Ko nozīmē visa veida uzlabojumi? Uzlabojumu objekti, elementi un veidi. Teritorijas labiekārtošanas posmi
Katras mājas sākums ir tās apkārtnē, jo viesu iepazīšanās ar to sākas ar fasādes izskatu un teritorijas labiekārtošanu. Pat grezna māja, kuru ieskauj nekopti zemes gabali ar nejauši augošiem augiem, neizskatīsies pabeigta un pilnībā pievilcīga. Bet labiekārtojot teritoriju, svarīgi ir plānot darbus tā, lai nedzīvotu būvlaukumā.
Uzlabošanas būtība
Apzaļumošana ir pasākumu kopums, kura uzdevums ir uzlabot māju apkārtējās teritorijas estētisko, sanitāro un vides stāvokli. Teritorijas labiekārtošana ir vērsta uz visa objekta tēla uzlabošanu, ļaujot gan īpašniekiem, gan viņu viesiem savādāk paskatīties uz māju un apkārtni. Lai sasniegtu vēlamo rezultātu, ir vairāki mērķi, kurus ir svarīgi sasniegt.
Pasākuma mērķi
Galvenais uzlabošanas mērķis vajadzētu radīt tik komfortablus apstākļus Ikdiena un atpūta, kas būtu maksimāli harmonijā ar dabu. Tas ir saistīts ne tikai ar to, ka jānovērš kaitējums videi, bet arī ar rezultāta estētisko pievilcību. Ainavu dizaina kompozīcijas, kas ir organiski apvienotas ar dabas elementiem, izskatās visdabiskākās un pievilcīgākās. Ir svarīgi arī iegūt priekšstatu par citiem ainavu veidošanas mērķiem, tostarp:
- Mājai piegulošās teritorijas iekārtojums tā, lai tas labvēlīgi akcentētu visu nekustamā īpašuma objektu noformējumu.
- Pilnīgi strādājiet pie vietnes izkārtojuma. Jāņem vērā visas īpašības, tostarp sadzīves, vietējās, klimatiskās un citas specifiskās.
- Ainavas labiekārtošanai ir jārada komforts un mājīgums cilvēku aktivitātēs. Piemēram, pēc biroja rutīnas būs patīkami atrasties plašā pagalmā, kas ir pilns ar dabas krāšņumu.
- Teritorija jāveido tā, lai, neskatoties uz visu tās skaistumu, saglabātos funkcionalitāte. Maz noderēs, ja māju ieskauj nepārtraukts skaistums, kuram nevar paiet garām neko nesabojājot. Jebkurā gadījumā ir jāsaglabā ērtības.
Veidojot skaistumu sev apkārt, centies to darīt tā, lai to būtu viegli uzturēt arī turpmāk.
Vienreizēja lietošana šajā gadījumā nav piemērota. Ja nav vēlmes, zināšanu vai spēka patstāvīgs darbs teritorijas labiekārtošanai to var uzticēt speciālistiem.
Ja ir iespēja veikt šīs darbības pašam, tad jāizmanto ne tikai tehniskās zināšanas, bet arī visas savas radošais potenciāls- radošums izšķir daudz, un pat var kompensēt noteiktu zināšanu trūkumu.
Zemes labiekārtošanas iespējas
Mierīgas vides pamats, kas ir neatņemama ainavu veidošanas sastāvdaļa, ir ērtas atpūtas vietas, ko ieskauj zaļās zonas un atbilstošas eksterjera detaļas. Galvenie darbi, kuru mērķis ir mainīt vietējo teritoriju un izveidot mājīgu zonu, ir:
![](https://i0.wp.com/sotka.guru/images/466498/takoe_blagoustroystvo_territorii.jpg)
Katrai konkrētai jomai būs nepieciešams individuāls darba apjoms, tāpēc nebūs iespējams veikt universālus aprēķinus nepieciešamajām pārvērtībām. Turklāt labāk ir atteikties no šīs pieejas. Tāpat nevajadzētu koncentrēties uz citu cilvēku attīstītajām teritorijām, jo visiem zemes gabaliem ir savas unikālās īpašības, un to īpašniekiem ir gaume. Jums vajadzētu vadīties tikai no savas stila izjūtas, ja vien nelūdzat padomu no dizainera.
