Zmiany w mieszkalnictwie i usługach komunalnych w ciągu roku. Nowy system płatności za mieszkania i usługi komunalne bezpośrednio RSO. Taryfy za gorącą wodę w okręgach troickim i nowomoskowskim
Regionalna Komisja Energetyczna miasta Moskwy przyjęła Uchwałę nr 432-v „W sprawie ustalania taryf dla woda pitna i odprowadzanie wody dla konsumentów Mosvodokanal SA na rok 2017” 18 grudnia 2015 r.
Taryfy za wodę pitną i urządzenia sanitarne dostarczane mieszkańcom Moskwy są podzielone na 4 grupy konsumentów:
- Populacja.
- organizacje budżetowe.
- Właściciele lokali niemieszkalnych.
- Organizacje gospodarki wodno-kanalizacyjnej regionu.
Taryfy za wodę i urządzenia sanitarne w Moskwie na rok 2017 (z wyjątkiem okręgów troickiego i nowomoskowskiego)
Jak widać z tabeli, ostatnia podwyżka cen taryf za wodę miała miejsce 1 lipca 2016 r. Podwyżkę cen zaplanowano na 1 lipca 2017 r. i skorygowano zgodnie z programem rozwoju społeczno-gospodarczego Moskwy do 2018 r.
Taryfy za wodę i urządzenia sanitarne w okręgach troickim i nowomoskowskim
Nazwa scentralizowanych systemów zaopatrzenia w wodę i kanalizacji na terytoriach gmin wewnątrzmiejskich miasta Moskwy |
Nazwisko konsumentów |
Taryfy (rub/m3) |
||
---|---|---|---|---|
Zimna woda | Drenaż | |||
1 | Dzielnica Szczerbinka | Ludność (z VAT) | 19,59 | 23,80 |
Inni konsumenci** | 16,60 | 20,27 | ||
2 | Osiedla Moskwa, Wnukowskoje, Woskresenskoje, Desenovskoye, Mosrentgen, Sosenskoye, Filimonkovskoye | Ludność (z VAT) | 34,17 | 34,21 |
Inni konsumenci** | 28,96 | 28,99 | ||
3 | Osiedla Szczapowskie, Klenowskoje | Ludność (z VAT) | 25,17 | 32,41 |
Inni konsumenci** | 21,33 | 27,47 | ||
4 | Osiedla Voronovskoe, Krasnopakhorskoe (z wyjątkiem wsi Minzag), Mikhailovo-Yartsevskoe, Rogovskoe | Ludność (z VAT) | 20,58 | 33,61 |
Inni konsumenci** | 17,44 | 28,48 | ||
5 | Gospodarstwo na własne potrzeby osada Minzag z osady Krasnopakhorskoye | Ludność (z VAT) | 21,83 | 24,58 |
Inni konsumenci** | 18,50 | 20,83 | ||
6 | Osada Ryazanovskoye | Ludność (z VAT) | 18,87 | 24,90 |
Inni konsumenci** | 15,99 | 21,10 | ||
7 | Dzielnica miasta Troick | Ludność (z VAT) | 21,58 | 25,79 |
Inni konsumenci** | 18,29 | 21,86 | ||
8 | Osiedla Kijów, Pervomayskoye, Novofedorovskoye, Kokoshkino, Marushkinskoe | Ludność (z VAT) | 29,75 | 24,79 |
* - Dekret Regionalnej Komisji Energetycznej Miasta Moskwy z dnia 20 grudnia 2016 r. nr 432-v weszło w życie 1 stycznia 2017 r.
Taryfa za ciepłą wodę została przyjęta dekretem nr 545-gv „W sprawie ustalania taryf za ciepłą wodę (zaopatrzenie w ciepłą wodę) dostarczaną przez Główny Departament Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Spółki Akcyjnej konsumentom korzystającym z zamkniętych systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę na rok 2017 ”
Taryfy za ciepłą wodę w mieście Moskwa, z wyjątkiem okręgów administracyjnych miasta Troicki i Novomoskovsky
Jak widać z tabeli, cena ciepłej wody w Moskwie jest wyższa niż w obwodach troickim i nowomoskowskim. Widać, że od 1 stycznia 2017 r. nie nastąpiła podwyżka cen ciepłej wody.
