegelijkertijd is de verhuurder verplicht het bedrag van de teruggevorderde schade te verminderen en mag hij de herverhuur van het pand niet opzettelijk uitstellen om de schade op de vorige huurder te verhalen.
In geen enkele provincie kunnen verhuurders een huurder op elk gewenst moment uitzetten zonder gronden of speciale redenen aan te tonen die in de wet zijn vastgelegd - bijvoorbeeld als de verhuurder van plan is het pand te renoveren of het als eigen woning te gebruiken. In Alberta, Ontario en Newfoundland kan een huisbaas een huurder echter niet uitzetten, zelfs niet om het pand te gebruiken als de woonplaats van zijn of haar kinderen of familieleden. Zodra het ontruimingsbevel is gegeven, krijgt de huurder de tijd om het pand te verlaten.
De termijn die de huurder krijgt om te ontruimen, wordt bepaald in overeenstemming met de reden van de ontruiming. In British Columbia krijgt een huurder bijvoorbeeld vijf dagen de tijd om de achterstallige huur te betalen als hij deze niet op tijd heeft betaald. Anders moet de huurder het pand binnen vijf dagen verlaten nadat er vijf dagen zijn verstreken vanaf de laatste dag van de huurovereenkomst. betaling. Als de huurder de voorwaarden van het huurcontract schendt, moet hij een maand opzegtermijn krijgen om te ontruimen, en als de verhuurder van plan is het huurobject weer te betrekken, moet hij de huurder een opzegtermijn van twee maanden geven. Als de verhuurder in British Columbia wil terugkeren naar zijn eigendom, is hij verplicht de huurder een bedrag ter compensatie te betalen dat gelijk is aan één maand huur. In de meeste provincies (zoals Ontario) kan een huurder, als hij de huur niet betaalt, een uitzettingsbevel krijgen zodra de huur achterstallig is. En in andere provincies is er een uitstelperiode, variërend van 4 dagen, zoals in Manitoba, tot 30 dagen in sommige maritieme provincies. In de kennisgeving van niet-betaling van de huur moet worden vermeld welk bedrag de huurder verschuldigd is, de datum waarop de huurder moet verhuizen en dat de huurder het recht heeft om het niet eens te zijn met de kennisgeving.
Procedures en papierwerk spelen een zeer belangrijke rol in uitzettingszaken. Als de verhuurder een geldige reden heeft om de overeenkomst te beëindigen, maar ook maar één kleine fout maakt in de documenten, kan de provinciale of regionale rechtbank dit bericht afwijzen en eisen dat de betreffende documenten opnieuw worden overgelegd. Het uitzettingsproces kan dus erg lang duren.
Regels met betrekking tot roken in huis en het houden van huisdieren kunnen van regio tot regio verschillen. In de meeste provincies en territoria kan een verhuurder weigeren te verhuren aan huurders die roken of huisdieren hebben. In sommige provincies (bijvoorbeeld Ontario) kan een verhuurder het roken of huisdieren niet verbieden, tenzij hij overtuigend kan aantonen dat de huisdieren/het roken onredelijke schade aan de woning veroorzaken of hinderlijk zijn voor de buren. Verlening van onderhuur/huur Voor het recht tot onderhuur dient de huurder schriftelijke toestemming te verkrijgen van de verhuurder. Maar de verhuurder mag deze toestemming niet zonder specifieke redenen weigeren. De verhuurder wordt echter tegen dit risico beschermd omdat hij kan aandringen op kredietcontroles van potentiële huurders, beoordelingen van verhuurders kan krijgen, enz. en kan elke kandidaat-huurder afwijzen waarvan zij oordeelt dat dit financieel riskant is.
Lage of geen borgsommen worden gecompenseerd door het feit dat Canadese rechtbanken en verhuurautoriteiten zeer effectief zijn in het innen van betalingen van in gebreke blijvende huurders. Als de huurder in sommige provincies er niet in slaagt het oorspronkelijke uitzettingsbevel binnen een bepaalde tijd (meestal niet meer dan twee weken) aan te vechten, wordt het bericht als aanvaard beschouwd en heeft de verhuurder het recht om een verstekvonnis te eisen. De verhuurder hoeft niet voor een rechter of arbiter te verschijnen, hij hoeft alleen maar te bewijzen dat zijn opzegging in overeenstemming met alle regels is gedaan. Een huurder kan binnen een maand uit het huurpand worden gezet, maar in de regel duurt het ontruimingsproces ongeveer 2-3 maanden.