Labiekārtošanas darbi
Teritorijas izskata uzlabošanas pasākumi var prasīt profesionāļu grupas, tostarp ainavu dizainera, pieredzējuša dārznieka, ģeodēzijas, inženiertīklu speciālistu un citu profesionāļu pūles. Bet neatkarīgi no tā, vai mērķis ir visu darbu veikt kopā ar speciālistiem vai patstāvīgi, ir svarīgi apsvērt minimālais būvniecības darbību kopums, kas jāveic pirms ainavu veidošanas:
- Visu inženierkomunikāciju ieklāšana, piemēram, ūdensvads, kanalizācija, elektrība un kanalizācija.
- Galveno palīgkonstrukciju izbūve.
- Ņemot vērā, ka privātuma robežas sākas nevis ar pašu māju, bet gan ar žogu, pārliecinieties, ka tas atbilst jūsu redzējumam par nākotnes ainavu dizainu un nemanāmi iekļaujas kopējā fonā. Vislabāk ir izvairīties no pārāk augstiem, masīviem žogiem, kas rada norobežojuma sajūtu.
- Stāvvietu iekārtošana. Jāparedz vietas gan mājas saimniekiem, gan jāorganizē autostāvvieta viesiem. Daudz ērtāk ir plānot ainavu, pamatojoties uz esošu stāvlaukumu, nevis pēc tam pārzīmēt zaļo zonu vai celiņus.
- Ietvju, gājēju celiņu, autostāvvietu, piebraucamo ceļu un platformu organizēšana ar lietus un kušanas ūdens novadīšanas sistēmu. Tie nedrīkst kļūt par piesārņojuma avotiem mitrā laikā vai putekļu uzkrāšanos sausā laikā. Virsmas drenāža palīdzēs atrisināt šo problēmu.
Lielākā daļa aprakstīto darbību jāveic pirms vietnes dekorēšanas. Turklāt tie ir nepieciešami ne tikai privātām mājsaimniecībām, bet arī labiekārtošanai, piemēram, uzņēmuma teritorijai. Tie ir piemēroti gan pilsētā, gan tālāk vasarnīca, un pēc to pabeigšanas varat pāriet tieši uz uzlabojumiem.
Apgaismojuma nozīme
No estētiskā viedokļa liela nozīme ir skaistam un pareizam ielu apgaismojumam. Teritorijas labiekārtošana paredz, ka dārza celiņi būs izgaismoti – tas ļaus pa tiem izstaigāt jebkurā diennakts laikā, kā arī izbaudīt to skaistumu. Ja uz vietas ir dīķis, tad to vajadzētu arī izrotāt ar apgaismojumu, jo tas piešķirs ne tikai greznuma pieskārienu, bet arī romantiku. Mirdzošie ūdens atspīdumi tumsā izskatās iespaidīgi.
Āra apgaismojuma ķermeņi var būt piekaramie vai zemē montēti lukturi, kā arī stabi. Tiem jābūt pareizi izvietotiem, jo to mērķis ir radīt komfortu tām piešķirtajās zonās, kas ir svarīga vietējās teritorijas labiekārtošanas sastāvdaļa. Papildus tam, ka apgaismojuma avoti nodrošina ērtības kāpņu telpās, celiņu tuvumā un atpūtas vietās, tie spēj radīt noslēpumainības atmosfēru, vienlaikus uzsverot dizaina skaistumu.
Atpūtas zonas
Soliņi, lapenes, piknika, sporta vai bērnu spēļu zonas - visās šajās telpās ir jāvalda komforta atmosfērai. Ainavu labiekārtošanas nolūkos labāk nebūvēt vienu vai divas milzīgas būves, kas apvienos daudzas funkcijas, bet gan dot priekšroku vairākām mazām arhitektūras būvēm, kurām katrai būs savs mērķis. Tiem jābūt individuāli izstrādātiem, taču tie nedrīkst novirzīties no vispārējā stila.