Taryfy za gorącą wodę w okręgach troickim i nowomoskowskim
Nazwa scentralizowanego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę | Okres | Taryfy dla pozostałych konsumentów, rub./m3 | Taryfy dla ludności, rub./m3 |
---|---|---|---|
Ugoda „Mosrentgen” (w. Mamyri) | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 76,01 | 89,69 |
Osada „Mosrentgen” (osada zakładu Mosrentgen) | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 94,85 | 111,92 |
Osada Szczapowskie | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 82,17 | 96,96 |
Osada Krasnopakhorskoe | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 83,84 | 98,93 |
Osada Pierwomajskoje | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 104,81 | 123,68 |
Osada Desenovskoye | od 1.01.2017 do 30.06.2017 | 75,56 | 89,16 |
Taryfy za wodę użytkową dla konsumentów Mosvodokanal JSC
* - Dekret Regionalnej Komisji Energetycznej Miasta Moskwy z dnia 20 grudnia 2016 r. nr 432-v wszedł w życie 1 stycznia 2017 r.;
** — taryfy nie zawierają podatku od towarów i usług
Od 1 lipca 2017 r. Moskwa podniesie opłatę za mieszkanie narzędzia. Nowe stawki i taryfy zostały zatwierdzone dekretem rządu moskiewskiego nr 848-PP z dnia 13 grudnia 2016 r.
Dokument jest zamieszczony na portalu moskiewskiego ratusza. Informacje te są również dostępne w spółkach zarządzających.
sotsnaym sotsnaym Ale najemcy, którzy otrzymują świadczenia i dotacje na opłacenie mieszkania i mieszkań oraz usług komunalnych, zapłacą 3,51 rubla za mkw. (w budynkach bez windy - 1,48 rubla za mkw.).
Dokładne stawki
/ wtorek, 27 czerwca 2017 /Tematy: mieszkalnictwo i usługi komunalne
. . . . .
. . . . .
Nowa cena za utrzymanie i remont lokali mieszkalnych wyniesie 27,14.
Zaopatrzenie w wodę
Ogrzewanie
opłata za ogrzewanie
Elektryczność
Za prąd zapłacimy w domach z kuchenkami elektrycznymi:
. . . . .
. . . . .
Należy pamiętać, że obowiązują inne stawki . . . . . w mieszkaniach komunalnych. Tak, zapłać za . . . . . dla lokatorów mieszkań, którzy nie korzystają ze świadczeń, od 1 lipca 2017 r. wynosi 21,10 rubli / mkw. . . . . .
Nowa cena za . . . . . lokale mieszkalne wyniosą 27, . . . . . wyniesie 2199,24 rubli/gcal (MIPC)
. . . . .
Beneficjenci zapłacą za . . . . . w mieszkaniach komunalnych po obniżonych stawkach.
. . . . .
Należy pamiętać, że obowiązują inne stawki . . . . . w mieszkaniach komunalnych. Tak, zapłać za . . . . . dla lokatorów mieszkań, którzy nie korzystają ze świadczeń, od 1 lipca 2017 r. wynosi 21,10 rubli / mkw. . . . . .
Nowa cena za . . . . . lokale mieszkalne wyniosą 27,14 rubli.
. . . . .
wyniesie 2199,24 rubli/gcal (MIPC).
.
.
.
.
Zaopatrzenie w wodę
Zimna woda kosztuje 35,40 rubli/m3; gorąca woda - 180,55 rubli / m3; odprowadzanie wody - 25,12 rubli / m3
Gaz
Opłata za metr sześcienny gazu ziemnego wyniesie 6,40 rubli.
Ogrzewanie
Elektryczność
Za prąd w domach z kuchenkami elektrycznymi będziesz musiał zapłacić:
- z rozliczeniem jednorazowym: 4,04 rubla / kW
- z rozliczeniem dwutaryfowym: 1,26 rubla / kW - w nocy; 4,65 rub./kW - w dzień
- z rachunkowością trójtaryfową: 1,26 rubla / kW - w nocy; 4,85 rubla / kW - szczyt; 4,04 rubla / kW - półszczyt.