Geschillen tussen verhuurder en huurder worden beslecht door de plaatselijke rechterlijke instanties of via het gerechtelijk/arbitragesysteem. Hoorzittingen door arbiters zijn doorgaans gesloten, evenals schriftelijke rechterlijke uitspraken. De rechtbank voor geringe vorderingen werkt, net als het gerechtelijk arbitragesysteem, volgens duidelijke regels die partijen in staat stellen zichzelf in de rechtbank te vertegenwoordigen zonder hun toevlucht te nemen tot advocaten. Er zijn dan ook niet zo veel advocatenkantoren die gespecialiseerd zijn in kwesties die verband houden met de huurwetgeving.
Tegen beslissingen van een plaatselijke rechter of arbiter kan beroep worden aangetekend bij een hogere rechtbank. Het komt echter zelden voor dat tegen de beslissing van een plaatselijke rechter/arbiter beroep wordt aangetekend, aangezien juridische vertegenwoordiging bij dergelijke rechtbanken vrij duur is. Wetgeving Elke provincie kent zijn eigen verhuurders- en huurdersrecht. Eerdere rechterlijke uitspraken worden herzien als het rechtssysteem uniform is. Quebec heeft zijn eigen rechtssysteem gebaseerd op het burgerlijk wetboek, maar houdt zich niet bezig met common law-beslissingen. Bovendien zijn arbiters over het algemeen onafhankelijk van de beslissingen van andere arbiters, maar zij kunnen handelen in overeenstemming met de richtlijnen van de toepasselijke regelgeving - de officiële interpretatie van lokale wetten die betrekking hebben op huurkwesties.
De Canadese Mensenrechtencode verbiedt verhuurders om te weigeren huurwoningen aan huurders te verstrekken vanwege hun ras, afkomst, huidskleur, etniciteit, nationaliteit, religie, geslacht, leeftijd, burgerlijke staat, handicap of sociale zekerheid. Daarom heeft de verhuurder tijdens het huurderselectieproces niet het recht om de toekomstige huurder vragen te stellen die als discriminerend kunnen worden ervaren; Je mag bijvoorbeeld niet vragen naar seksuele geaardheid en ook niet vragen of de huurders van plan zijn nog een kind te krijgen.
Gebaseerd op materiaal uit het artikel “Canada in the global real estate market”, Portfolio Investor Magazine, nr. 4, 2008
De handelsbetrekkingen van Canada met de Verenigde Staten
Canada is de grootste handelspartner van de Verenigde Staten. De dagelijkse handel tussen de twee landen bedraagt meer dan 1,4 miljard dollar. Ter vergelijking: de Amerikaanse handel met alle Latijns-Amerikaanse landen samen overtrof deze waarde in 1999. De waarde van de Amerikaanse export naar Canada overtreft de waarde van de Amerikaanse export naar de Europese Unie. Alleen al de handel op de Ambassador Bridge tussen Windsor, Ontario en Detroit, Michigan is de volledige Amerikaanse export naar Japan waard. Het belang van Canada voor de Verenigde Staten ligt niet alleen in de nabijheid van Canada tot de Amerikaanse grenzen, maar het land is ook de belangrijkste internationale consument van producten uit 35 van de 50 Amerikaanse staten.
De bilaterale handel is met ongeveer 50% toegenomen tussen 1989, toen de vrijhandelsovereenkomst van kracht werd, en 1994, toen de NAFTA, die het verdrag van 1989 verving, van kracht werd. Sindsdien is de internationale handel met ongeveer 40% toegenomen. NAFTA verminderde geleidelijk de bestaande barrières tussen de lidstaten (Canada, de Verenigde Staten en Mexico) en versoepelde de regels in verschillende sectoren zoals de landbouw, diensten, elektriciteit, financiële diensten en investeringen. NAFTA is 's werelds grootste vrijhandelszone, bewoond door 440 miljoen mensen.