Katrai atpūtas zonai jābūt ne tikai savam mērķim, bet arī labi izvēlētai vietai tās atrašanās vietai. Piemēram, sporta un bērnu rotaļu laukumiem jābūt izvietotiem saulainās un atklātās vietās. Neaktīvām atpūtas vietām, piemēram, pulcēšanās vietām, labāk izvēlēties klusas, ēnainas vietas, kurās nekas nekaitinās - ne saules atspīdums, ne zemu koku zari. Pretējā gadījumā atbildi uz jautājumu par to, kādām vietām vajadzētu ērti atpūsties, noteiks ģimenes locekļu vaļasprieki.
Takas un atbalsta sienas
Pilna teritorijas labiekārtošana nebūs pilnīga bez pareizas celiņu organizēšanas. Izstrādājot tos, jums jāņem vērā vairākas tiem izvirzītās prasības:
- tiem vajadzētu ērti savienot zonas viena ar otru;
- kustībai starp vietām jābūt ērtai;
- ir svarīgi, lai celiņu dizains būtu harmonijā ar vietnes vispārējo izskatu;
- tiem izvēlētajam materiālam jāatbilst ne tikai estētiskām prasībām, bet arī praktiskumam - jābūt nodilumizturīgam, izturīgam, izturīgam pret agresīvu ārējie faktori un nezaudē savu izskatu.
Taku projektēšanai varat izmantot dekoratīvās flīzes, granti, betonu, smiltis, koku, asfaltu un daudzus citus materiālus. Ceļiem jābūt ne tikai ērtiem un funkcionāliem, bet arī jāpapildina dizains.
Teritorijās ar sarežģītu izliektu reljefu būs nepieciešama terases un atbalsta sienas. Šādas konstrukcijas novērsīs augsnes kustību un, ja to izvēle tiks uztverta nopietni, papildus dekorēs vietni. Lai tie kļūtu par dekorāciju, šiem elementiem jāpiešķir reljefam individuāla forma un apjoms. Kā materiālu balsta sienu celtniecībai varat izvēlēties akmeni vai betonu un pēc tam tās izklāt atbilstoši kopējam projektam.
Dekoratīvs žogs
Vietējās teritorijas apdarē jāiekļauj ne tikai dekoratīvie elementi, iekopti dārzi, puķu dobes un izsmalcināti augi, bet arī tos norobežojošais žogs. Ja tas ir mākslas darbs, tad tas pats par sevi ir liels sasniegums. Tomēr šādam žogam nevajadzētu būt izsmalcinātam izskatam - nevajadzētu tikai veidot žogu uz teritorijas. Tie var, piemēram, norobežot atpūtas zonas vai projektēt celiņus.
Dekoratīvo žogu var izgatavot no koka, plastmasas, metāla vai dabīgā akmens. Parasti iekšējām teritorijām tiek izvēlētas tā zemās variācijas. Tas ir īpaši svarīgi, iežogojot augus - aiz augstiem žogiem tie nesaņems pietiekami daudz par savu pilnīga attīstība viegls (tomēr var izvēlēties augstu un ne vienlaidu dekoratīvo žogu).
Ainavu veidošana ir neatņemama sastāvdaļa
Galvenā loma tajā dekorēšana vietējā teritorijā notiek apzaļumošanas darbi. Tradicionāli to veic visu būvdarbu beigās objektā, kad ir uzceltas visas arhitektoniskās konstrukcijas un ieklāti celiņi. Svarīgi, lai visas zaļās zonas būtu apvienotas harmoniskā kompozīcijā, apvienojot un akcentējot viena otru, kā arī citus dekoratīvos elementus.
