Vasaras karkasa māja. Vasarnīca "dari pats" - galvenie būvniecības un projektēšanas posmi (95 foto). Terases māja
Piepilsētas teritoriju īpašnieki sapņo par savām kotedžām. Lauku karkasa mājas ļauj iegūt lielu dzīvojamo platību un īstenot neparastus dizaina risinājumus.
Dāvanu kotedžu projekti var būt ļoti dažādi. Ēku izskats, to iekšējā apdare un telpu skaits ir atkarīgs no vairākiem faktoriem.
Galvenie lauku kotedžu izkārtojumu veidi
Māju plānojumi ir atkarīgi ne tikai no pasūtītāja vēlmēm, bet arī no reģiona, kurā plānota būvniecība. Kā liecina prakse, Maskavas reģionā viņi dod priekšroku vienvietīgām dzīvojamām telpām studijas stilā. Provinces dod priekšroku klasiskām istabām.
Neskatoties uz to, kopīgas iezīmes Visi plāni ir. Lielākajā daļā kotedžu apakšējais stāvs ir rezervēts istabām. vispārējai lietošanai. Ir dzīvojamā istaba, virtuve, pieliekamais, katlu telpa, vannas istaba un liela guļamistaba.
Otrais stāvs - privātas istabas un guļamistabas. Ja mājā dzīvo daudz cilvēku, tad augšējā stāvā ir izveidota papildu vannas istaba.
Karkasa ēku milzīga priekšrocība ir tā, ka pārbūvi var veikt jebkurā laikā. Tas neradīs īpašas problēmas, jo mājā nav galveno sienu, izņemot pašu rāmi.
Šī iemesla dēļ būvniecības uzņēmumi viegli dodas uz tikšanos ar klientiem un pārveido izkārtojumu pēc viņu pieprasījuma.
Lauku māju popularitātes iemesli
Var apsvērt svarīgus faktorus māju popularizēšanā:
- Paātrināts būvniecības temps.
- Pieejamas kotedžu cenas.
- Pilnīga saraušanās neesamība.
- Iespēja ātri pārbūvēt.
- Lieliskas siltumizolācijas īpašības.
- Izturība pret seismiskiem triecieniem.
Šo faktoru kombinācija padarīja karkasa konstrukcijas populāras visā pasaulē. ASV un Kanādā vairāk nekā 80% no visām mazstāvu kotedžām tiek būvētas, izmantojot karkasa tehnoloģiju, un situācijas maiņai būvniecības tirgū nav tendences.
Krievijā gatavu karkasa kotedžu popularitāte tikai kļūst arvien populārāka, taču būvniecības jomā vērojama strauja izaugsme. Līdz 2030. gadam vairāk nekā puse ēku tiks uzbūvētas, izmantojot karkasa tehnoloģiju.
Šīs firmas nav gluži godīgas pret saviem klientiem, vilinot tos ar pievilcīgu cenu, jo. tāda māja būs vai nu galīgi nepiemērota dzīvošanai pat septembrī, īslaicīgs, var sašķiebties, nokrist uz sāniem, grīdas noslīd, pūš cauri plaisām, logi netiek vaļā; vai arī nāksies izvēlēties dārgāku iepakojumu - lētākos materiālus nomainot pret dārgākiem. Un šeit suns ir apglabāts - šāda nomaiņa pircējam izmaksās ļoti lielu summu. Tas var izskatīties tā vai tā vai tā - lapas apakšā ar modeli vasarnīcu ražotāja mājaslapā ir garš saraksts, ko var nomainīt un par kādu naudu. Tātad, tikai nomainot oderi pret polsterējumu ar apšuvumu no ārpuses, māja uzreiz sadārdzināsies par trešdaļu, vairāk vai mazāk normāla siltināšana maksās apmēram tikpat. Mainām jumtu, grīdas, pamatus konfigurācijā, nostiprinām karkasu - un rezultātā uzreiz tiek iekšā māja 2-2,5, dažreiz pat līdz 3 reizēm dārgāk nekā tas bija. Rezultātā patiesībā izrādās, ka tā nemaz nav lēta, bet pat augstāka par tirgu, īpaši ņemot vērā, ka ēka palikusi tajā pašā ļoti neveiksmīgajā plānojumā, ar zemiem griestiem, un to samontēs migranti "paātrinātā veidā". ”.
Ja nepieciešama māja, kas nodrošina pastāvīgu dzīvesvietu visu sezonu, vai vismaz pavasarī, rudenī, iespējams, ziemas apmeklējumus, tad lētāk un vienkāršāk to pasūtīt uzreiz no uzņēmuma, kas specializējas kvalitatīvi siltinātu māju ražošanā, nevis dariet to, pamatojoties uz tīri valsts variantu, kas patiesībā nav piemērots valsts lietošanai, bet ir mārketinga politikas elements klientu piesaistīšanai, nekas vairāk. Vajag vasarnīcu un pilnīgi nav naudas - tad labāk pirkt maiņas mājiņu vai vairākas maiņas mājiņas, izvēlēties siltāku un mierīgi nodarboties ar dārza dobēm - tas ir daudzkārt lētāk, funkcionālāk - tās ir viegli apsildāmas pat ziemā izrādās vairākas atsevišķas telpas; un tad, kad parādās nauda, vienmēr var atņemt vai pārdot. Jūs nevarat aizvest māju, tā nav pārvietojama.
Un pārstrādāt Vasarnīca ir grūti - pirmkārt, izmaiņas vienmēr ir dārgas un laikietilpīgas, un, otrkārt, tīri lauku variantiem ir tik trausls pamats - pamats un rāmis, ka vienkārši nav jēgas ar tiem jaukties - jūs nevarat daudz darīt labāk. Mūs bieži uzrunāja par šādu "māju" siltināšanu, nostiprināšanu, jumtu remontu, un mēs praksē zinām, ka dažreiz Lētāk nojaukt un pārbūvēt māja jau ir uz normāla pamata.
Īstas karkasa mājas sākotnēji ir paredzētas visu sezonu dzīvošanas iespējai, maksimālai izturībai un augstai funkcionalitātei. Ja pamati, tad tie nekādā gadījumā nav bloķēti, bet tikai lenti monolīti, savienoti kopā vai sakrauti, ar pamatni zem sasalšanas dziļuma - mājai nevajadzētu deformēties. Ja izolācija, tad vismaz 150 mm (minimums saskaņā ar dzīvojamo telpu SNIP), un ne tikai sienas, bet arī grīda, jumts, pretējā gadījumā izolācija ir bezjēdzīga - siltums vienkārši atstās vertikāli. Dēlis rāmim - vismaz 50 mm biezs. Obligāti jābūt ventilējamai fasādei, ventilācijas spraugām iekšā mansarda jumts, pazemes ventilācija - bez tā karkasa māja nebūs izturīgs.
Plastmasas logus, ja ir maz naudas, var atrast lētāk, tie nav daudz dārgāki par "padomju" koka, bet tomēr daudz ērtāki un funkcionālāki. Grīdas, ārējā apdare, karnīzes, atslāņošanās, tvaika barjera - viss jādara vienkārši saskaņā ar tehnoloģiju, tas ir, tieši tā, kā rakstīts materiālu instrukcijās. Īsta karkasa māja pavasarī nenogāzīsies uz sāniem, nenogāzīsies lievenis, nenojauks jumts un nepārstās atvērties durvis (tie visi ir reāli piemēri no prakses). Galu galā karkasa māja, kas ir labi izgatavota atbilstoši tehnoloģiskajām prasībām, pat vidējā termiņā izmaksās lētāk, pateicoties minimālai apkopei nekā šķietami lētāka vasarnīca, kas vasarniekiem sagādā tikai daudz nepatikšanas un nepieciešamību pēc nemitīgām pārbūvēm un pabeigšanas.
Dārza mājas no "Stroy Nesab-N" ir uzticamas un izturīgas ēkas, kurās var ērti atpūsties, gaidīt sliktos laikapstākļus un paslēpties no karstuma. Pateicoties daudziem standarta projektiem, jūs varat izvēlēties gan mājīgu ģimenes ligzdu, gan atpūtas vietu lielam uzņēmumam. Pārdomāts dizains, unikāli arhitektoniski risinājumi ļaus pat ar minimāliem izmēriem (un ne katram ir gabals, lai būtu liela māja) - apmierināt maksimālās vajadzības. Risinājumi ar verandu vai terasi, vienstāvu un divstāvu projekti - jau mūsu katalogā. Ja jums ir savs, īpašs redzējums par vietnes interjeru, tad izvēlēto modeli var noformēt tā, lai tas vislabāk atbilstu jūsu vēlmēm. Šobrīd jūs varat iegādāties dārza māju nobeigtā veidā, lēti un ātri. Zvaniet jau šodien – mēs atradīsim risinājumu tieši Jums!
