Jak otworzyć spółkę non-profit zajmującą się ogrodnictwem. Jak prawidłowo zarejestrować dom w domku letniskowym. Możliwe powody odmowy
Wiele osób oprócz mieszkań posiada także działki ogrodowe. Obecnie, aby skutecznie zarządzać działalnością stowarzyszeń ogrodników-amatorów, organizuje się ogrodnicze spółki non-profit.
Historia pojawienia się SNT. Dekodowanie pojęcia
Jeszcze w odległych latach dwudziestych, u zarania powstawania Związku Radzieckiego, w Kodeksie cywilnym pojawiło się określenie „partnerstwo ogrodnicze”.
Już wtedy stowarzyszenie takie miało status osoby prawnej pełniącej funkcję użytkownika gruntu. Jej członkowie płacili i przekazywali datki na rzecz budownictwa ogólnego. Działki zostały przydzielone jako małe, nie większe niż 6-8 akrów, a powierzchnia domu nie powinna zajmować więcej niż 15% powierzchni działki.
Nowy Kodeks gruntowy z 1991 r. zabraniał wykorzystywania jakichkolwiek terytoriów innych niż grunty publiczne do organizowania partnerstwa ogrodniczego.
Zgodnie z instrukcjami ustawy federalnej „O ogrodnictwie, transporcie ciężarowym i daczach stowarzyszeń non-profit obywateli” wydanej w 1998 r. Wszystkie wcześniej istniejące stowarzyszenia zostały przeorganizowane w nową formę osoby prawnej - SNT, której skrót brzmi jak „Ogrodnictwo Partnerstwo non-profit”.
Organizacja SNT
Organizacja non-profit to osoba prawna utworzona w celu realizacji szeregu celów, aby pomagać obywatelom w korzystaniu z konstytucyjnych praw do ogrodnictwa i ulepszania swoich ogrodów lub działek letniskowych. Terytoria pod organizację ogrodniczej spółki non-profit przydzielane są z rezerwy gruntów ogólnego przeznaczenia. Jako główną cechę możemy podkreślić fakt, że zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej działki przydzielone z gruntów specjalnego funduszu na działalność ogrodniczą lub ogrodniczą mogą później stać się własnością członków tych stowarzyszeń ogrodniczych.
Cechy SNT jako osoby prawnej
SNT jest prawnie odpowiedzialną organizacją, która ma swoje zobowiązania wobec agencji rządowych.
W chwili obecnej ustawodawstwo dotyczące partnerstw ogrodniczych non-profit nie jest wystarczająco określone i pozostaje raczej w gestii samych tych stowarzyszeń. Dość często sytuacje konfliktowe powstają na skutek odmiennej interpretacji poszczególnych przepisów i ustaw. Dlatego członkowie SNT pod przewodnictwem przewodniczącego muszą sami określić wszystkie niuanse związane z prowadzeniem działalności ogrodniczej, sporządzając dodatkowe załączniki do istniejących umów i regulaminów.
Spółka non-profit będąca osobą prawną zawiera różne umowy, na przykład umowy dotyczące usuwania odpadów z jej terytorium lub świadczenia podobnych usług są zawierane z ogólnych składek każdego uczestnika stowarzyszenia.
Partnerstwa ogrodnicze wyznają zasadę „jeden za wszystkich, wszyscy za jednego”. Jeżeli członek SNT naruszył jakiekolwiek przepisy, np. wyrzucił odpady ogrodowe w niewłaściwe miejsce, wówczas karę zapłaci cała spółka. Jednocześnie członkowie tych społeczności nie ponoszą odpowiedzialności za zobowiązania SNT wobec osób trzecich, a stowarzyszenie ogrodnicze nie odpowiada za obietnice swoich członków.
Cechy tworzenia budżetu SNT
Na podstawie nazwy SNT, której dekodowanie przedstawiono powyżej, można zrozumieć, że stowarzyszenie to nie ma prawa angażować się w ukierunkowaną działalność komercyjną. I tu pojawia się pytanie: „Skąd pochodzą środki na prowadzenie działalności gospodarczej?”
Spółka ogrodnicza, będąca formą stowarzyszenia non-profit, nabywa lub tworzy majątek wspólnego użytku, będący własnością wszystkich jej członków, w drodze celowych wkładów. Nieruchomość ta stanowi własność tej spółki osobowej – osoby prawnej. Utworzenie specjalnego funduszu odbywa się kosztem składek wejściowych i członkowskich, dochodów z działalności gospodarczej i innych środków, które mogą zostać przekazane temu partnerstwu z budżetu organów państwowych i gminnych. Pieniądze przeznaczane są na cele ustalone na walnych zgromadzeniach i zapisane w statucie spółki.