Zāliens ir ļoti svarīgs vietas ainavas elements, un ainavu veidošanas procesā tam jāpievērš liela uzmanība. Pilnīgas ainavas kompozīcijas izveide nav iespējama, ja nav kopta zāliena. Zālieni ir pievilcīgi gan atsevišķi, gan kopā ar jebkuru apkārtējo ainavu, ko tie var uzlabot. Ainavu veidošanas elementi un darbi ietver arī:
- fasāžu, arku, lapeņu apzaļumošana, kurā var palīdzēt kāpšanas augi;
- stādīšanas dekoratīvie un augļu koki ar krūmiem;
- puķu dobes, kalnu slidkalniņu un dažādu puķu dobju izvietojums.
Jūs varat ne tikai dekoratīvi nožogot teritoriju, veidojot dzīvžogus no krūmiem vai stādot kāpšanas veģetāciju gar žogiem, bet arī pasargāt to no saules, vēja, putekļiem un svešiem skatieniem. Apzaļumošana vienmēr ir piemērota atpūtas zonās, kur tā var radīt patīkamu vēsumu un papildināt komforta atmosfēru.
Skaisti izskatās zālāji ar saliņām no flīzēm vai dabīgiem akmeņiem, kā arī gleznainas puķu dobes un kalnu slidkalniņi ar krāsainiem krūmiem. Piezemēšanās skuju koki gar zālienu ienesīs nomierinošu dabisko harmoniju. Bet ir svarīgi ievērot proporcijas izjūtu un ievērot stādīšanas standartus, lai nepārslogotu platību.
Jebkurai veģetācijai ir nepieciešams pietiekami daudz vietas un saules gaismas. Nevajadzētu stādīt augus tā, lai tie aizēno viens otru - katram dekora elementam jābūt pilnībā un pašpietiekami atklātam. Ainavas labiekārtošanai jāpalīdz nodrošināt, ka vietne ir skaista, mājīga un praktiska, neapdraudot vietējās teritorijas funkcionalitāti.
Ainavu veidošana ir sarežģīts process. Šī sarežģītība ir saistīta ar tās daudzpusību, jo, labiekārtojot pat nelielu platību, jums būs jārēķinās ar daudzām detaļām. Tas prasa ne tikai īpašas zināšanas, bet arī iztēli, radošumu, stila un proporcijas izjūtu. Katrai mazākajai detaļai ir nozīme kopējā harmoniskā attēlā. Visu oriģinālo radošo ideju rezultātam ir jābūt skaistai un mājīgai telpai, kurā ikviens viesis redzēs mājas, apkārtnes un dabas vienotību.
Labiekārtošanas izdevumu nodokļu uzskaite
Tātad organizācija veic teritorijas labiekārtošanas darbus. Rezultātā parādās ērtības. Kā organizācijai tās jāņem vērā peļņas nodokļa aprēķināšanas vajadzībām?
Ārējo labiekārtošanas objektu izmaksas ir balstītas uz to izveides izmaksām. Šādi objekti pieder pie nolietojamiem īpašumiem, uz kuriem neattiecas nolietojums (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 256. panta 4. apakšpunkts, 2. punkts), un peļņas nodokļa nolūkos to vērtība netiek ņemta vērā.
Izveidotā objekta izmaksas, ko organizācija izmantos ienākumu gūšanai, samazina ar nodokli apliekamo peļņu. Objekts, kura vērtība pārsniedz 10 000 rubļu. un ar termiņu izdevīga izmantošana vairāk par 12 mēnešiem tiek atzīts par pamatlīdzekli, un tā izmaksas tiek iekļautas izdevumos, aprēķinot nolietojumu. Šīs ir Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 256. panta 1. punkta prasības. Ja izveidotais objekts neatbilst šīm prasībām, tā izmaksas pilnībā tiek iekļautas materiālu izmaksās nodošanas ekspluatācijā laikā (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 254. panta 3. apakšpunkts, 1. punkts).
Apskatīsim dažus apzaļumošanas darbu veidus un noskaidrosim, vai, apliekot peļņu, var ņemt vērā to veikšanas izmaksas.