Pabeigta konstrukcija
"Stroy NESAB-N" piedāvā pabeigtas dārza mājiņas - ar piegādi, uzstādīšanu un montāžu uz vietas. Jūs saņemat pilnīgi gatavu māju ar iekšējo apdari. Jūs parakstāt pieņemšanas aktu, saņemat atslēgas un varat ienest mēbeles.
Cenas
Pamata dizains
Skrejstieņi no priedes kokmateriāliem 100x150 mm;
Plaukti no priedes kokmateriāliem 100x100 vai 100x150 mm, atkarībā no mājas izmēra;
Pārējie rāmja elementi ir izgatavoti no priedes kokmateriāliem 100x100 vai 100x50 mm;
Iekšējā apdare - eirooderējums;
Melna grīda - dēlis 150x25 mm;
Tīra grīda - rievots priedes dēlis 30 ... 35 mm;
Sienu siltināšana - Knauf minerālvates izolācija 50 mm biezumā, lielajās mājās tāda pati izolācija, bet ar biezumu 100 vai 150 mm;
Griestu izolācija - minerālvates izolācija 50 mm biezumā;
Tvaika barjera - pergamīns;
Ieejas durvis - koka, paneļu, bez slēdzenes;
Logi - koka ar dubultstikliem
Projektu paraugi
Dārzs
Šīs ir nelielas platības budžeta mājas, kas paredzētas dzīvošanai vasarā. Tās gandrīz vienmēr ir vienstāva un bieži vien vienistabas. Šādas ēkas ir ideāli piemērotas dārza gabaliem vairāku hektāru platībā: nodrošina pietiekamu komforta līmeni, aizņem maz vietas un, ja nepieciešams, ir viegli pārvietojamas ar manipulatoru. To cenas ir ļoti mērenas: piedāvājam 11 māju projektus līdz 100 tūkstošu rubļu vērtībā un 47 projektus no 100 000 līdz 150 000 rubļu.
Pamataprīkojums
Statīvi (stingrības ribas) | |
rāmis | |
Ārējās apdares izvēle | |
Iekšējā apdare | |
Seksuālās aizkavēšanās | |
Iegrimes grīda | |
Pabeigta grīda | |
izolācija | |
tvaika barjera | pergamīns |
Jumts ir daudzslīpju jumts. Slidas augstums | 1,0 m |
jumta seguma materiāls | mīksta elastīga flīze Shinglas "Sonata" / metāla flīze "Monterrey" |
Griesti | |
Augstums no grīdas līdz griestiem | 2,2 m. |
1 dators. (nav slēdzenes) | |
Piemaksa par otrajām durvīm | 5500 rubļi. |
Koka logs 0,6x1,2 (dubultā stikla pakete) bez plānojuma | 2 gab. |
1 dators. | |
cirsts stabs | maksā papildus |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
Platjoslas iekļautas | + |
Komplektā celtniecības naglas | + |
7500 rubļu, virs 70 rubļiem. uz 1 km | |
Montāža uz vietas | maksā papildus |
eiro
Eiro - tipiska dārza māju sērija ar platību no 15 līdz 48 kvadrātmetriem. Viņiem ir divi slīpais jumts ar to elastīgo dakstiņu jumtu un minerālvates izolāciju (50 vai 100 mm pēc pircēja izvēles). Lai gan tās ir novietotas kā vasaras rezidences, tās var būt diezgan ērtas vēsā rudens un pavasara laikā.
Pamataprīkojums
Statīvi (stingrības ribas) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x100mm |
rāmis | skujkoku kokmateriāli, apmales 50x100mm |
māja / imitācija zem bāra | |
Iekšējā apdare | eirooderējums, skujkoks, "B" klase |
Seksuālās aizkavēšanās | griezīgs dēlis 50x150mm, uzstādīts ik pēc 0,6 m (plakans) |
Iegrimes grīda | neapstrādāts dēlis 150 x 25mm paātrinājumā līdz 10 cm |
Pabeigta grīda | ēvelēts rievots grīdas dēlis 30-35mm |
izolācija | minerālvati 50mm "KNAUF" (grīda, sienas, griesti) |
tvaika barjera | pergamīns |
Jumts ir divslīpu. Slidas augstums | 1,0 m |
jumta seguma materiāls | mīksto flīžu šindeļa "Sonata" / metāla flīzes "Montereja" |
Griesti - | apvilkts ar eirooderi, izolēts ar minerālvati, 50 mm biezs |
Augstums no grīdas līdz griestiem | 2,2 m. |
Ieejas durvis 21x8 (paneļu) kurls | 1 dators. (bez slēdzenēm) |
Koka logs 0,8x0,8 / 1,0x1,0 (dubultā stikla pakete) | 2 gab. |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
platjoslas | iekļauts |
Naglu veidošana | iekļauts |
Montāža uz vietas | jāmaksā papildus! |
Par došanu
Šobrīd mūsu sērijā ir tikai viens tipisks mājas projekts. Šī ir vienstāva māja 27 kvadrātmetri ar lielu lieveni. Mājai ir siltinājums, bet joprojām ir paredzēts sezonas dzīvošanai. Svarīga īpašība projekts - zema cena: pamatkonfigurācijā vienstāvu māja maksā tikai 350 000 rubļu.
Pamataprīkojums
Skrējēji (tehnoloģiskās slēpes) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x150mm |
Statīvi (stingrības ribas) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x100mm |
rāmis | skujkoku kokmateriāli, apmales 50x100mm |
Ārējā apdare, no kuras izvēlēties: Apšuvums / Block | māja / imitācija zem bāra |
Iekšējā apdare | eirooderējums, skujkoks, "B" klase |
Seksuālās aizkavēšanās | griezīgs dēlis 50x150mm, uzstādīts ik pēc 0,6 m (plakans) |
Iegrimes grīda | neapstrādāts dēlis 150 x 25mm paātrinājumā līdz 10 cm |
Pabeigta grīda | ēvelēts rievots grīdas dēlis 30-35mm |
izolācija | minerālvate 50mm "KNAUF" (grīda, sienas, griesti) |
tvaika barjera - | pergamīns |
Jumts ir gūžas, daudzslīpju jumts. Slidas augstums | 1,0 m |
Jumta materiāls, no kuriem izvēlēties: | mīkstā flīze Shinglas "Sonata" / metāla flīze "Monterrey" |
Griesti | apvilkts ar eirooderi, izolēts ar minerālvati, 50 mm biezs |
Augstums no grīdas līdz griestiem | 2,2 m. |
Ieejas durvis 21x8 (paneļu) kurls | 1 dators. (nav slēdzenes) |
Koka logs 0,6 x 1,2 (dubultā stikla pakete) | 2 gab. |
Koka logs 0,5x1,0 arkas tipa ar salokāmu (bēniņu telpa) | 1 dators. |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
platjoslas | iekļauts |
Naglu veidošana | iekļauts |
Piegāde no Vystav. vietas līdz 100 km | 9500 rubļu, virs 70 rubļiem. uz 1 km |
Montāža uz vietas | jāmaksā papildus! |
somu
Somu māju sērija ietver 18 veidu projektus ar platību no 5 līdz 24 kvadrātmetriem. Kajītes ir iekārtotas tipiskā Ziemeļeiropas stilā ar kontrastējošām baltā, sarkanā un melnā vai tumši pelēkā kombinācijām. Strukturāli šīs mājas neatšķiras no dārza mājām: tām ir arī ciets karkass, minerālvates izolācija un slīps jumts ar mīkstu jumtu.
Pamataprīkojums
Skrējēji (tehnoloģiskās slēpes) | |
Jumts | mīkstā flīze Shinglas "Sonata" vai metāla flīze "Monterrey" |
Logs | 0,5X1,0 - 2 datori |
Papildu logs | 0,5x1,0 / 1,0x1,0 - 3500 rubļi / 4500 rubļi |
Durvis | panelēti -1 gab |
Piemaksa par durvīm | kā fotoattēlā = 10 500 rubļu. |
Aparatūra durvīm | 2500 rubļi. |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
Logu un durvju ailes | no abām pusēm tie ir apdarināti ar grebtu plati vai apšuvuma dēli |
MONTĀŽA uz vietas | maksā papildus. |
Rāmja izkārtojums | zem otrā izolācijas slāņa + papildu izolācija ar minerālvilnu "Knauf" 25 000 rubļu. |
Pamatu bloki, plātnes, krāsošana, pakāpieni, cinkotas naglas, papildus logi | projekta izmaksas nav iekļautas |
Piegāde līdz 100 km no Izstādes norises vietas | 9500 rubļu, virs 70 rubļiem. uz 1 km. |
Tikkurila glezna | 25 000 rubļu. |
Pinotex krāsošana | 15 000 rubļu. |
"Sapnis"
Tipisku sapņu objektu sēriju vieno dabīgā koka ārējā apdare, kā arī grebtas un kaltas koka kolonnas, margas un balusters, kas piešķir mājām neparastu un ļoti pievilcīgu. izskats. Tajā pašā laikā cenas saglabājas diezgan mērenas - sākas izmaksas par kvadrātmetru no 12 500 rubļiem.