Het belangrijkste onderdeel van de Amerikaanse handel met Canada is de automobielsector. Sinds 1965, tijdens de looptijd van de Canada-Verenigde Staten Automotive Agreement, die alle douanebarrières voor de handel in auto's, vrachtwagens en hun onderdelen tussen de twee landen wegnam, is de bilaterale handel in goederen uit de auto-industrie gegroeid van 715 miljoen dollar in 1964 naar 104,1 miljard dollar dollar in 1999. De bepalingen van deze overeenkomst zijn opgenomen in de overeenkomsten van 1989 en 1994. Sinds 2007 heeft een daling van de autoproductie, veroorzaakt door de mondiale concurrentie en stijgende olieprijzen, echter geleid tot een afname van het volume van deze handel.
De Verenigde Staten zijn Canada's grootste landbouwgrondstoffenmarkt. Een derde van alle Canadese voedingsproducten wordt naar de Verenigde Staten geëxporteerd. Canada is op zijn beurt de tweede grootste afzetmarkt voor de Verenigde Staten. Allereerst importeert Canada Amerikaanse fruit- en plantaardige producten. Ongeveer tweederde van alle producten gemaakt van hout en zijn derivaten, zoals cellulose, wordt naar de Verenigde Staten geëxporteerd.
In 2000 bedroeg de totale energiehandel tussen Canada en de Verenigde Staten 21 miljard dollar. De belangrijkste componenten van deze handel waren olie, aardgas en elektriciteit. Canada is 's werelds grootste olieleverancier aan de Verenigde Staten. Ongeveer 16% van de olie en 14% van het aardgas dat in de Verenigde Staten wordt gebruikt, komt uit Canada.
Hoewel 95% van de bilaterale handel tussen Canada en de VS geen noemenswaardig probleem vormt, zijn beide landen het over de overige 5% oneens, vooral in de agrarische en culturele sector. Over het algemeen zijn deze problemen opgelost via bilaterale overlegfora of via klachten bij de afdeling geschillenbeslechting van de WTO of de NAFTA. In mei 1999 sloten de Amerikaanse en Canadese regeringen een prestatieovereenkomst die een grotere toegang tot de Canadese markt voor een deel van de Amerikaanse producties zou garanderen. In onderling overleg dienden beide landen een klacht in bij het internationale gerechtshof over het geschil over de Golf van Maine en waren beiden het eens met de uitspraak van de rechtbank van 12 oktober 1984. Tegenwoordig betreft een van de problemen in de handelsbetrekkingen tussen Canada en de Verenigde Staten de Canadese- Amerikaans hout: Amerikanen zijn van mening dat Canada zijn bosbouwindustrie op onredelijke wijze subsidieert.
In 1990 ondertekenden de Verenigde Staten en Canada de Fisheries Enforcement Agreement, een verdrag dat bedoeld was om illegale visserij in de Amerikaanse en Canadese wateren te ontmoedigen of op zijn minst te minimaliseren.
Tijdens het bezoek van de Amerikaanse president aan Canada in februari 1995 ondertekenden Canada en de Verenigde Staten een luchtvaartovereenkomst die tot doel had het vliegverkeer tussen de twee landen aanzienlijk uit te breiden. De twee landen deelden ook hun activiteiten aan het St. Lawrence River Zeekanaal, dat de Grote Meren met de Atlantische Oceaan verbindt.
De VS zijn de grootste handelsinvesteerder van Canada. Eind 1999 werd de waarde van de directe investeringen van de VS in Canada geschat op 116 miljard dollar, ofwel 72% van de buitenlandse investeringen in Canada. Amerikaanse investeringen zijn voornamelijk gericht op de metallurgische en mijnbouwindustrie, de petrochemische industrie, de productie van machines en transportapparatuur, evenals op financiële transacties. Tegelijkertijd staat Canada op de derde plaats onder Amerikaanse buitenlandse investeerders. De waarde van de aandelen in Canadese directe investeringen in de Verenigde Staten werd eind 1999 geschat op $90,4 miljard. Canadese investeringen in de Verenigde Staten zijn voornamelijk gericht op productie-, groothandels-, vastgoed-, olie- en financiële en verzekeringsactiviteiten.
- Russische Academie voor Nationale Economie en Openbaar Bestuur onder de president van de Russische Federatie - vestiging in
- Rosgvardia Lijsten van kandidaten voor de militaire rode vlag van Saratov
- Siberische Universiteit voor Consumentensamenwerking (SibUPK) in Novosibirsk: adres, toelatingscommissie, faculteiten van Sibupk-specialiteiten en richtingen
- Heilige Grote Martelaar Barbara: door martelaarschap naar het eeuwige leven