Asfaltēšana. Parasti organizācijas bruģē ietvju zonas blakus savām ēkām, iekšējās zonas, pievedceļus un saimniecības ceļus. Peļņas nodokļa nolūkos šādu darbu izmaksas var ņemt vērā tikai tad, ja teritorija tiek tieši izmantota ienākumu gūšanai.
Piemēram, saimniecības ceļu un iekšējās teritorijas asfaltēšanas izmaksas, ko veic profesionāli apsaimniekotāji (preču noliktavas), tiek uzskatītas par pamatotām, ja asfaltētajā teritorijā tiek veikta glabāšanā pieņemto preču iekraušana (izkraušana) vai uzglabāšana. Tāpat peļņas nodokļa nolūkos var atpazīt izmaksas par teritorijas bruģēšanu, ko organizācijas izmanto komercdarbības veikšanai. Piemēram, degvielas uzpildes stacijas, autoservisi uc Šādi objekti tiek uzskaitīti pamatlīdzekļos. To izmaksas tiek iekļautas izdevumos, aprēķinot nolietojumu.
Bet izmaksas par ēkai piegulošās ietves vai iekšējās teritorijas, kurā netiek veikta komercdarbība, bruģēšanu, ar nodokli apliekamo ienākumu nemazina. Lai teritorija būtu ērta, tiek veikti asfaltēšanas darbi. Līdz ar to organizācija iegādājas nevis pamatlīdzekļus, bet gan ārējos labiekārtošanas objektus, kas nav pakļauti nolietojumam. Tas ir, to vērtība netiek ņemta vērā peļņas nodokļa aprēķināšanas nolūkā.
Autostāvvietu izbūve. Kā jau minēts, ienākumu gūšanai jāizmanto pamatlīdzekļu vienība. Tikai šajā gadījumā, aprēķinot, var ņemt vērā tā izveides izmaksas nodokļu bāze par ienākuma nodokli. Tāpēc organizācijas, kas veic transportlīdzekļu uzglabāšanas darbības, maksas autostāvvietu var uzskatīt par pamatlīdzekļu objektu, un visas sakārtošanas izmaksas (asfaltēšana, nožogojumi, marķējumi, ceļa zīmju uzstādīšana, apgaismojums utt.) tiek pilnībā segtas. iekļauts tā sākotnējās izmaksās. Šādi izdevumi tiek ņemti vērā ienākuma nodokļa aprēķināšanas nolūkā, aprēķinot nolietojumu.
Tāpat tiek ņemtas vērā maksas autostāvvietu un citu organizāciju aprīkošanas izmaksas (piemēram, maksas autostāvvietas klientiem pie veikala).
Tajā pašā laikā bezmaksas autostāvvieta darbiniekiem un klientiem ir ārējais labiekārtošanas projekts. Tās izmaksas netiek atmaksātas ar nolietojumu.
Paukošana. Žogi uzstādīti teritorijas robežu norobežošanai, kā arī drošības nolūkos. Pamatojoties uz šīm funkcijām, par galveno līdzekli tiek atzīts žogs ap organizācijas teritoriju. Tās izmaksas samazina ar nodokli apliekamos ienākumus, izmantojot nolietojumu. Nav svarīgi, kāds žogs ir uzstādīts – augsts žogs vai zems žogs. Galvenais, ka tas nosaka organizācijas teritorijas robežas.