Procedura odbywania posiedzeń SNT
Regulamin odbycia walnych zgromadzeń członków SNT ustala się zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, określając kompetencje walnych zgromadzeń, ich rodzaje lub rodzaje, wymieniając przyczyny nadzwyczajnego zwołania, ustalając porządek obrad i sposoby zawiadamiania członków SNT.
Walne zgromadzenia mogą odbywać się osobiście, jeżeli wszyscy członkowie spółki są obecni osobiście, lub zaocznie, gdy decyzje zarządu zostaną ogłoszone w formie pisemnej lub w innej formie. Coroczne dyskusje dotyczące preliminarzy dochodów i wydatków oraz wyborów prezesa lub członków zarządu odbywają się osobiście.
Każdy członek SNT, który oficjalnie posiada działkę na jej terytorium, może wysłać na walne zgromadzenie dowolną liczbę przedstawicieli, ale głosować może tylko on sam lub jego upoważnieni przedstawiciele. Ubezwłasnowolnionego członka spółki reprezentują jego notarialnie potwierdzeni zastępcy.
Prezes SNT
Ogrodnicza spółka non-profit jako całość jest osobą prawną, dlatego do reprezentowania swoich interesów przed różnymi strukturami wybiera osobę spośród zwykłych członków SNT, która rozumie wszystkie subtelności prawne i jest gotowa wziąć na siebie wszystkie kłopoty bezpłatnego organizowania i regulowania życia spółki ogrodniczej. Mówimy o prezesie. Wybierany jest w głosowaniu jawnym podczas walnego zgromadzenia członków tego stowarzyszenia ogrodniczego. Zwykle starają się wyznaczyć inicjatywę i osobę odpowiedzialną na przewodniczącego.
W okresie wiosenno-letnim na barki przewodniczącego spada wiele obowiązków, zajmując mu dużo czasu, dlatego z inicjatywy wszystkich ogrodników tej spółki może zostać mu przydzielona niewielka pensja. Że tak powiem, w formie wdzięczności za ciężką pracę. Prezes znajduje się niejako „między dwoma pożarami”: z jednej strony należy zadbać o to, aby wszyscy członkowie stowarzyszenia podporządkowali się ogólnym wymaganiom i przestrzegali ustalonego porządku, aby uregulować konflikty powstające między sąsiadami; z drugiej strony w każdej chwili może zostać poproszony o złożenie sprawozdania z wykonanej pracy, wydatkowania środków ogólnych i legalności podjętych decyzji. Oznacza to, że przewodniczący jest zarówno przełożonym, jak i podwładnym. Jeżeli działania szefa SNT nie odpowiadają jego członkom, kwestia reelekcji zostaje podniesiona w głosowaniu powszechnym.
Zalety zakupu działki od spółki ogrodniczej
Pomimo pewnych niedogodności związanych ze słabo rozwiniętą infrastrukturą, działka w SNT przyniesie wiele korzyści. Jego główną zaletą jest to, że oprócz bezpośredniego prowadzenia na nim działalności ogrodniczej w celu uprawy różnych roślin, jego właściciel ma prawo wznieść na tym terenie budynek mieszkalny, który po spełnieniu określonych ustalonych standardów może zostać zarejestrowany w rejestrze właściwym organom jako miejsce zamieszkania.
Kolejną zaletą jest to, że w odróżnieniu od wznoszenia stałego obiektu na gruntach posiadających pozwolenie na indywidualne budownictwo mieszkaniowe, w tym przypadku nie jest wymagane żadne specjalne pozwolenie ani na budowę, ani na oddanie do użytku budynku mieszkalnego.
Wielu kupujących decyduje się dziś na zakup działek w SNT. Region moskiewski jest bardzo drogi, jeśli chodzi o zakup lokali mieszkalnych. Dlatego w tym regionie udział niezorganizowanego budownictwa domków letniskowych na terenie partnerstw ogrodniczych i non-profit stanowi do 75% całkowitego wolumenu rynku krajowego.