Pamataprīkojums
Sienas | rāmis no koka, ar uzlikšanu uz Knauf izolācijas rāmja, 50 mm biezs, augstums no grīdas līdz griestiem 2,2 m |
Ārējā apdare | Bloku māja / apšuvums / imitācija zem stieņa, iekšējā apdare - kameras žāvēšanas odere |
Griesti | oderēts ar apšuvumu, izolēts ar minerālvati, 50mm biezs |
Seksuālās aizkavēšanās | griezīgs dēlis 50x150mm, uzstādīts pēc 0,6m (plakans) |
Iegrimes grīda | bez malām dēlis 20-22 mm paātrinājumā līdz 10cm |
Grīdas izolācija | pergamīns, minerālvate 50mm |
Pabeigta grīda | ēvelēta rievota dēlis 30-37mm |
Skrējēji (tehnoloģiskās slēpes) | no ēvelētiem kokmateriāliem 100x150mm |
Jumts | mīksta flīze vai metāla flīze |
Logs | 800x800 vai 1000x1000, dubultā stikla pakete - 2 gab., PVC - par papildus. maksa |
Sadalījums | rāmis (stienis + oderējums abās pusēs) |
Durvis | paneļu nedzirdīgie 1 gab. |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
MONTĀŽA uz vietas | maksā papildus |
Apdare ar eiro oderi A KLASES | par papildus samaksu |
Veicot pasūtījumu | GARANTĒTA DĀVANA!!! |
Logu un durvju ailes | no abām pusēm tie ir apdarināti ar grebtu plati vai apšuvuma dēli. |
Pamatu bloki un pakāpieni un krāsošana | cenā nav iekļauts |
Piegāde | līdz 100 km -9500, virs 70 rubļiem. uz 1km |
divstāvu mājas
Piedāvājam 57 divstāvu dārza māju tipveida projektus ar dažādām plānojuma iespējām. Mājas platība - no 20 līdz 120 kvadrātmetriem. Pamatkonfigurācijā šīs mājas ir paredzētas dzīvošanai vasarā, taču šādu māju var papildus siltināt, ierīkot apkures sistēmu un iegūt mājokli, kas ir diezgan piemērots lietošanai ziemā.
Pamataprīkojums
Skrējēji (tehnoloģiskās slēpes) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x150mm |
Statīvi (stingrības ribas) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x100mm |
rāmis | skujkoku kokmateriāli, apmales 50x100mm |
Ārējās apdares izvēle | Apšuvums / Bloku māja / kokmateriālu imitācija |
Iekšējā apdare | eirooderējums, skujkoks, "B" klase |
Seksuālās aizkavēšanās | griezīgs dēlis 50x150mm, uzstādīts ik pēc 0,6 m (plakans) |
Iegrimes grīda | neapstrādāts dēlis 150 x 25mm paātrinājumā līdz 10 cm |
Pabeigta grīda | ēvelēts rievots grīdas dēlis 30-35mm |
izolācija | |
tvaika barjera | pergamīns |
Divslīpju jumts | Kores augstums -1,0 m |
jumta seguma materiāls | |
Griesti | apvilkts ar eirooderi, izolēts ar minerālvati, 50 mm biezs |
Augstums | no grīdas līdz griestiem 2,2 m. |
Pirmā stāva augstums | 2,4 m |
Otrā stāva augstums | 2,7 m |
1 dators. (nav slēdzenes) | |
2 gab. | |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
platjoslas | iekļauts |
Naglu veidošana | iekļauts |
Piegāde no izstādes. vietas līdz 100 km | |
Montāža uz vietas | jāmaksā papildus! |
"Eiro muca"
Euro-barrel sērija apvieno vairākus ļoti raksturīgas formas māju projektus. Pateicoties iekšējo sienu formai, šīs mājas ir daudz plašākas un ietilpīgākas, nekā šķiet no ārpuses. Un tie arī izskatās ļoti neparasti: tas ir labs risinājums vietnei, kas dekorēta spilgtā, “pasakainā” stilā.
Pamataprīkojums
Skrējēji (tehnoloģiskās slēpes) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x150mm |
Statīvi (stingrības ribas) | skujkoku kokmateriāli, apmales 100x100mm |
rāmis | skujkoku kokmateriāli, apmales 50x100mm |
Ārējās apdares izvēle | Apšuvums / Bloku māja / kokmateriālu imitācija |
Iekšējā apdare | eirooderējums, skujkoks, "B" klase |
Seksuālās aizkavēšanās | griezīgs dēlis 50x150mm, uzstādīts ik pēc 0,6 m (plakans) |
Iegrimes grīda | neapstrādāts dēlis 150 x 25mm paātrinājumā līdz 10 cm |
Pabeigta grīda | ēvelēts rievots grīdas dēlis 30-35mm |
izolācija | minerālvate 3 kārtās 150mm "KNAUF" (grīda, sienas, griesti) |
tvaika barjera | pergamīns |
Divslīpju jumts | Kores augstums -1,0 m |
jumta seguma materiāls | mīksts jumts vai metāla flīzes. |
Griesti | apvilkts ar eirooderi, izolēts ar minerālvati, 50 mm biezs |
Augstums | no grīdas līdz griestiem 2,2 m. |
Ieejas durvis 2,10x0,8 (panelis) kurls | 1 dators. (nav slēdzenes) |
Koka logs 0,8x0,8 vai 1,0x1,0 (dubultā stikla pakete) | 2 gab. |
Iekšējie stūri | nokāp ar plinti |
platjoslas | iekļauts |
Naglu veidošana | iekļauts |
Piegāde no izstādes. vietas līdz 100 km | 9500 rubļu, virs -70 rubļiem. uz 1 km |
Montāža uz vietas | jāmaksā papildus! |
Dārza mājiņas no putuplasta blokiem
300 mm biezai putu bloku sienai ir gandrīz pietiekama siltumnoturība, lai māju varētu izmantot visu gadu. Ja šādai sienai pievienosit siltu apmetumu ārpusē un iekšpusē, norobežojošā konstrukcija “izturēs” atbilstoši Maskavas reģiona standartiem. Tāpēc putu betona dārza māja tikai formāli ir vasarnīca: patiesībā tā ir diezgan piemērota ēka pastāvīgai dzīvošanai.
Pamataprīkojums
Sienas | no betona bloka. Bloka augstums - 300 mm. Biezums - 200 mm. Garums -600 mm. |
Bloķēt | tiek uzklāts uz specializētas līmes, uz cementa bāzes. |
Turklāt | tiek izmantots šķīdums ar betona marku M-250 |
Stāvs | cementa segums, 5 cm biezs |
jumta tips | frontons, grēda pacelta par 1,0 m |
Jumts | no koka spārēm, sekcija 50x200 mm. |
Skaitītājs. kaste | no stieņa 25x50 mm |
kaste | dēlis 25 mm + plēve "Izospan" |
jumta seguma materiāls | izvēlēties no: cinkota gluda loksne, gofrēta loksne, profilētā loksne ral, ondulīns |
Piemaksa par pamatnes jumta seguma maiņu | mīkstajām flīzēm Shinglas "Sonata" / metāla flīzēm "Montrrey" - 23 400 rubļi. |
Griesti | apšūta ar drywall |
Logs | PVC 0,8x1,16 - noliekt-pagriež, ar furnitūru - 1 gab. |
Durvis | Metāls, ražots Krievijā, ar slēdzeni un rokturi, nav izolēts |
Produkta montāža | cenā |
Fonds | nav iekļauts projekta izmaksās |
pāļu pamats | cena pēc pieprasījuma |
Slokšņu pamats, sekli ierakts | cena pēc pieprasījuma |
pastiprināta josta | jāmaksā papildus (obligāti) |
Hidroizolācija | maksā papildus |
Ģipsis (ārējais un iekšējais) | maksā papildus |
Starpsienas | par papildu maksa |
Jebkurš izmēru diapazons un pārbūve! |
Maksājuma iespējas
1. Visas summas samaksa skaidrā naudā.
2. Visas summas samaksa ar pārskaitījumu uz uzņēmuma norēķinu kontu – pieejama juridiskām un fiziskām personām. Juridiskām personām norēķināties iespējams ar un bez PVN.
3. Nomaksas plāns gadam.
4. Kredīts.
Piegāde
Mājas piegāde nav iekļauta tās cenā un tiek apmaksāta atsevišķi. Piegādes izmaksas ir atkarīgas no mājas lieluma, nepieciešamā transporta (tikai automašīna, manipulators, vieglais un kravas celtnis utt.) un attāluma no Stroy NESAB-N izstādes vietas uz Dmitrovskas šosejas.