Bieži vien organizācija uzstāda dekoratīvus žogus, lai estētiski izceltu noteiktas vietas (piemēram, žogs pie zāliena rūpnīcas teritorijā). Organizācija nevarēs ņemt vērā šādu žogu uzstādīšanas izmaksas peļņas nodokļa nolūkos. Tīri dekoratīvs nožogojums attiecas uz ārējiem labiekārtošanas objektiem, kuru izmaksas netiek ņemtas vērā, lai samazinātu ar nodokli apliekamo peļņu.
ainavu veidošana. Apzaļumošana ietver koku, krūmu stādīšanu, zālāju, puķu dobju u.c. ierīkošanu, kā arī to periodisku atjaunošanu. Acīmredzot šādi objekti netiek izmantoti peļņas gūšanai. Tas nozīmē, ka tie ir ārēji labiekārtošanas objekti, un organizācija, nosakot apliekamā ienākuma nodokļa bāzi, nevarēs ņemt vērā teritorijas labiekārtošanas izmaksas. Nav nozīmes tam, vai organizācija teritorijas labiekārtošanas darbus veic pēc savas iniciatīvas vai ir noteikta noteikumi vietējās varas iestādes.
Citi labiekārtošanas objekti. Citi labiekārtošanas darbi ietver strūklaku, soliņu un citu mazo arhitektūras formu ierīkošanu. Izdevumi šāda veida uzlabošanai nesamazina organizāciju ar nodokli apliekamo peļņu. Tāpat kā teritorijas labiekārtošanas gadījumā, šie objekti netiek izmantoti organizācijas komercdarbībā un līdz ar to nav atzīstami par pamatlīdzekļiem.
Labiekārtošanas iespējas organizācijās, kas nodrošina cilvēku atpūtu, atpūtu un veselības uzlabošanu. Pie šādām organizācijām pieder viesnīcas, sanatorijas, brīvdienu mājas, restorāni, kafejnīcas, izklaides centri uc Tiem iepriekšminētās teritorijas attīstības iespējas ir galvenais līdzeklis. Tas ir saistīts ar to, ka šādās organizācijās objekti, kas padara teritoriju izmantojamu no praktiskā un estētiskā viedokļa, ir tieši iesaistīti ienākumus ģenerējošās darbībās. Kā vairāk koku, ziedi, strūklakas un citi līdzīgi objekti viesnīcas teritorijā (sanatorija, brīvdienu māja), jo augstāka tās kategorija. Un tas veicina atpūtnieku pieplūdumu un līdz ar to arī ienākumu pieaugumu. Iepriekš minētais attiecas arī uz “izklaides industrijas” organizācijām: restorāniem, kafejnīcām, kazino, izklaides centriem utt.
Tādējādi organizācijās, kas nodarbojas ar cilvēku atpūtu, atpūtu un veselības uzlabošanu, izdevumi teritorijas attīstībai ir vērsti uz galveno ražošanas darbību veikšanu. Tāpēc teritorijas attīstības rezultātā šādas organizācijas veido nevis ārējās labiekārtošanas objektus, bet gan pamatlīdzekļu objektus. To izveides izmaksas tiek atzītas nodokļu grāmatvedībā vispārēji noteiktā kārtībā.
Sanitārās un ugunsaizsardzības iekārtas. Daudzas organizācijas savās telpās uzstāda tvertnes, vairogus ar ugunsdzēsības instrumentiem, konteinerus ar smiltīm un citu aprīkojumu, kas nepieciešams, lai uzturētu tīrību un novērstu ugunsgrēku. Šādas iekārtas neattiecas uz ārējiem labiekārtošanas objektiem. Tie ir pamatlīdzekļi, kuru izmaksas tiek ņemtas vērā peļņas nodokļa aprēķināšanas nolūkā vai nu ar nolietojumu (ja atbilst noteiktajiem kritērijiem), vai arī iekļaujot materiālos izdevumos (ja to izmaksas ir mazākas par 10 000 rubļu un lietderīgās lietošanas laiks ir mazāks par 12 mēneši).