Różnice między daczy w SNT i społeczności domków letniskowych
Główną różnicą między budynkami w SNT a domami we wspólnocie domków letniskowych jest dozwolona kategoria działki. Powstałe tam wsie zaliczane są zatem do partnerstw ogrodniczych i klasyfikowane jako niższe w hierarchii. Chociaż dacza w SNT, jak już wspomniano, jest całkiem niezłą opcją na rynku nieruchomości.
W wioskach z domkami położonymi na terenach dozwolonych do użytku zgodnie z bardziej rygorystycznymi wymogami planowania, przy budowie domu wymagany będzie bardziej obszerny pakiet dokumentacji i zezwoleń. Z drugiej strony zapewniony jest tu rozwój wszelkiej niezbędnej infrastruktury, nie ma też problemów z dostępnością opieki medycznej, adresu pocztowego i lokalnego funkcjonariusza policji. Również przedstawiciele organów ścigania i policji nie mogą wejść do domu wybudowanego zgodnie ze standardami indywidualnego budownictwa mieszkaniowego bez odpowiedniego pozwolenia, czyli posiada on immunitet.
Istnieją również różnice w formie zarządzania tymi wioskami: w SNT wszelkie pojawiające się problemy związane z pracą są rozwiązywane zbiorowo, w drodze głosowania powszechnego. Plusem są także stosunkowo niewielkie obowiązkowe składki. We wspólnocie domków letniskowych zarządzanie powierzone jest firmie, która wymaga znacznie większych inwestycji, ale zakres świadczonych usług jest znacznie szerszy.
Mieszkańcy wsi w SNT mają większą swobodę w wyborze projektu i materiałów do budowy domu, podczas gdy w indywidualnych wioskach zajmujących się budownictwem mieszkaniowym obowiązują bardziej rygorystyczne wymagania zarówno dotyczące projektów deweloperskich, jak i zasobów.
Wady życia w SNT
Oprócz wszystkich zalet życie na terenie partnerstwa ogrodniczego ma również pewne wady:
Infrastruktura niezabudowana: do wsi dostarczany jest głównie prąd, bardzo rzadko dostarczany jest gaz. W pobliżu często brakuje dobrych sklepów, przedszkoli i szkół.
Na terenie partnerstw ogrodniczych rzadko są dobre drogi;
Dość często nie ma sieci kanalizacyjnej.
Jeżeli SNT jest wystarczająco stary, wszystkie drogi i środki komunikacji mogą być mocno zniszczone i konieczna jest silna grupa inicjatywna, aby przezwyciężyć bezwładność niektórych członków partnerstwa non-profit w rozwiązywaniu tych problemów.
Dlatego wybierając wspólnotę domków letniskowych w indywidualnym budownictwie mieszkaniowym lub SNT, której dekodowanie opiera się na słowie „ogrodniczy”, należy wziąć pod uwagę wszystkie zalety i wady tego stowarzyszenia. Zwłaszcza jeśli ma być używany nie tylko do prac ogrodniczych, ale także do stałego zamieszkania.
A oddanie do użytku domów w domku letniskowym cieszy się dużym zainteresowaniem wśród obywateli.
Dla wielu grup ludności jest to szansa na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Nie każdy ma możliwość zakupu mieszkania w mieście.
W tej sytuacji ludzie szukają wyjścia, budując domy na swoich daczach. W naszym artykule przyjrzymy się, jak wygląda procedura rejestracji nieruchomości w tej sytuacji i uzyskania rejestracji.
Regulacja legislacyjna tej kwestii. Najnowsze zmiany
Obywatele mają możliwość zarejestrowania wiejskiego domu od 2006 roku.
Przyjęty 30 czerwca 2006 r Ustawa federalna nr 93 O. Ustawa określa prawo do rejestracji własności obiektów nieruchomości znajdujących się na terytorium sprywatyzowanym i zarejestrowanym jako własność.
W 2017 r prawo uległo pewnym zmianom. Wynikają one z wejścia w życie ustawy „O państwowej rejestracji nieruchomości”. Jej rozwój trwa od 2015 roku. Proces rejestracji zarówno domów wiejskich, jak i mieszkań został znacznie uproszczony i całkowicie utracił przywiązanie terytorialne. Chociaż niektóre aspekty związane z rejestracją domu wiejskiego staną się uciążliwe dla właścicieli.
DO główne zalety innowacji można przypisać:
Minus okazuje się, że rejestracja odbywa się obecnie jednocześnie z rejestracją katastralną. Teraz konieczne jest wezwanie inżyniera katastralnego do obiektu, aby obiekt został wpisany do rejestru.