Nelielas karkasa mājas celtniecība valstī neaizņem daudz laika un pat neprasa lielus finanšu ieguldījumus. Piepilsētas zonai ir izstrādāti simtiem ērtu māju projektu ar lieveni, bēniņiem, pilnvērtīgu otro stāvu. Ir iespējas ar virtuvi un vannas istabu - ērti lauku mājokļi. Un ir mazas būdiņas, kur atpūsties brīvajā dienā. Iepazīstieties ar rāmja konstrukcijas iezīmēm un principu. Izvēlieties projektu un piepildiet savu sapni.
Karkasa māju priekšrocības vasarnīcām
Lai saprastu popularitātes iemeslus karkasa mājas lai dotu, jums jāpievērš uzmanība to daudzajām priekšrocībām:
- Būvniecības ātrums. No mājas projekta apstiprināšanas brīža ar platību līdz 150 kv. m pirms gatavība smalkajai apdarei parasti aizņem mazāk nekā 90 darba dienas. Šis laiks ir pietiekams, lai būvnieku komanda pilnībā samontētu ēkas konstrukciju pasūtītāja objektā.
- Lēts. Koka karkasa mājas būvniecība maksā vidēji par 30% mazāk nekā celtniecība no ķieģeļiem, blokiem vai kokmateriāliem. Šos ietaupījumus nodrošina atkritumu samazināšana, efektīva materiālu izmantošana un vienkārši pamati.
- Veicot būvdarbus, speciāls aprīkojums nav nepieciešams.
- Salīdzinoši viegls svars. Nelielas karkasa mājas parasti sver ne vairāk kā 20 tonnas. Pateicoties tam, koka karkasa māju var uzstādīt uz lētiem pāļu vai sekliem lentveida pamatiem.
- Ja nepieciešams, šādu māju var izjaukt un pārvietot uz citu vietu.
- Nav sezonas būvniecības. Būvdarbus var veikt neatkarīgi no laika apstākļiem un gadalaika, jo tehnoloģija neparedz mitros procesus.
- Vienkārša uzstādīšana. Ja vēlaties un ar minimālām celtniecības prasmēm, vienkāršu karkasa māju var uzbūvēt atsevišķi.
- Termiskais komforts. Koka karkasa ēkās gaiss ātri sasilst un siltums labi saglabājas. Tas veicina komfortabla mikroklimata izveidi un ietaupa uz apkuri.
- Darbības ilgums. Pēc kalpošanas laika (30-50 gadi) karkasa konstrukcijas praktiski nav zemākas par bloku un ķieģeļu.
- Estētiskās īpašības. Tehnoloģija ļauj izveidot gandrīz jebkuras konfigurācijas mājas.
- Iekšējā un ārējā apdare ir vienkāršota, pateicoties sākotnēji līdzenajai sienu virsmai.
Sagatavošanās būvniecībai - projektu atlase
Pirms būvdarbu uzsākšanas jāizvēlas karkasa projekts lauku māja, vai vismaz izklāstiet izkārtojumu un izlemiet par augstumu un gabarītiem izmēriem. Tas ir nepieciešams, lai aprēķinātu nepieciešamo materiālu daudzumu un turpmākos pirkumus.
Nelielam zemes gabalam varat izvēlēties lauku māju ar platību 4x6 vai 6x6 kvadrātmetri. m. Šīs ir mājas ar visvienkāršāko izkārtojumu: viena vai divas istabas un neliela terase. Šādu ekonomisko klasi visbiežāk izvēlas vasaras iedzīvotāji. Jūs varat pasūtīt šādu pabeigtu māju vai uzbūvēt to pats.
Atkarībā no dzīvesvietas sezonalitātes vasarnīcas var tikt apsildītas. Bet, ja mājas ekspluatācija nav plānota aukstajā sezonā, apkures sistēmas klātbūtne nav nepieciešama. Tajā pašā laikā nopietni jāapsver sienu un jumtu siltināšana lai novērstu konstrukciju aizsalšanu ziemā.
Auto īpašnieki projektā var paredzēt garāžu vai šķūni, lai turpmāk neveiktu piebūvi. Vanna būs arī milzīgs pluss vasaras brīvdienu organizēšanas ziņā.
Karkasa dārza mājas celtniecība
Koka karkasa ēkas ir pievilcīgas uzstādīšanas vienkāršības dēļ. Tajā pašā laikā ar savām rokām ir iespējams uzbūvēt lētu karkasa māju. Bet, ja vēlaties, varat pasūtīt pabeigtu lauku māju, neapgrūtinot aprēķinus un būvniecības procesu.
Fonda sagatavošana
Būvlaukums tiek sagatavots šādi:
- Noņemiet augsnes veģetatīvo slāni (apmēram 15 cm augsnes).
- Nolīdzināties.
- Veikt sadalījumu. Izjaucot tiek fiksētas mājas asis, šim nolūkam tiek izmantoti koka mietiņi.
- Izrakt bedri pa plānotā pamata perimetru. Bedres apakšā ielej smilts-grants maisījumu, pēc tam šķembu slāni. Šāda aizbēruma kopējais biezums ir no 15 līdz 25 cm.
Pamatu izbūve
Izvēle pamatu veids atkarīgs no augsnes veida apgabalā. Visizplatītākā iespēja ir sekla. Vēl viena iespēja ir pāļu un kolonnu pamati.
Ja būvlaukuma augsne ir piesātināta vai būvniecība tiek veikta nogāzē vai purvainā vietā, ēkas pamatnē ir jāizveido ciets sablīvētu smilšu spilvens ar cementa javu.
Ja plānotajai mājai ir divi vai vairāk stāvi, pamats tiek pastiprināts ar bieziem metāla stieņiem.
Ja vēlaties lēti izveidot uzticamu pamatu, jums jāpievērš uzmanība azbestcementa caurules. Lai to izdarītu, tie tiek novietoti pa plānotās konstrukcijas perimetru 1 m attālumā viens no otra līdz 1 metra dziļumam. Caurules pārklāj ar augsni, sablīvē un ielej ar cementu.
Rāmja uzstādīšana
Lai nostiprinātu sagatavoto pamatu, izveidojiet apakšējo apdari un pamatni. Parasti tas ir samontēts no dēļiem 100x50 mm. Pēc tam ar enkurskrūvēm tiek nostiprināta apakšgrīda, likti baļķi, starp kuriem novietots sildītājs.
Vertikālie statīvi tiek uzstādīti stūros, durvju un logu atvērumu vietās ar soli 60 cm, lai izvairītos no problēmām ar izolācijas ieklāšanu. Šķērssijas un breketes ir obligātas.
Stūra stabiem ir piemērots stienis ar sekciju 100x100 mm. Grīdas baļķus un spāres uzstāda arī ar soli 60 cm Augšējās apdares montāža tiek veikta tāpat kā apakšējā. Ja uz otro stāvu ir kāpnes, to uzstādīšanas vietas papildus nostiprina ar šķērseniskām sijām.
Lauku mājas jumta ierīce
Kad rāmja uzstādīšana ir pabeigta, varat pāriet uz jumta montāžu. Jumtam jāizvēlas viegli materiāli kas nepārslogo pamatu.
Lauku karkasa mājas ekonomika, kā likums, ir nojumes jumts. Bet gadījumā, ja bēniņu telpu paredzēts izmantot dzīvošanai, vēlams izvēlēties divslīpju jumtu. Šajā gadījumā slidu ieteicams novietot 2,5 m augstumā.
Lai uzstādītu jumtu uz mājas galiem, tiek uzstādīti vertikāli statīvi ar starplikām, pēc tam uz tiem tiek uzlikta kores sija. Jumta sānu nogāzes aizpilda ar dēļiem ar soli no 0,5 līdz 1 m. Slīpums tiek pastiprināts, uzstādot šķērsstieņus šaha formā.
apšuvums
Apšuvuma darbi sākas pēc koka karkasa uzstādīšanas. Sienām parasti tiek izmantotas skaidu plātnes, kokšķiedru plātnes vai drywall loksnes, dēļi vai kokmateriāli. Papildus ir gatavi paneļi sienām, kurām jau ir siltumizolācijas slānis dizainā, logu un durvju ailēm. Bet šādi bloki ir dārgāki un tiem ir diezgan liels svars, tos nevar uzstādīt atsevišķi.
No ārpuses lētas karkasa lauku mājas visbiežāk tiek apdarinātas ar mitrumizturīga saplākšņa loksnēm, kas fiksētas šaha rakstā. Saplākšņu savienojumos papildus tiek fiksēti šķērsstieņi. Lokšņu savienojumi tiek veikti plauktu līmenī.
Iekštelpu apšuvumam tiek izmantoti dēļi vai saplākšņa loksnes. Siltumizolācijas plāksnes tiek novietotas telpā starp ārējo un iekšējo apvalku.