Opłata za prąd w domach z piecami gazowymi będzie wynosić:
- z rozliczeniem jednotaryfowym 5,38 rubli / kW
- z rozliczeniem dwutaryfowym: 1,79 rubla / kW - w nocy; 6,19 RUB/kW - w dzień
- z rachunkowością trójtaryfową: 1,79 rubla / kW - w nocy; 6,46 rubla / kW - szczyt; 5,38 rub./kW - półszczyt.
Obywatele najszybciej zauważą tradycyjny wzrost taryf na mieszkania i usługi komunalne. Tak więc od 1 lipca taryfa za zimną wodę w Moskwie wzrośnie o 7,2%, do 35,40 rubli za metr sześcienny. m. Dziś jest to 33,03 rubla. za metr sześcienny. Koszt ciepłej wody wzrośnie o 10,6% i wyniesie 180,55 rubli za metr sześcienny. m. Ceny detaliczne gazu wzrosną również o 3,9% (6,40 rubli za metr sześcienny). Ponadto minimalny wkład na remonty kapitałowe w Moskwie wzrośnie do 17 rubli. za metr kwadratowy powierzchnia lokalu zamiast obecnie pobieranych 15 rubli. Ponadto wchodzi w życie szereg innowacji, które zmienią dotychczasowe mechanizmy pracy w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych. Już pod koniec 2016 roku przygotowano szereg rachunków, które również mogą znacząco wpłynąć na branżę.
„Nadchodzące zmiany w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych w 2017 roku są bardzo kontrowersyjne. Z jednej strony niektóre inicjatywy legislacyjne są bezpośrednio związane z zapewnieniem praw i uzasadnionych interesów właścicieli lokali, poprawiając ich gwarancje socjalne. Z drugiej strony fakt nieuchronnego wzrostu cen mieszkań i usług komunalnych stwarza znaczne trudności finansowe dla wielu kategorii mieszkańców i ostatecznie staje się dużym obciążeniem dla obywateli o niskich dochodach – mówi Ilya Shakhmeister, prawnik w HEADS Consulting.
Szefowa projektu Szkoła Kompetentnego Konsumenta przyznała również, że prace idą w dwóch kierunkach: z jednej strony konsumenci są zaspokojeni w połowie, z drugiej narzucona jest odpowiedzialność zarówno konsumentom, jak i usługodawcom.
„Najważniejsze nie jest to, że zostaną wprowadzone grzywny, ale że będzie nieuchronność kary, nic nie powinno spowalniać”
— powiedział ekspert.
Nowe linie w rachunkach
Jeśli mówimy o zmianach, które powinny chronić konsumentów przed arbitralnością, to można wyróżnić następujące innowacje. Od 1 stycznia opłata za utrzymanie i remont domu staje się częścią opłaty za utrzymanie lokalu mieszkalnego oraz kosztów opłat za media służące do utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym (MKD). Przypomnijmy, że wcześniej planowano to zrobić w kwietniu 2016 r., ale zostało przełożone na ten rok.
Jak wyjaśnił Alexander Kozlov, przesunięcie linii w płatnościach pozwoli na rozpoczęcie regulowania naliczania opłat za ogólne potrzeby mieszkaniowe (ODN). Obejmuje to opłatę za media (za zimną i ciepłą wodę, prąd i ciepło, gaz i kanalizację), które trafiają na utrzymanie części wspólnych w domu (oświetlenie wejścia itp.).
„Gdyby wcześniejsze opłaty były pobierane w sposób niemal niekontrolowany — zdarzają się przypadki, gdy organizacje zarządzające wystawiały rachunki za utrzymanie domu, które przekraczały rachunki za konsumpcję indywidualną w mieszkaniach — teraz wszystko to zostanie uregulowane w sektorze użyteczności publicznej, a taryfy zostaną ograniczone” notatki ekspertów.
Kolejna linia przeniesie się z mieszkań do usług publicznych - wywóz śmieci.