To sprawia, że rejestracja domów w ramach amnestii daczy jest niewygodna. Wcześniej możliwe było poddanie się zabiegowi na tej podstawie. Zgodnie z nowymi przepisami procedura stała się bardziej skomplikowana. Teraz rejestracja odbywa się na podstawie planu katastralnego. Przepis ten nie dotyczy samej witryny. Można go wykonać bez wzywania geodetów i wykonywania pomiarów geodezyjnych.
Potrzeba
Wielu obywateli nie rejestruje swoich domów wiejskich, ponieważ po ich uruchomieniu będą musieli płacić podatki.
Nie musisz otrzymywać pieniędzy na budowę jakichkolwiek budynków, w tym domów, na obszarach daczy.
Jednak bez zarejestrowania budynków jako własności nie można ich sprzedać, wymienić ani dać nikomu w prezencie. Zarejestrowanie domu jest ważne nie tylko ze względu na rejestrację go jako nieruchomości. Ta procedura umożliwia rejestrację w wiejskim domu.
Rejestracja nieruchomości ogrodowych jest konieczne również z następujących powodów:
- Aby budynki nie zostały uznane za samowolne i rozebrane.
- Aby uniknąć problemów z sąsiadami w sporach o granice terenu.
- Odszkodowanie za rozbiórkę budynków możesz otrzymać tylko wtedy, gdy są one oficjalnie zarejestrowane.
Ponadto komunikację można podłączyć tylko do zarejestrowanego domu.
Kiedy należy dokończyć rejestrację?
Zgodnie z nowymi zmianami w prawie kategoria przedmiotów, które można zarejestrować jako własność prywatną, Dostawać:
Uproszczona procedura rejestracji dotyczy działek przekazanych obywatelom przed 30 października 2001 r. Amnestia daczy daje prawo do rejestracji budynków znajdujących się na tych działkach.
Instrukcje krok po kroku
Aby zarejestrować własność domu na domku letniskowym lub działce ogrodowej, niezbędny:
- Znajdź serwis katastralny, w którym zostanie zawarta umowa na sporządzenie planu technicznego budynku.
- Skontaktuj się z MFC z pakietem dokumentów i uiszczonymi opłatami państwowymi.
- Na podstawie wyników rozpatrzenia wniosku otrzymasz wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości.
Plan techniczny musi być sporządzony w formie elektronicznej i zawierać podpis elektroniczny inżyniera katastralnego. Możesz również dołączyć pisemny plan techniczny konstrukcji, który będzie zawierał pieczęć organizacji i podpis inżyniera katastralnego.
Jakie dokumenty należy dostarczyć
Pisząc wniosek należy podać kolejny pakiet dokumentów:
Jeśli obiekt wybudowano przed 1 marca 2015 r, wystarczy go podać. Jeśli mówimy o zarejestrowaniu domu zbudowanego później, oprócz paszportu katastralnego będziesz potrzebować aktu uruchomienia go.
Terminy
Stało się to możliwe po stworzeniu jednej bazy danych, która pozwala na szybką wymianę informacji.
W przypadku konieczności jednoczesnej rejestracji przedmiotu i prawa, zakończenie procedury może wydłużyć się do 10 dni. Jednoczesna rejestracja przeprowadzana jest podczas amnestii w daczy, przy pierwszej rejestracji lub podczas likwidacji nieruchomości.
Rejestracja prawa trwa 7 dni. Jeśli właściciel będzie musiał wprowadzić zmiany w rejestracji katastralnej, zajmie to 5 dni roboczych.
Zgodnie z nowymi zmianami w prawie z 2017 r. Na urzędników Rosreestr zostaną nałożone kary, jeśli naruszą prawa właścicieli poprzez niedotrzymanie terminów, popełnienie błędów lub nieuzasadnioną odmowę przyjęcia dokumentów.
To nie pierwszy raz, kiedy ustawa o amnestii dla daczy zostaje przedłużona. Ostatnie zmiany przesunęły zakończenie programu na 1 marca 2020 r.
Cena
Składając dokumenty do rejestracji domku letniskowego lub działki ogrodowej, musisz zapłacić opłata państwowa w wysokości 350 rubli. Ponadto konieczne będzie opłacenie usług inżyniera katastralnego w celu sporządzenia planu technicznego i paszportu katastralnego.