Apdares grīdas dēļi ir uzklāti ar blīvējumu ar kronšteiniem un piestiprināti pie baļķiem ar lielām naglām. Apdarei un pamatgrīdai ieteicams izvēlēties vienas markas kokmateriālus, lai ekspluatācijas laikā konstrukcija nelocītu izplešanās koeficientu atšķirību dēļ.
Noslēgumā grīdas segums ir izlīdzināts ar ēveli, pulēts un apstrādāts ar žāvēšanas eļļu vai eļļu. Ja nākotnē plānots ieklāt linoleju vai citu grīdas segumu, tad pulēšanu var izlaist.
Lai uzstādītu griestus vienstāva mājā, jums būs nepieciešami šādi materiāli:
- odere vai dēlis ar malām, 2,5 cm biezs;
- hidroizolācijas un siltumizolācijas materiāli;
- montāžas putas;
- skaidu plātnes, kokšķiedru plātnes vai drywall loksnes;
- citi palīgmateriāli
Griestu apšuvums visbiežāk tiek ražots ar ģipškartona loksnēm. Ieteicams izmantot telpās, kurām raksturīgs augsts mitrums mitruma izturīga drywall. Ja mājā ir vairāk nekā viens stāvs, griestu plāksnei jābūt biezākai par 3 cm.
Lauku mājas sasilšana
Kā siltumizolācijas materiālu varat izvēlēties cenas un īpašību ziņā vispiemērotāko variantu:
- Putupolistirols ir efektīvs, lēts siltumizolācijas materiāls, bet tajā pašā laikā tas ir ugunsbīstams un videi mazāk draudzīgs.
- Akmens vai minerālvate ruļļos vai plāksnēs ir visizplatītākā izolācija.
- Ekovate ar speciālu aizsargājošu impregnēšanu pret ugunsgrēkiem un grauzējiem ir tehnoloģiski progresīvāks, bet dārgs izolācijas materiāls.
Veicot karkasa dārza mājas siltināšanas darbus, īpaša uzmanība jāpievērš mitruma un tvaika barjeras ierīcei, kas arī ir iesaistītas siltuma komforta radīšanā un ēkas mūža pagarināšanā.
Starp daudzajām iespējām lauku mājas Visbiežāk izstrādātāji izvēlas rāmju konstrukcijas. Nelielas dzīvojamās telpas iekārtošana piepilsētas zonā pēc iespējas īsākā laikā ar zemām finansiālajām izmaksām ir neapstrīdama rāmja tehnoloģijas priekšrocība.
Šajā video reportāžā no būvniecības karkasa māja dots dot noderīgi padomi celtniecība un ekonomika.
Pat nelielā lauku mājā vajadzētu būt vismaz virtuvei un atpūtas telpai. Ja plānojat pavadīt visu vasaru ārpus pilsētas, papildus bieži uzņemt viesus, ir jēga uzbūvēt pilnvērtīgu ēku ar visām ērtībām. Aicinām apsvērt lauku māju projektu fotogrāfijas.
SNiP pamatprasības
Ēkai, kas atrodas uz dārza zemes gabala, prasības ir mazāk stingras nekā dzīvojamai ēkai. Taču, ja būvniecības procesā radīsiet diskomfortu kaimiņiem, iespējams, būsiet spiests nojaukt jau gatavu ēku.
Tāpēc pirms projekta izvēles jums jāiepazīstas ar SNiP pamatprasībām:
- pat nelielā platībā ēka var atrasties tikai 3 m attālumā no blakus esošā žoga
- minimālais attālums no publiskās zonas (ceļa) arī ir 3 m, un, ja ir pāreja, 5 m
- ja jūsu objektā atrodas citas ēkas, lai samazinātu to aizdegšanās risku, attālums starp bloku vai mūra ēkām ir jāatstāj vismaz 6 m, starp akmens un koka ēkām 10 m, ja abas ēkas ir koka - 15 m. ; izmantojot koku tikai kā griestus - 8 m
- tuvumā esošas elektrolīnijas klātbūtnē attālums no tās ir no 10 m; no augstsprieguma līnijas ir vēl vairāk līdz 40 m
- noteikts attālums (līdz 4 m) jāatkāpjas arī no koku stumbriem, pietiek ar 2 m no mazizmēra kokiem.
Neaizmirstiet par ēkas blīvumu. Ar vasarnīcas standarta izmēru 6-10 akriem jums ir tiesības aizņemt ne vairāk kā 30% no platības ar ēkām.
Teritorijā obligāti jābūt 1,5 m augstam sieta vai režģa žogam.Nedzirdīgie žogi pieļaujami tikai tad, ja par to vienojas dārzkopības biedru sapulce vai tam piekrituši abi kaimiņi.
Vai ir vajadzīga kāda atļauja?
Saskaņā ar Art. 51, Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. punkta 17. daļa, ja ēka nav paredzēta pastāvīgai dzīvošanai, īpaša būvatļauja nav nepieciešama. Bet, lai iegūtu īpašumtiesības uz jau uzbūvētu dārza māju, kā arī citām saimniecības ēkām, būs jāizsniedz kadastrālā pase un jāreģistrējas Reģistrācijas palātā (pēc vienkāršotas shēmas).
Ja dārza gabalā paredzēts uzcelt dzīvojamo ēku ar tiesībām tajā reģistrēties, tad būs jāsaņem speciālā izpildinstitūciju parakstīta atļauja un būvpase. Kā arī ugunsdzēsības dienesta atļauja. Nākotnē būs jāreģistrē arī ēkas īpašumtiesības.
Pat nelielai ēkai vajadzētu kalpot pietiekami ilgi
Lai lauku māja būtu pēc iespējas ērtāka, jums vajadzētu uzklausīt ekspertu viedokli:
- neatkarīgi no tā, cik ļoti vēlaties savā vietnē uzbūvēt kaut ko neparastu, ar nelielu būvniecības pieredzi labāk apstāties pie universāla projekta, kas jau ir pārbaudīts gadu gaitā
- plānojot, jums nekavējoties jānosaka telpu lielums un to atrašanās vieta; tas uzreiz noteiks komunikāciju piegādi (kanalizāciju un ūdensvadu), kas tiek ieklāta pat pamatu izbūves stadijā
- lai ietaupītu savu naudu, pat pagaidu ēkas dizains ir jāpārdomā tā, lai nākotnē to varētu izmantot kā pirti, šķūni vai vasaras virtuvi
- noteikti apsveriet iespēju ēkai paplašināt papildu telpas: verandas, terases, vannas un citas ēkas
- pat mazā mājā ir vērts nodrošināt ne tikai atpūtas telpu, bet arī virtuves zonu
- ja nav citu ēku, dārza instrumentu novietošanai jāatvēl atsevišķa vieta
- ēkai jābūt pietiekami izturīgai, lai tā kalpotu vismaz 25-30 gadus
Cik maksās būvniecība?
Neatkarīgi no topošās dārza mājas lieluma, pirms būvniecības uzsākšanas jums būs jāaprēķina tās būvniecības izmaksas. Lai to izdarītu, jums jāapsver:
- galvenie parametri: ēkas garums, platums un augstums
- pamatu veids un augstums
- sienu celtniecībai izmantoto materiālu veids un biezums
- jumta tips
- materiāli, ko izmanto grīdas segumam
- katras telpas izmēri
- apkures metodes (ja tas ir plānots)
- apdares materiālu veidi
- komunikācijas metodes: elektrība, kanalizācija utt.
Tīklā ir pietiekami daudz programmu, kas var aprēķināt aptuvenās jebkura veida ēkas celtniecības izmaksas. Lielākajai daļai no tiem ir bezmaksas izmēģinājuma periods. Aprēķiniem varat izmantot arī tiešsaistes kalkulatorus. Lūdzu, ņemiet vērā, ka tajos esošo materiālu izmaksas var atšķirties no tām, kas tiek piemērotas jūsu dzīvesvietas reģionā.
Tā kā cenas lauku mājas būvniecības procesā var pieaugt, ja būvniecība tiek plānota uz ilgu laiku, tāmē labāk ir noteikt rezervi vismaz 10-20% apmērā no kopējām izmaksām. Aprēķinot izmaksas, neaizmirstiet, ka arī tādi “sīkumi” kā jumta skrūves, pašvītņojošās skrūves, gruntējums, apmetums prasīs ievērojamus izdevumus.
Labāk ir iegādāties materiālus vienuviet - lielapjoma pirkšana būs daudz lētāka.
Vietnes izvēle
Labākās vietas izvēle vietnē
Vispirms jums ir jāsastāda īpašuma plāns mērogā un jāatzīmē tajā galvenie punkti. Uz tā uzreiz atzīmējam esošās ēkas un lieli augi nav pakļauts nojaukšanai. Mēs noēnojam visas plānā paredzētās aizliegtās zonas (attālumus no žoga, elektrības vadiem utt.).