ODINTSOVO PILSĒTA
MASKAVAS REĢIONS
DEPUTĀTU PADOME
RISINĀJUMS
23.06.2016 Nr.5/35
samaksas apmēra noteikšanas kārtība pilsoņiem
par sniegtajiem mājokļa un komunālajiem pakalpojumiem
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu, kas datēts ar 2004. gada 29. decembri Nr. 188-FZ, Federālais likums RF 2004. gada 29. decembrī Nr. 189-FZ “Par Mājokļu kodeksa stāšanos spēkā Krievijas Federācija", Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts Nr. 491 "Par kopīpašuma uzturēšanas noteikumu apstiprināšanu daudzdzīvokļu māja un noteikumi par samaksas apmēra maiņu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu pakalpojumu sniegšanas un kopīpašuma apsaimniekošanas, uzturēšanas un remonta darbu veikšanas gadījumā neatbilstošas kvalitātes daudzdzīvokļu mājā un (vai) ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu”, kā arī saistībā ar pakalpojumu cenu pieaugumu uz apkope un liftu iekārtu kārtējais remonts, cieto vielu izvešana un iznīcināšana sadzīves atkritumi, Odintsovas pilsētas apdzīvotās vietas Deputātu padome, Odincovas pašvaldības rajons
NOLĒMUMS:
1. Noteikt, ka iedzīvotāju komunālo pakalpojumu maksājuma summas aprēķins tiek veikts, pamatojoties uz mērierīču rādījumiem, un, ja to nav, pamatojoties uz patēriņa standartiem. komunālie pakalpojumi, pēc resursu piegādes organizāciju apstiprinātiem tarifiem, saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
2. Apstiprināt maksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri savā kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu par apmēra noteikšanu. samaksa par Odintsovas pilsētas apdzīvotās vietas teritorijā esošo daudzdzīvokļu māju dzīvojamo ēku apkopi un remontu, kuru uzturēšanu veic AS Mājokļu apsaimniekošana un AS SEU Transinzhstroy apsaimniekošanas organizācijas saskaņā ar Regulas Nr. Pielikums Nr.1.
3. Apstiprināt maksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri savā kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu par apmēra noteikšanu. samaksa par Odintsovas pilsētas apdzīvotās vietas teritorijā esošo daudzdzīvokļu māju dzīvojamo telpu apkopi un remontu, kuru uzturēšana tiek veikta Vadošā organizācija AAS "REP "Ņemčinovka" saskaņā ar pielikumu Nr.2.
4. Apstiprināt maksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri savā kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu par apmēra noteikšanu. samaksa par Odintsovas pilsētas apdzīvotās vietas teritorijā esošo daudzdzīvokļu māju dzīvojamo māju dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, kuru uzturēšanu veic CJSC Pārvaldes uzņēmuma Dom Service vadošā organizācija, saskaņā ar Pielikumu Nr. .
5. Noteikt, ja ar šo lēmumu noteiktais samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanas un remonta pakalpojumiem atšķiras no maksas par dzīvojamo telpu uzturēšanas un remonta pakalpojumiem apmēra, kas noteikts pārvaldīšanas līgumā, pamatojoties uz lēmumu. īpašnieku kopsapulces šajā daudzdzīvokļu mājā , dzīvojamās telpas īrnieku maksātā maksājuma apmēram šajā daudzdzīvokļu mājā ir jābūt samērīgam ar šīs daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku veiktās samaksas apmēru.
6. Noteikt, ka daudzdzīvokļu ēkās dzīvojošie iedzīvotāji, kuros iedzīvotāju mājokļu vajadzību apmierināšanai tiek veidoti dzīvojamo māju būvniecības kooperatīvi, māju īpašnieku biedrības un citi specializēti patērētāju kooperatīvi; daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, kuri tieši apsaimnieko šādu ēku; telpu īpašnieki daudzdzīvokļu mājā, kurā nav izveidota namu īpašnieku biedrība vai dzīvojamo māju kooperatīvs, vai cits specializēts patērētāju kooperatīvs, kuru pārvalda apsaimniekošanas organizācija, kā arī dzīvojamo māju īpašnieki maksā par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem. saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumiem.
Šajā punktā noteiktās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās dzīvojošie pašvaldības dzīvojamā fonda īrnieki par dzīvojamo telpu uzturēšanas un remonta pakalpojumiem maksā šajā daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašnieku samaksas apjomā.