Warto zauważyć, że władze od dawna starają się przywrócić porządek i oczyścić z gruzów na tym terenie. Według prawo federalne Nr 458-FZ stały Odpady z gospodarstw domowych zostały już przekwalifikowane jako solidne narzędzia, a zatem zostały im przepisane nowe metody pracy. Zakłada się, że taryfa będzie płacona zarówno według standardów dla każdego mieszkańca, jak i według ilości śmieci. W związku z tym planowane jest stymulowanie oddzielna kolekcjaśmieci: im więcej śmieci można poddać recyklingowi, tym niższa będzie opłata. Dodatkowo zakłada się, że regiony stworzą własnych operatorów, którzy będą regulować obszar przetwarzania odpadów.
„Chociaż nie jest to obowiązkowe, regiony, które są już gotowe, będą miały w tym roku możliwość rozpoczęcia pracy w nowy sposób, stworzenia nowych schematów pracy i powołania operatorów. Wiadomo, że obszar ten jest wyjątkowo nieprzejrzysty, istnieje wiele nieautoryzowanych wysypisk itp., Od dawna wymagana jest całkowita rewizja ”- zauważa Kozlov.
Na ten rok planowane jest również pełne uruchomienie systemu GIS Housing and Public Utilities. To pojedyncze źródło informacji, które umożliwi mieszkańcom dokonywanie płatności online, śledzenie informacji o działaniach ich menedżerów, kosztach usług, rozrachunkach z dostawcami, taryfach itp. Warto jednak zauważyć, że terminy były już kilkakrotnie przesuwane. Jak zauważył Kozlov, po uruchomieniu usług mieszkaniowych i komunalnych GIS nastąpi „przewrót” w systemie użyteczności publicznej i wszystkie procesy staną się znacznie łatwiejsze do kontrolowania.
Korzyści z remontu nie są przeszkodą
Ponadto przedstawiono szereg zachęcających projektów ustaw.
„Tak więc rząd opublikował projekt ustawy, która proponuje licencjonowanie działalności w zakresie sprzedaży energii, a także stworzenie specjalnego rejestru firm zajmujących się sprzedażą energii, który konsument może znaleźć na oficjalnej stronie resortu. Według rządu zmiany te przyczynią się do poprawy jakości pracy organizacji zajmujących się sprzedażą energii – mówi Ilya Shakhmeister.
Jak powiedział prawnik, kolejna inicjatywa ustawodawcza wyszła od jednego z posłów, który:
proponuje, aby od stycznia 2017 r. nie uwzględniać składek na remonty kapitalne w ramach opłaty za lokale mieszkalne.
„Ta ustawa w ogóle nie przewiduje abolicji oceniane składki do remontów domów. Według parlamentarzysty głównym celem ustawy jest powstrzymanie praktyki, w której właściciele, którzy zalegają z opłaceniem poważnych napraw, nie mogą otrzymywać świadczeń na opłacenie mieszkania i mediów ”- wyjaśnia prawnik.
Od początku 2017 r. nastąpiły znaczące zmiany w systemie opłat za mieszkanie i usługi komunalne. Ponieważ zmiany w mieszkalnictwie i usługach komunalnych dotyczą wszystkich obywateli, każdy powinien o nich wiedzieć.
Poniżej IQRecenzja dostarcza aktualne informacje o rachunkach za media.
Zmień linie na rachunkach płatniczych
Od 1 stycznia sama lista usług zaczęła wyglądać trochę inaczej Zapłata. Teraz rachunek za utrzymanie i naprawę domu przechodzi na opłatę za utrzymanie mieszkania i koszt CU, które są wykorzystywane do utrzymania majątku wspólnego. Wcześniej taka innowacja planowano wprowadzić do użytku wiosną 2016 roku, ale potem została przełożona.
Wydawałoby się, że to nieznaczna innowacja, ale pozwala uregulować transfer środków na ogólne potrzeby domu. Przed tym normalnym procedura płatności w rzeczywistości nie było: zdarzały się sytuacje, gdy firmy zarządzające pobierały więcej za utrzymanie domu niż kwoty za konsumpcję indywidualną w mieszkaniach.