Tāpat nevajadzētu novietot ēku komposta bedrīšu un tualetes tuvumā - pie mazākās vēsmas. nepatīkamas smakas iekļūt mājā. Labvēlīgās zonas atzīmējam ar punktētām līnijām. Mēģiniet plānot vietu tā, lai arī pēc būvniecības būtu vieta piebūvēm (ja nepieciešams), atpūtas zonām, piemēram, baseinam, lapenēm, rotaļu laukumiem utt.
Papildus attālumiem no blakus ēkām un ceļa, ko nosaka SNiP, jākoncentrējas arī uz citiem faktoriem:
- lauku māju labāk novietot tuvāk piebraucamiem ceļiem un komunikāciju avotiem: labības un sadzīves priekšmetu iekraušana un izkraušana šajā gadījumā nebūs liela problēma, un pieslēgšana pie elektroapgādes un citām komunikācijām būs lētāka
- vēja virziens: lai ēka ātri neizžūtu, nelieciet logus un durvis no valdošo vēju puses
- kad logi virzās uz dienvidiem vai austrumiem, vasarā telpa ātri pārkarsīs, labāk, ja saule uzspīdēs uz tiem pēcpusdienā
- lai gruntsūdeņi nesabojātu ēkas pamatus, māja atrodas visaugstākajā vietā; mitrājos, ja nav alternatīvas, jums būs jāapsver droša drenāžas sistēma un pamatu hidroizolācija
- pievērsiet uzmanību izskatam no loga, jo komforts vienmēr sastāv no šādiem sīkumiem.
Nesteidzieties ar projekta izvēli. Sāciet izstrādi vismaz sešus mēnešus pirms būvniecības uzsākšanas, lai jums būtu iespēja to rūpīgi pārdomāt un veltīt laiku aprēķinu veikšanai.
Mēs izstrādājam projektu
Protams, lauku mājas projektu var pasūtīt specializētā organizācijā, taču šādu pakalpojumu cenas ir ievērojamas. Būvējot nelielu māju, ir daudz vieglāk izmantot gatavas shēmas, kuru tīklā ir daudz, un papildināt tās ar saviem aprēķiniem.
Apbūves plāns
Jums būs nepieciešami vairāki zīmējumi. Pirmais ar visu telpu atrašanās vietas, ieejas un logu aiļu, kā arī sienu un starpsienu biezuma apzīmējumu. Otrajā attēlā redzams pamatu izkārtojums un jumta seguma shēma.
nelielas ēkas projekts
Uz 3-6 akriem zemes nav ieteicams būvēt pārāk lielu konstrukciju- tas prasīs lielākā daļa vietne. Grandioza ēka nav nepieciešama, pat ja jūs pavadāt nedaudz laika laukos. Dažos gadījumos pietiek ar nelielu ēku, kurai nav pamatu un kura ir salikta no dēļiem vai pat saplākšņa. Tomēr šāda māja nebūs ilgi.
Lētas paneļu vai putu bloku ēkas uz pāļu pamatiem maksās minimālo summu, un to iegūs pat mazbērni. Neliela lauku māja var būt standarta izmērs 3x3 vai 4x4 m, un būs iespējams nodrošināt pat atsevišķu nelielu caurstaigājamu virtuvi-ēdamistabu. Otrā istaba ir aprīkota ar vienu vai divām gultām.
Nelielā mājā var būt vienvietīga istaba ar vietu virtuves skapjiem, pusdienu galds un guļamzona. Bet pat nelielai lauku mājai ir jēga pielikt ziemas stiklotu verandu vai terasi gar ēkas garo malu 2 m garumā.Veranda tiek uzcelta uz kopēja pamata vai tai pamatne tiek izlieta atsevišķi.
Šādu māju var izgatavot ar vasaras vai ziemas bēniņiem. Vidēja izmēra ēka aizņems minimālu brīvu vietu uz zemes, savukārt dzīvojamā platība palielināsies. Ja ir bēniņi, tajā tiek ievietotas guļamistabas, bet pirmajā stāvā ir virtuve un vannas istaba.
Labāk šādu ēku papildināt ar verandu vai terasi, kur ērti iekārtoties, lai vakarā atpūstos. Labākai siltuma saglabāšanai ieejas priekšā var ierīkot vestibilu. Verandā iederēsies neliela āra duša.
Ja sienu būvniecībai tiek izmantots gaismas stars, un nav problēmu ar augsni (tā nav pārāk mitra un nav irdena, un gruntsūdeņi neceļas pārāk augstu), pietiek ar lentveida pamatu uzlikšanu. Krāsns pamatne tiek gatavota vienlaikus ar mājas pamatu. Verandai pietiks ar kolonnu pamatni.
Guļbūvei no 150x150 bāra tiek sagatavota lente no pamatiem 25 cm platumā Terase ierīkota atsevišķi uz stabiem ar sekciju 25 cm, ierakta zemē 60 cm attālumā Būvējot purvainās vietās vai būvējot ķieģeļu sienas, jums būs nepieciešams pilnvērtīgs dziļi aprakts pamats.
Lai ietaupītu naudu, verandas pamatu var izgatavot atsevišķu vieglu (kolonnu vai pāļu). Jūs varat to piestiprināt pat pēc būvniecības beigām. Bet iespēja ar atsevišķu pamatu ir piemērota tikai tad, ja ir augsne, kas nav pakļauta kustībai, pretējā gadījumā pamats novedīs.
lielas mājas projekts
Ja ģimene ir liela un lauku māju plānots izmantot kā dzīvojamo māju, arī ziemā, ir jēga būvēt kapitālo ēku no noapaļotiem baļķiem, kokmateriāliem vai pat ķieģeļiem saskaņā ar gataviem projektiem, kuru izmēri ir 5,3x8. 4 m, 7x8,4 m, 10x8 m un vairāk. Varat arī pasūtīt sava nestandarta projekta izstrādi.
Šādām mājām ir nepieciešams pilnvērtīgs līstes pamats. Tas ir novietots zem augsnes sasalšanas, lai, mainoties sezonas temperatūrai, nebūtu konstrukcijas kustības un deformācijas.
Liela lauku māja var būt divstāvu vai sastāv no viena stāva un izolēta mansarda. Tajā vietas pietiks ne tikai iedzīvotājiem, bet arī viesiem. Pirmajā stāvā ir virtuve, vannas istaba un viesistaba, bet otrajā stāvā ir guļamistabas, bērnu istabas, nepieciešamības gadījumā birojs un citas telpas.
Lai nerastos liekas problēmas ar ūdens, gāzes un kanalizācijas padevi, vannas istabu un gatavošanas telpu nav vērts pārvietot uz otro stāvu. Ir arī ierasts aprīkot dzīvojamo istabu pirmajā stāvā, netālu no virtuves un prom no guļamistabām.
Ja ēku paredzēts izmantot visu gadu, labāk būvēt nevis bēniņus, bet pilnvērtīgu otro stāvu. Pretējā gadījumā tā siltināšanai, vēja un tvaika barjerai tiks tērēts gandrīz tikpat daudz naudas kā otrā stāva izbūvei. Jāņem vērā arī apkures izmaksas - ziemas aukstumā galvenās sienas uzglabās siltumu daudz labāk nekā pat labi izolētas plānās bēniņu sienas.
Māja ar bēniņiem
Lauku māja ar bēniņiem maksās lētāk nekā pilnvērtīgas divstāvu ēkas celtniecība tikai tad, ja tā tiks ekspluatēta tikai vasarā. Bet pat ar tā izkārtojumu būs nepieciešams sildītājs. Citādi iekšā Saulainas dienas būs par karstu. Siltumizolatora slānis ir izgatavots nedaudz plānāks nekā darbam ziemā.
Ja tiek apsildīts tikai pirmais stāvs, tiek siltinātas tikai ēkas sienas un griesti, atstājot bēniņus aukstus. Durvis / pārsegs, kas paredzēts pārejai uz augšējo stāvu, ir izgatavots pēc iespējas ciešāk un papildus izolēts.
Izbūvējot parasto divslīpju jumtu, ar dzīvojamo platību bēniņos nepietiks. Lai palielinātu brīvo vietu, jumts ir salauzts. Tomēr tā konstrukcija ir sarežģītāka, un būs nepieciešams vairāk materiālu.
Vēl viens veids, kā paplašināt telpu bēniņos, ir pacelt sienas tieši virs pirmā stāva.Šādas mājas sauc par "pusstāvu". Paceļot sienas, telpu platība nedaudz palielināsies.
Mājas projekts ar stiklotu verandu
Verandu var piestiprināt tikai pie vienas no māju malām vai iet gar divām vai pat trim sienām. Sarežģītās augsnēs labāk tai pamatus būvēt vienlaikus ar mājas pamatiem. Galu galā, veicot atsevišķu seklu pamatu, jūs uzvarēsit tikai 1-2 m.