Koszt usług inżynierów katastralnych mogą się różnić w zależności od regionu. Średnio jest to 8000 rubli.
Niektóre cechy procedury
Niuanse rejestracji będą zależeć od rodzaju obiektu i etapu jego budowy.
Niedokończony obiekt
Jeśli na daczy lub działce ogrodowej znajduje się nieruchomość w stanie niedokończonym, może tak być zarejestrować własność na trzy sposoby:
- Uzyskaj pozwolenia na budowę domu, a następnie zarejestruj go jako zwykły obiekt.
- Zakończ budowę i zarejestruj ją jako nieautoryzowaną zabudowę. Ale będziesz musiał zapłacić grzywnę w wysokości 2000 rubli.
- Zarejestruj się wypełniając wymagane oświadczenie.
Jednak wraz z wprowadzeniem nowej zasady uzyskiwania paszportu technicznego rejestracja takich obiektów stała się trudniejsza. Wcześniej w deklaracji można było wskazać przybliżoną powierzchnię.
Teraz dokumenty są akceptowane tylko z dokładnymi wskaźnikami.
Dom wiejski
Rejestracja nieruchomości wiejskich, w tym domów wiejskich i wiejskich, jest obowiązkowa przejść przez ogólne standardy. Jeżeli nieruchomość przeznaczona jest wyłącznie do tymczasowego zamieszkania na czas prac ogrodniczych, wówczas do urzędu gminy przekazywany jest standardowy pakiet dokumentów wraz z planem technicznym.
Jeśli właściciel chce zarejestrować się na daczy, dom musi zostać uznany za mieszkalny. Aby to było możliwe, musi spełniać wszystkie wymagania techniczno-konstrukcyjne, a przede wszystkim być ciepłe i nadawać się do zamieszkania przez cały rok. Uznanie domu za mieszkalny może zająć 40 dni roboczych. Następnie właściciel otrzymuje raport z inspekcji.
Mieszkaniowy
Rejestracja budynku mieszkalnego ma swój własny niuans, niezależnie od tego, gdzie się znajduje, w budynku należy uznać za nadające się do zamieszkania ludzi zarówno latem, jak i zimą. W tym celu na miejsce zapraszana jest komisja międzyresortowa.
Ona ocenia budynek według następujących wskaźników:
Domu nie uznaje się za mieszkalny, jeżeli z jakiejkolwiek przyczyny uległ on deformacji lub konstrukcja domu uległa zniszczeniu w stopniu stwarzającym zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzi.
Po wejściu w życie innowacji od 1 stycznia 2017 r Aby zarejestrować własność obiektu na gruntach budownictwa indywidualnego lub prywatnych działkach przydomowych, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.
Warto zaznaczyć, że jeśli właściciel jest właścicielem działki to jest ona wliczona w cenę w ramach partnerstwa non-profit zajmującego się ogrodnictwem, wówczas nie będzie możliwości zarejestrowania budynku mieszkalnego na takim terenie.
Procedura rejestracji domu wiejskiego zajmuje dużo czasu, ale ta procedura jest konieczna. Ważne jest, aby mieć czas na korzystanie z uproszczonego systemu rejestracji; od 2020 r. będzie to trudniejsze. Rejestracja obiektu na domku letniskowym jako nieruchomości daje właścicielowi możliwość dysponowania nim w całości.
Informacje na temat procedury rejestracji praw własności do budynków znajdujących się na terenie daczy można znaleźć w następującym filmie:
01 lutego 2018, 09:20, pytanie nr 1891803 TTatiana, Moskwa
800
cena
pytanie
problem został rozwiązany
Zawalić się
Odpowiedzi prawników (3)
- Ocena 10,0
- ekspert
- Ocena 10,0
- ekspert
- działki ogrodnicze, ogrodnicze, daczy itp.), utworzone przez nich w celu współwłasności, użytkowania i, w granicach określonych przez prawo, rozporządzania z mocy prawa majątkiem (rzeczami) będącymi w ich wspólnej własności lub do wspólnego użytku, a także dla osiągnięcia innych celów przewidzianych przez prawo.