Wcześniej za korzystanie z żarówek (na podestach, nad drzwiami wejściowymi), wind, domofonów, a także wody do mycia wejść płacili mieszkańcy (koszty z tego tytułu rozkładały się równomiernie między wszystkie mieszkania w budynku). Od 2017 dla wymienionych wydatków ustalone są stałe stawki. Jeśli standardy zostaną przekroczone, przekroczenie wydatków zostanie pokryte nie przez najemców (jak poprzednio), ale przez spółki zarządzające.
Również linia taka jak wywóz śmieci przeniesie się z usług mieszkaniowych na media. W tym kierunku też trzeba było uporządkować sprawy. Zgodnie z ustawą nr 458-FZ stałe odpady komunalne są obecnie klasyfikowane jako stałe odpady komunalne. W rezultacie może nastąpić zmiana izmiany taryf.
T taka zmiana w paragonie stało się nie bez powodu: powinno zachęcić obywateli do oddzielnego wyrzucania śmieci. Im więcej odpadów zostanie poddanych recyklingowi, tym mniej będzie ich ilość rachunki za media. Oczekuje się również, że przyczyni się to do pojawienia się nowych operatorów, których zadaniem będzie kontrola przetwarzania odpadów. Ten kierunek jest dość skomplikowany: zarówno w dużych, jak i małych miastach (zwłaszcza) jest dużo nieautoryzowanych wysypisk, a proces zbierania i przetwarzania odpadów jest słabo zorganizowany.
Zmiana w spłacie długów za mieszkania i usługi komunalne
Poważnie podjęli się ci, którzy mają długi. Teraz ci, którzy nie zapłacili w pełni rachunków za media, Z karty bankowe pieniądze można odliczyć od zadłużenia. To prawda, że można to zrobić tylko wtedy, gdy istnieje orzeczenie sądowe dla dłużnika (czyli tylko w sądzie). Jeżeli sąd zdecyduje o windykacji, dłużnik otrzyma zawiadomienie. Jednocześnie obywatele mają prawo do zakwestionowania określonej kwoty długu i złożenia wniosku o anulowanie zamówienia.
W postępowaniu sądowym w sądach światowych będą rozpatrywane sprawy dotyczące długów nieprzekraczających 500 tysięcy rubli. Sądy polubowne zajmą się sprawami, których kwoty nie przekroczą 400 tys.
Odpowiedzialność finansowa zostanie wprowadzona nie tylko dla dłużników, ale także dla firm zarządzających. Jeśli popełnią błąd na paragonie , błędnie obliczywszy kwotę za media, zostanie obciążony grzywną w wysokości do 50% błędnie wskazanej kwoty.
Kara za zwłokę w zapłacie rachunków za media
Nawiasem mówiąc, ten punkt jest dość istotny: tylko w 2016 r. I tylko w Moskwie wysłano około 14 000 odwołań z powodu błędów w fakturach. Spośród nich ok. 10% reklamacji zostało potwierdzonych (z powodu braku informacji o memoriałach, długach, przeprowadzonych rekalkulacjach, niezrozumiałych dla ludności procedurach memoriałowych).
Ważne przepisy, które weszły w życie 1 stycznia 2017 r.
Od początku roku weszły w życie następujące ważne ustawy:
Przy obliczaniu całkowitej powierzchni mieszkania na tarasy, balkony, werandy i loggie ustalane są współczynniki redukcji (zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 25 listopada 2016 r.).
Państwo wzmacnia kontrolę nad wydatkami subwencji dla osób niepełnosprawnych i weteranów (zgodnie z ustawą nr 461-FZ).
Powstaje ujednolicony rejestr nieruchomości oraz ujednolicony system księgowo-ewidencyjny. Będzie przechowywać informacje z katastru nieruchomości oraz rejestru praw.
O zmianach w zasadach remontu
Prawie dwa lata temu w paragonie mieszkaniowym i komunalnym pojawiła się nowa rubryka - na remont kapitalny. Ludność już się zorientowała i przyzwyczaiła do składek na remont.