Visbiežāk veranda ir pilnībā iestiklota vai sienas apakšējā puse ir aizvērta, un augšpusē ir ievietoti stikla pakešu logi vai atsevišķi rāmji. Jūs saņemsiet pilnvērtīgu istabu, kurā varēsiet aprīkot ēdamistabu, dzīvojamo istabu vai virtuvi. AT siltais laiks gadā logus var mest plaši vaļā.
Veranda var kalpot arī kā viesistabas turpinājums. To var aprīkot arī ar nelielu sporta stūrīti, bērnu rotaļu istabu vai pat biroju.
Terases māja
Uz terases ar jumtu būs iespējams ne tikai iekārtoties tējas dzeršanai siltā vasaras vakarā. Uz tās karstās vai lietainās dienās būs iespējams veikt dažas aktualitātes, nepiegružot māju. Bieži vien tas tiek piestiprināts jau galvenās konstrukcijas beigās uz atsevišķa kolonnu pamata.
Garāža ir izgatavota kā mājas piebūve vai atrodas pagraba stāvā. Sienas un pamatus var veidot no ķieģeļiem vai betona blokiem. Ja augsne ir mitra vai irdena, māja tiek uzstādīta uz dzelzsbetona paliktņa.
Divstāvu māja
Ja ģimene ir pietiekami liela un zemes gabala izmērs neļauj būvēt lielas platības lauku māju, ir jēga būvēt divstāvu ēku. Šajā gadījumā jūs varat izspiest maksimālu labumu pat no neliela zemes gabala. Šādas konstrukcijas izmērs var būt no 4x4 m līdz 10x10 m vai vairāk.
Otrā stāva izbūve daudz dārgāk neizmaksās. Pamatu slodze palielinās tikai par 60%. Grīdas seguma un jumta seguma izmaksas nemaz nepalielinās. Tiks pievienotas tikai materiālu izmaksas sienām un grīdām. Pa šo ceļu, kvadrātmetru platība maksās mazāk nekā vienstāvu ēkas gadījumā.
Speciālisti neiesaka pārslogot māju no bāra ar papildu stāvu. Tam ir pietiekami daudz priekšrocību, bet tā spēkam ir robežas.
Lauku māja apvienota ar pirti vai saunu
Ja zemes gabals neļauj piešķirt atsevišķu vietu vannas celtniecībai, to ir pilnīgi iespējams piestiprināt pie lauku mājas. Šāds projekts ir arī ekonomiski izdevīgs - galu galā atsevišķai ēkai būs nepieciešams daudz vairāk būvmateriālu. Nebūs nepieciešams piegādāt atsevišķas komunikācijas - gaismas un ūdensvadu.
Ļoti bieži pēc būvniecības pabeigšanas mājai tiek piestiprināta vanna vai sauna. Pamatu tam izvēlas atkarībā no augsnes veida un ēkas kopējā svara. Lai aizsargātu pret mitrumu, sienas ir rūpīgi hidroizolētas.
Pat ja pirts tiek būvēta vienlaikus ar dzīvojamo ēku, tai pamats tiek veidots atsevišķi, lai mitruma starpības dēļ neveidotos plaisas un tā neatkāptos no vispārējā struktūra. Pamati jābūvē atsevišķi no mājas pamatiem.
Patiešām, augsta mitruma dēļ tajā var parādīties plaisas, un vannas pamatne sāks attālināties no visas konstrukcijas pamata. Tas satur kanalizācijas caurules un ūdens caurules. Vismaz 3-5 m attālumā no pamatiem tiek sagatavota atsevišķa drenāžas bedre.
Lai telpā neiekļūtu mitrums, ieejas pirtī vai pirtī un mājā tiek veidotas atsevišķi. Starp tiem var izveidot segtu koridoru-pāreju, verandu, lapeni vai vismaz nojumi - šajā gadījumā, pārejot no pirts uz māju ziemā, samazinās iespēja saslimt ar saaukstēšanos. Tā kā vanna un sauna ir augsta mitruma avots, jums rūpīgi jāapsver tās ventilācijas un telpas hidroizolācijas sistēma.
Papildus ventilācijas atverēm ventilācijai ir vēlams nodrošināt logu vai nelielu logu. Vispieņemamākā iespēja ir savienot tvaika istabu ar sienu ar plīti, kas atrodas mājā. Sausā vanna vai sauna šajā gadījumā būs daudz ātrāk.
māja ar erkeru
Erkeru sauc par nelielu telpas daļu, kas izvirzīta ārpus fasādes. Šādas konstrukcijas uz parastās formas ēkas fona izskatīsies smieklīgi. Erkers harmoniski izskatīsies tikai tad, ja ir sarežģīta arhitektūra, neparasta logu forma, jumts vai ieejas grupa.
To var iebūvēt tikai vienā no stāviem vai iziet cauri diviem stāviem vienlaikus. Erkera forma var būt jebkura: no pusapaļas līdz trapecveida vai piecstūrveida. Ar tās palīdzību ir iespējams paplašināt ēkas platību - šādos paplašinājumos ir ēdamzonas, ziemas dārzi vai mācību telpas.
Tā kā nav pieredzes celtniecībā, diez vai ir reāli izveidot šādu struktūru, un projekts būs jāpasūta speciālistiem. Tomēr šāda māja izskatās ļoti neparasta.
Erkeru iespējams piestiprināt arī pēc lauku mājas uzcelšanas. Šajā gadījumā par pamatu tiek izmantotas konsoles plātnes, kuras tiek iebūvētas nesošajā sienā. Padziļiniet šādu pamatu līdz tādam pašam līmenim kā visas mājas pamats. Cirtainu izvirzījumu izkārtošanai visbiežāk izmanto ķieģeļu vai profilētu kokmateriālu ar īpašu bloķēšanas sistēmu.
Erkera loga izvirzītie elementi noved pie visas konstrukcijas stingrības vājināšanās, tāpēc mājas kaste ir jānostiprina.
Cik izmaksās gatavas ēkas iegāde?
Tā kā nav pieredzes celtniecībā, ir lietderīgi iegādāties gatavu ēku pēc atslēgas principa. Atkarībā no piešķirtās summas var iegādāties vai nu vienkāršu paneļu konstrukciju, vai pilnvērtīgu konstrukciju no kokmateriāliem vai baļķiem. Tā kā materiālu izmaksas katrā reģionā var atšķirties, labāk ir noskaidrot šādu māju cenas attiecīgajās vietnēs.
- Piemēram, neliela māja no kokmateriāliem 3x3 m ar apšuvuma oderi maksās 60 tūkstošus rubļu.
- Vidēja izmēra ēka 5x3 m maksās aptuveni 10 tūkstošus rubļu.
- Pilnvērtīgu guļbūves māju ar verandu var nopirkt par 270 tūkstošiem rubļu.
Būvniecībā izmantotie materiāli
Pamatu veida izvēle ir atkarīga no augsnes veida un konstrukcijas kopējā svara:
- kolonnu vai pāļu pamati no betona blokiem, ķieģeļiem, dzelzsbetona, šķembām ar pakāpienu 1-2,5 m; lai tos apvienotu vienā konstrukcijā, kas kalpo kā atbalsts mājai, tiek izmantota koka vai metāla režģis; ekonomiskākais variants, vairāk piemērots vieglām koka vai karkasa ēkām, guļbūves; vasarnīcu celtniecībā galvenokārt izmanto skrūvpāļus, retāk izmanto dzenamos, pildītos un urbumus;
- sloksnes pamats: stiprāks atbalsts no dzelzsbetona, ķieģeļiem vai buta, šāda lente iet pa visu mājas perimetru un iekšējām starpsienām; iedala divos veidos: sekli ierakta zemē par 40-70 cm un dziļi aprakta (izmanto augsnēm) 1,5-1,8 m zem sasalšanas līmeņa; lentes pamatnes var izmantot jebkura veida mājām no lietiem, blokiem līdz ķieģeļiem;
- plātnes pamatne monolītas pastiprinātas plātnes veidā atrodas uz smilšu un grants spilvena; kad augsne svārstās, šāds pamats spēj nolaisties un pacelties bez deformācijas; šāda bāze vienlaikus kalpo kā apakšgrīda; piemērots visu veidu ēkām, ieskaitot lielas masas.
Kolonnu pamats uz irdenām augsnēm vai ar tuvu gruntsūdeņu eju nav pieņemams. Šajos gadījumos tiek izmantoti lentveida pamati.
Lielāko daļu pamatu veidu būvē uz 20-30 cm smilšu un grants paliktņa, kas pasargā pamatu no gruntsūdeņu un kapilārā mitruma. Tas ir īpaši svarīgi kūdras (kūdrainas un māla) augsnes klātbūtnē, kas, sasalstot, maina apjomu un paceļas. Ja nav smilšu un grants pamatnes, tas var izraisīt pamatu deformāciju un sienu plaisāšanu.