Artykuł 123 ust. 13. Własność stowarzyszenia właścicieli nieruchomości
1. Stowarzyszenie właścicieli nieruchomości jest właścicielem swojej nieruchomości.
Listę spraw wchodzących w zakres kompetencji walnego zgromadzenia członków HOA określają przepisy części 2 art. 145 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, który zawiera m.in. klauzula 4. Klauzula ta stanowi, że do kompetencji walnego zgromadzenia członków HOA należy ustalanie wysokości obowiązkowych wpłat i składek członków spółki. Lista ta jest sformułowana otwarcie – w paragrafie 13 części 2 art. 145 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej stanowi, że do kompetencji walnego zgromadzenia członków HOA należą również inne kwestie przewidziane w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej lub innych ustawach federalnych. Zgodnie z częścią 3 tego artykułu karta HOA może również obejmować rozstrzyganie innych kwestii oprócz tych określonych w części 2 tego artykułu.
Listę spraw należących do wyłącznej kompetencji walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit z branży ogrodniczej, ogrodniczej i daczy (zebranie pełnomocników) określają przepisy ust. 1 art. 21 ustawy z 1998 r. o stowarzyszeniach ogrodniczych, ogrodniczych i daczy, która zawiera m.in. klauzula 10. Klauzula ta stanowi, że wyłączna kompetencja walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy (spotkanie upoważnionych przedstawicieli) obejmuje ustalanie wielkości funduszy powierniczych i odpowiednich składek.
Drugą opcją jest zmiana prezesa SNT, jeśli chcesz, a w twoim przypadku łatwiej będzie zarządzać całym majątkiem SNT.
Zazwyczaj procedura powoływania przewodniczącego jest następująca:
odbywa się walne zgromadzenie i wspólną decyzją wybierany jest nowy prezes, wszystko jest protokołowane i włączane do poprawki podatkowej. Ponadto przewodniczący jako urzędnik może zmienić dział księgowości, jeśli zgodnie z prawem nie wypełnia on swoich obowiązków.
Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0
Zawalić się
Wszystkie usługi prawne w Moskwie
otrzymane
opłata 70%Prawnik, Nowosybirsk
PogawędzićOpcjonalnie mogę zasugerować utworzenie stowarzyszenia właścicieli nieruchomości, jeśli je posiadasz.
Lista dokumentów do rejestracji jest następująca:
1. Protokół walnego zgromadzenia
2. Wniosek o rejestrację państwową poświadczony notarialnie (formularz P11001)
3. Potwierdzenie zapłaty cła państwowego (4000 rubli).
4. Karta (2 egzemplarze).
5. List gwarancyjny właściciela lokalu dotyczący zapewnienia lokalizacji organizacji. (Lub wskazać lokalizację lokalu mieszkalnego jednego z założycieli)
Termin na podjęcie decyzji o rejestracji państwowej wynosi 5 dni.
Ustawa federalna z 08.08.2001 N 129-FZ
(wyd. z 28 grudnia 2016 r.)
„O państwowej rejestracji osób prawnych i indywidualnych przedsiębiorców”Artykuł 8. Daty i miejsce rejestracji państwowej
1. Rejestracja państwowa przeprowadzana jest w ciągu nie więcej niż pięciu dni roboczych od daty złożenia dokumentów organowi rejestracyjnemu, chyba że niniejsza ustawa federalna stanowi inaczej.
(zmieniona ustawą federalną z dnia 2 kwietnia 2014 r. N 59-FZ)2. Rejestracji państwowej osoby prawnej dokonuje się w miejscu jej stałego organu wykonawczego, a w przypadku braku stałego organu wykonawczego – innego organu lub osoby upoważnionej do działania w imieniu osoby prawnej z mocy prawa, innego akt prawny lub dokument założycielski, chyba że niniejsza ustawa federalna stanowi inaczej.