W tym roku na ten kierunek wpłynęły również zmiany:
Obecnie dla LGW obowiązują określone terminy (1 miesiąc kalendarzowy) na realizację szeregu działań (wcześniej terminy te nie były w żaden sposób uregulowane). Mówimy o utworzeniu funduszu remontu kapitału na rachunek operatora regionalnego (jeśli lokatorzy sami nie wybrali lub nie stworzyli funduszu), o podjęciu decyzji o przeprowadzeniu remontu kapitału zgodnie z programem dla Region.
Informacja o aktualnym stanie funduszu remontowego powinna być upubliczniona. Teraz posiadacz rachunku musi złożyć do organu WHR raport na temat takich danych: kwoty otrzymanej jako składki; kwota wydana na remont; bilans konta; zawarcie umowy pożyczki na wykonanie prac remontowych.
W sytuacjach awaryjnych remont domu przeprowadzany jest poza kolejnością. Zakres prac w tym przypadku ogranicza się tylko do najpotrzebniejszych – robi się wszystko, co niezbędne, aby wyeliminować skutki wypadku. Dodatek ten dotyczy tylko domów, których fundusz remontowy tworzony jest na rachunek operatora regionalnego.
Podwyżka taryfy
Najważniejszym niuansem dla większości obywateli jest kolejny wzrost taryfy za media. W 2017 roku impreza ta zaplanowana jest na 1 lipca. Niniejsze zamówienie zostało opublikowane 21 listopada 2016 r.
Wskaźnik wzrostu taryfy
Wskaźniki wzrostu taryf będą kształtować się następująco:
Osetia Północna - 2,5;
Adygea, Karaczajo-Czerkiesja, Czeczenia, Biełgorod, Kaliningrad, Kursk, Murmańsk, Sachalin, Twer, Tambow i Czukotki - 3,4;
Terytorium Ałtaju, Buriacji, Kałmucji, Mari El, Udmurcji, Pskowa, Woroneża, Nowogrodu, Saratowa - 3,5;
Inguszetia, obwód rostowski - 3,6;
regiony Karelia, Transbaikalia, Stawropol, Orel i Kostroma - 3,7;
Regiony Amur, Kurgan, Iwanowo, Leningrad - 3,8;
Chakasja, Obwód krasnojarski, Czuwaszja, Riazań, Briańsk, Smoleńsk - 3,9;
Krasnodar i Terytorium Perm, regiony Vladimir, Kirov, Moscow, Orenburg - 4,0;
Republika Komi, terytorium Chabarowska, Okręg Chanty-Mansyjsk -4,1;
Mordowia, Tatarstan, Wołgograd, Archangielsk, Tuła, Region Lipieck, Jamalsko-Nieniecki Okręg Autonomiczny - 4,2;
Samara i Region Wołogdy - 4.3;
Regiony Astrachań i Niżny Nowogród - 4,4;
Regiony Magadan, Omsk, Tomsk, Penza - 4,5;
Żydowski Okręg Autonomiczny - 4,8;
Region Jarosławia - 4,9;
Swierdłowsk, Nowosybirsk, obwody irkuckie, Tyva, Terytorium Nadmorskie -5,0;
Obwód Tiumeń - 5,4;
Baszkortostan - 5,8;
Region Kemerowo - 5,9;
Kamczatka, Sacha, Petersburg - 6,0;
Moskwa - 7.
Podwyżkę taryf odczują przede wszystkim Moskali - dla stolicy wskaźnik podwyżek wyniósł 7. Najmniejszy wzrost w mieszkalnictwie i usługach komunalnych nastąpi w Osetii Północnej (wskaźnik - 2,5). Średnio gmina kraju wzrośnie o 4%.
O zmianach w mieszkalnictwie i usługach komunalnych w 2017 roku (wideo)
- Trening runiczny: od czego zacząć?
- Runy dla początkujących: definicja, koncepcja, opis i wygląd, od czego zacząć, zasady pracy, cechy i niuanse podczas używania run Jak nauczyć się rozumieć runy
- Jak wyczyścić dom lub mieszkanie z negatywności
- zmiecie wszystkie twoje niepowodzenia, odsunie rzeczy z ziemi i otworzy drzwi dla swojego pana!