Šāds spilvens palīdz ideāli izlīdzināt pamatni pirms tonālā krēma ieliešanas. Ar to ēkas spiediens uz zemi tiek sadalīts vienmērīgāk. Tā neesamības un nevienmērīgas struktūras iegrimšanas gadījumā to var vienkārši saplaisāt. Neveidojiet šādu spilvenu tikai smilšainās augsnēs vai stipri purvainās zemēs.
Ieliekot pamatus, uzreiz tiek liktas kanalizācijas un ūdensvada caurules. To ieklāšanas dziļums ir par 0,5 m zemāks par augsnes sasalšanas punktu. Ja tas nav iespējams, caurules tiek papildus izolētas. Lai nodrošinātu šķidruma gravitācijas plūsmu, tie tiek novietoti nelielā 4-7 ° slīpumā.
Sienu materiāli
Materiālu izvēle lauku mājas sienām ir atkarīga no daudziem faktoriem: personīgajām vēlmēm, būvniecības reģiona, uzturēšanās ilguma (visu gadu vai tikai vasarā), projekta prasībām un, protams, piešķirtās summas:
- karkasa vai paneļu ēkas: to galvenās priekšrocības ir zemās izmaksas un būvniecības vienkāršība; trūkumi ir augsta uzliesmojamība, zema vēja pretestība un slikta siltumizolācija - dažus gadus pēc minerālvates vai polistirola saraušanās, kas novietota starp karkasa plauktiem, māju būs grūti sildīt; kalpošanas laiks 30-40 gadi;
- sārņi: lētas ēkas, sienu sakārtošanai tiek sagatavoti veidņi, kuros ielej cementa un akmeņogļu izdedžu maisījumu; šī metode tika izmantota pirms vairākiem gadu desmitiem pat dzīvojamo ēku celtniecībā; galvenais šāda materiāla trūkums ir tā zemā mitruma izturība: šādās telpās mitruma dēļ ātri sākas sēne; kalpošanas laiks līdz 50-70 gadiem;
- gaismas mājas no gāzes vai putuplasta blokiem: šie lētie materiāli ir 8 reizes lielāki par parastajiem ķieģeļiem, tāpēc ēkas būvniecība būs ātra, turklāt blokus ir viegli zāģēt vai urbt; augstās porainības dēļ tiem ir augsta siltuma un skaņas izolācija; gāzbetona kalpošanas laiks ir līdz 50-80 gadiem, putu bloki ir nedaudz zemāki;
- sendvičpaneļu mājas: atšķirībā no karkasa un paneļu dēļiem, tajos stiprības elements nav statīvi un šķērsstieņi, bet gan pats panelis, kas pildīts ar poliuretāna putām, putupolistirola vai minerālvates pildvielu. Šādām konstrukcijām nav nepieciešama montāža - topošās ēkas fragmenti tiek atvesti jau gatavi, tie tikai jāsamontē; lai gan šādi izstrādājumi ir dārgāki nekā paneļu un rāmju izstrādājumi, trūkumi ir tie paši - augsta uzliesmojamība un īss kalpošanas laiks; lai gan ražotāji apgalvo, ka šāda māja var kalpot pat simts gadus, praksē pēc pāris gadu desmitiem pēc izolācijas saraušanās mājā dzīvot būs problemātiski;
- mājas no koka vai guļbūves: izturīga videi draudzīga ēka; lieliska siltuma saglabāšana; kalpošanas laiks 100 gadi vai vairāk; dārza mājas no bāra var iegādāties un gatavas, "pabeigts";
- ķieģeļu vai akmens ēkas: to būvniecība maksās daudz vairāk, bet tie kalpos 100-150 vai vairāk gadus.
Jumts
Lētai lauku mājai būtu optimāli izmantot jumtu, kas izgatavots no metāla vai profilētas loksnes. Šāds jumts ir pietiekami izturīgs un nebaidās no sliktiem laikapstākļiem un var kalpot līdz 40 gadiem. Velmētais metāls, kas pārklāts ar krāsainu aizsargplēvi, izskatās diezgan estētiski. Metāla dakstiņi ir ērtāki, kārtojot sarežģītas formas jumtus.
Šo divu materiālu trūkumi ir augsts līmenis troksnis lietus vai vēja laikā - telpā būs dzirdama katra piliena ietekme. Tāpēc ir vērts padomāt par griestu skaņas izolāciju.
Lēta putuplasta ir labs siltumizolators, taču nav jēgas to izmantot kā skaņas izolatoru – tā labi vada skaņas. Turklāt šis materiāls ir degošs.
Izmantojot jumta materiālu kā jumtu, labāk izvēlēties materiālu ar papildu aizsargpārklājumu abrazīvu skaidu veidā - tas kalpos ilgāk. Tomēr lētu materiālu, kuru pamatā ir bitumena, kalpošanas laiks ir īss un ir tikai 12-15 gadi. Eurojumta materiālam uz stikla šķiedras bāzes tas ir nedaudz garāks - 20-30 gadi.
Optimālākais materiāls ēkas jumtam, kas tiek ekspluatēts ne tikai vasarā, bet arī ziemā, ir šīferis. Par salīdzinoši zemām izmaksām tam ir izcilas īpašības - tas nebaidās no temperatūras izmaiņām, ķīmiski izturīgs, un tā reālais kalpošanas laiks ir līdz 30-40 gadiem. Taču šīferis sver daudz un palielina slodzi uz pamatu, tāpēc šis fakts ir jāņem vērā, ieliekot pamatu.
Starpsienu sakārtošana
Būvniecībā ir noteikums: starpsienām nevajadzētu pārsniegt nesošo sienu svaru. Vienkāršākās lētas konstrukcijas ir rāmis, panelis vai dēlis. Neapsildītā ēkā labāk neizmantot drywall - tas ātri uzsūc mitrumu un laika gaitā deformēsies.
Šādā mājā labāk izmantot parastās starpsienas no dēļiem, vēlāk apšūtas ar šindeļiem un apmestas ar kaļķi. Jebkāda veida starpsienas tiek uzstādītas tikai uz pamatnes. Pēc rāmja uzstādīšanas, kas piestiprināts pie siksnām pie grīdas un griestiem, iekšpusē tiek ielikti siltumizolatori, ar kuru palīdzību siltums tiek vienmērīgāk sadalīts telpās.
Uzceļot sienas no stieņa vai baļķa, starpsienas sāk sakārtot tikai pēc koka saraušanās. Kokmateriāli nosēdīsies vismaz 6 mēnešus, bet baļķu izžūšanai būs vajadzīgs vismaz gads. Līmētie kokmateriāli gandrīz nesaraujas, tāpēc starpsienu uzstādīšanu var sākt uzreiz pēc būvniecības pabeigšanas.
Fasādes apdare
Fasādes apmetums
Plēnes bloku mājas vai plēnes konstrukcijas var vienkārši apmest un pēc tam krāsot ar fasādes krāsu. karkasa mājas tie ir šūti ar koku, apgriezti ar apšuvumu, blokmāju (paneļi zem baļķa) vai tempo paneļiem. Ir atļauts tos apmest.
Ja ir brīvi līdzekļi, lauku māju var finierēt ar ventilējamu fasādi ar porcelāna flīzēm vai ķieģeļiem. Tomēr šo materiālu izmaksas nevar saukt par demokrātiskām.
Sasilšana
Ja apsildāmā ēka nav pietiekami izolēta, tas ne tikai sadārdzinās akmeņogles vai gāzi, bet arī telpās parādīsies kondensāts augstās temperatūras starpības dēļ. Pasargājot ēku no temperatūras galējībām un pārmērīga mitruma ar izolācijas paliktņu palīdzību, tiks ievērojami pagarināts tās kalpošanas laiks.
Ēku labāk siltināt tikai no fasādes puses, lai rasas punkts (temperatūra, kurā ūdens tvaiki pārvēršas ūdenī) nenovirzītos ēkā. Būs nepieciešams izolēt gan pamatus, gan griestus virs pagraba (starp lagām vai zem klona), gan bēniņu grīdu, gan pašas sienas.
Kā siltumizolatoru varat izmantot lētas putas, putupolistirolu, minerālvilnu, zāģu skaidas vai keramzītu. Pēdējie divi tiek izmantoti kā pamatu izolācija un bēniņu aizbērums. Pret pūšanas izturīgās ekstrudētās putupolistirola putas var izmantot gan sienu siltumizolācijai, gan mājas pamatnes sasilšanai.
Sienu siltumizolācijai tiek sagatavots karkass, starp kuru tiek ieklāta hidroizolācija un izolācijas slānis. Virs siltumizolatora ieteicams uzstādīt plēvi, kas kalpo kā vējstikls. Turklāt rāmis ir aizvērts ar jebkuru apdares materiālu.