Artykuł 12. Dokumenty złożone podczas rejestracji państwowej utworzonej osoby prawnej
Podczas rejestracji państwowej utworzonej osoby prawnej organowi rejestrującemu przekazywane są:
a) wniosek o rejestrację państwową podpisany przez wnioskodawcę w formie zatwierdzonej przez federalny organ wykonawczy upoważniony przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Wniosek potwierdza, że złożone dokumenty założycielskie (jeżeli osoba prawna działa na podstawie statutu zatwierdzonego przez jej założycieli (uczestników) lub umowy założycielskiej) spełniają wymagania określone przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dla dokumentów założycielskich osoby prawnej tej formy organizacyjno-prawnej, że informacje zawarte w tych dokumentach założycielskich, innych dokumentach złożonych do rejestracji państwowej, wniosku o rejestrację państwową są wiarygodne, że przy tworzeniu osoby prawnej należy przestrzegać trybu jej zakładania ustalonego dla osób prawnych taka forma organizacyjno-prawna została zachowana, łącznie z wpłatą kapitału docelowego (fundusz zakładowy, kapitał zakładowy, wkłady udziałowe) w momencie rejestracji państwowej, a w przypadkach przewidzianych przez prawo kwestie utworzenia osoby prawnej zostały uzgodnione z odpowiednie organy państwowe i (lub) samorządy lokalne;
b) decyzja o utworzeniu osoby prawnej w formie protokołu, umowy lub innego dokumentu zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej;
c) dokumenty założycielskie osoby prawnej, z wyjątkiem przypadku, gdy osoba prawna będzie działać na podstawie standardowej karty przewidzianej w art. 5 ust. 1 akapit „e” niniejszej ustawy federalnej, w dwóch egzemplarzach (w w przypadku składania dokumentów bezpośrednio lub pocztą), z których jeden, ze znakiem organu rejestrującego, jednocześnie z dokumentem przewidzianym w art. 11 ust. 3 niniejszej ustawy federalnej, jest wydawany wnioskodawcy lub jego przedstawicielowi, działającemu na podstawie na podstawie pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie i przekazania takiego pełnomocnictwa lub jego kopii, której prawdziwość została potwierdzona notarialnie, organowi rejestrującemu lub przesłanego pocztą. Jeżeli dokumenty przewidziane w niniejszym artykule są składane organowi rejestracyjnemu za pośrednictwem wielofunkcyjnego centrum, organ ten przesyła jeden egzemplarz dokumentów założycielskich ze znakiem organu rejestrującego jednocześnie z dokumentem, o którym mowa w art. 11 ust. 3 art. niniejszą ustawę federalną do wielofunkcyjnego centrum, które wydaje określoną kopię dokumentów założycielskich jednocześnie z dokumentem przewidzianym w art. 11 ust. 3 niniejszej ustawy federalnej, wnioskodawcy lub jego przedstawicielowi, działającemu na podstawie notarialnego pełnomocnictwa pełnomocnika i dostarczenie do wielofunkcyjnego centrum takiego pełnomocnictwa lub jego kopii, którego prawdziwość jest poświadczona notarialnie. Jeżeli dokumenty przewidziane w tym artykule zostaną przesłane do organu rejestrującego w formie dokumentów elektronicznych za pośrednictwem publicznych sieci informacyjnych i telekomunikacyjnych, w tym jednego portalu usług państwowych i komunalnych, dokumenty założycielskie osoby prawnej w formie elektronicznej przesyłane są w jeden egzemplarz. Organ rejestrujący na adres e-mail podany przez wnioskodawcę, jednocześnie z dokumentem przewidzianym w art. 11 ust. 3 niniejszej ustawy federalnej, przesyła dokumenty założycielskie złożone przez wnioskodawcę w formie elektronicznej i podpisane elektronicznym podpisem osoby rejestrującej władza. Odpis tych dokumentów w formie papierowej z oznaczeniem organu rejestrującego wydaje się wnioskodawcy lub jego pełnomocnikowi, działającemu na podstawie notarialnie poświadczonego pełnomocnictwa i przekazując takie pełnomocnictwo lub jego kopię, której prawdziwość jest poświadczony notarialnie do organu rejestrującego lub przesłany pocztą, jeżeli zgłaszający wskaże potrzebę odbioru i sposób odbioru tych dokumentów podczas przesyłania dokumentów przewidzianych w niniejszym artykule do organu rejestrującego. Jeżeli osoba prawna działa na podstawie wzoru karty zatwierdzonego zgodnie z prawem federalnym, informacja na ten temat jest wskazana we wniosku przewidzianym w lit. „a” tego artykułu;
d) odpis z rejestru zagranicznych osób prawnych odpowiedniego kraju pochodzenia lub inny dowód równoważnej mocy prawnej statusu prawnego zagranicznej osoby prawnej – założyciela;
e) dokument potwierdzający zapłatę cła państwowego.
Przykład praktyki sądowej dotyczącej rejestracji TSN.
Prawa członków TSN muszą być określone w Statucie.
Ustawa federalna z dnia 12 stycznia 1996 r. N 7-FZ
(zmieniony 19 grudnia 2016 r.)
„O organizacjach non-profit”Artykuł 8. Spółki osobowe o charakterze non-profit
1. Spółka non-profit to oparta na członkostwie organizacja non-profit założona przez obywateli i (lub) osoby prawne w celu wspierania swoich członków w prowadzeniu działań mających na celu osiągnięcie celów przewidzianych w art. 2 ust. 2 niniejszej ustawy federalnej .
Majątek przekazany spółce non-profit przez jej członków stanowi własność spółki. Członkowie spółki non-profit nie ponoszą odpowiedzialności za swoje zobowiązania, a spółka non-profit nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania swoich członków, chyba że prawo federalne stanowi inaczej.2. Spółka non-profit ma prawo prowadzić działalność gospodarczą zgodną z celami, dla których została utworzona, z wyjątkiem przypadków, gdy spółka non-profit uzyskała status organizacji samoregulacyjnej.
3. Członkowie spółki non-profit mają prawo:uczestniczyć w zarządzaniu sprawami spółki osobowej non-profit;
otrzymywać informacje o działalności spółki non-profit w sposób określony w dokumentach założycielskich;
wycofać się z partnerstwa non-profit według własnego uznania;
o ile prawo federalne lub dokumenty założycielskie spółki non-profit nie stanowią inaczej, po opuszczeniu spółki non-profit otrzymają część swojego majątku lub wartość tego majątku w ramach wartości majątku przekazanego przez członków spółki non-profit spółka dochodowa na własność, z wyjątkiem składek członkowskich, w sposób określony w dokumentach założycielskich spółek nienastawionych na zysk;
w przypadku likwidacji spółki non-profit, otrzymać część jej majątku pozostałego po uregulowaniu z wierzycielami albo wartość tego majątku w granicach wartości majątku wniesionego przez członków spółki non-profit na jej własność, chyba że inaczej przewidziano w prawie federalnym lub dokumentach założycielskich spółki non-profit.
4. Członek spółki non-profit może być z niej wyłączony decyzją pozostałych członków w przypadkach i w sposób przewidziany w dokumentach założycielskich spółki non-profit, z wyjątkiem przypadków, gdy organizacja non-profit spółka partnerska zyskująca status organizacji samoregulacyjnej.
(zmieniona ustawą federalną nr 148-FZ z dnia 22 lipca 2008 r.)Członek spółki non-profit, który jest z niej wyłączony, ma prawo otrzymać część majątku spółki non-profit lub wartość tego majątku zgodnie z ustępem 5 ustępu 3 niniejszego artykułu, z wyjątkiem przypadków, gdy spółka non-profit uzyskała status organizacji samoregulacyjnej.
5. Członkowie spółki non-profit mogą mieć inne uprawnienia przewidziane w jej dokumentach założycielskich i nie sprzeczne z prawem.Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 1 - 0
Zawalić się
otrzymane
opłata 70%
Prawnik, Nowosybirsk
Pogawędzić
Witaj, Tatiana.
Nie ma zakazu tworzenia spółki, NP czy TSN przez członków SNT, jednakże nie będzie można zarządzać majątkiem wspólnym, gdyż jest on majątkiem wspólnym członków SNT.
Ustawa federalna z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ
(zmieniony w dniu 07.03.2016)
„O stowarzyszeniach obywateli non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy”Artykuł 4. Formy stowarzyszeń non-profit ogrodniczych, ogrodniczych i daczy
2. W spółce non-profit zajmującej się ogrodnictwem, warzywnictwem lub daczy majątek wspólnego użytku nabyty lub stworzony przez taką spółkę kosztem celowych składek stanowi wspólną własność jej członków. Nieruchomość ogólnego użytku nabyta lub utworzona na koszt specjalnego funduszu utworzonego decyzją walnego zgromadzenia spółki non-profit z branży ogrodniczej, ogrodniczej lub daczy jest własnością takiej spółki jako osoby prawnej. Fundusz specjalny składa się ze składek wejściowych i członkowskich członków takiej spółki, dochodów z jej działalności gospodarczej, a także środków przekazanych spółce non-profit zajmującej się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy zgodnie z art. 35, 36 i 38 niniejszego Federalnego Prawo i inne dochody. Środki funduszu specjalnego są wydatkowane na cele odpowiadające zadaniom przewidzianym w statucie takiej spółki.
Oznacza to, że Twoja firma może zarządzać tylko Twoją nieruchomością, czyli działkami i znajdującymi się na nich nieruchomościami.
Jakie cele realizujecie tworząc NP (partnerstwo non-profit)?
Z poważaniem! GA Kurajew
Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0
Zawalić się