8. Odincovas apdzīvotās vietas Deputātu padomes 2015.gada 26.jūnija lēmums Nr.1/19 “Par kārtības noteikšanu, kas no 2015.gada 1.jūlija nosaka iedzīvotāju iemaksas apmēru par sniegto. mājokļu un komunālie pakalpojumi”, izņemot 8.punktu, tiek atzīts par spēku zaudējušu no 2016.gada 1.jūlija.
9. Kontroli par šī lēmuma izpildi uzticēt administrācijas vadītāja vietniekam - Dzīvokļu, komunālās saimniecības un labiekārtošanas departamenta vadītājam Jurijam Nikolajevičam Susalevam.
Odintsovas pilsētas apmetnes vadītājs A.A. Gusevs
Pielikums Nr.1
uz deputātu padomes lēmumu
Odintsovas pašvaldības rajons
no 23.06.2016 Nr.5/35
Samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu noteikt samaksas apmēru. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās dzīvojošo dzīvojamo telpu uzturēšana un remonts Odintsovas pilsētas apdzīvotās vietas teritorijā, kuru apkalpo AS Mājokļu apsaimniekošana un AS SEU Trasinzhstroy apsaimniekošanas organizācijas
Mājokļu labiekārtošanas veidi |
Mēneša maksa PVN iekļauts rub./kv.m. |
1. Dzīvojamās ēkas ar visa veida ērtībām, nav aprīkotas ar gāzes iekārtām |
|
2. Dzīvojamās ēkas ar visa veida ērtībām un aprīkotas ar gāzes iekārtām |
|
3. Dzīvojamās ēkas, kurās ir visa veida ērtības, izņemot liftu un atkritumu tvertni, un nav aprīkotas ar gāzes iekārtām |
|
4. Dzīvojamās ēkas ar visa veida ērtībām, izņemot liftu un atkritumu tekni, un aprīkotas ar gāzes iekārtām |
|
5. Dzīvojamās ēkas, kurās nav visu veidu labierīcības, izņemot punktos uzskaitītās. 1.3 un nav aprīkots ar gāzes iekārtām |
|
6. Dzīvojamās ēkas, kurās nav visu veidu labiekārtojuma, izņemot punktos uzskaitītās. 1.3 un aprīkots ar gāzes iekārtām |
|
7. Dzīvojamās ēkas, kas ir pienācīgi atzītas par nolietotām, nedrošām un nav aprīkotas ar gāzes iekārtām. |
|
8. Dzīvojamās ēkas, kas ir pienācīgi atzītas par nolietotām, nedrošām un aprīkotas ar gāzes iekārtām. |
Pielikums Nr.2
uz deputātu padomes lēmumu
pilsētas apmetne Odintsova,
Odintsovas pašvaldības rajons
no 23.06.2016 Nr.5/35
Samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu noteikt samaksas apmēru. Odintsovas apdzīvotās vietas teritorijā esošo daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvojamo telpu uzturēšana un remonts, kuru uzturēšanu veic AAS "REP "Ņemčinovka" vadošā organizācija
Pielikums Nr.3
uz deputātu padomes lēmumu
pilsētas apmetne Odintsova,
Odintsovas pašvaldības rajons
no 23.06.2016 Nr.5/35
Samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu atkarībā no labiekārtojuma līmeņa pašvaldības dzīvojamā fonda īrniekiem un telpu īpašniekiem, kuri kopsapulcē nav pieņēmuši lēmumu noteikt samaksas apmēru. daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās dzīvojošo dzīvojamo telpu apkope un remonts apkalpojamās Odintsovas apdzīvotās vietas teritorijā
AS "Pārvaldības sabiedrība "Dom Service" vadošā organizācija
Kas ir ainavu veidošana?
Lai jūsu mājoklis būtu skaists un pievilcīgs, ar skaistām ēkām nepietiek, viss ir jāuztur kārtībā zemes gabals. Mājai blakus esošās teritorijas dekorēšanai ir milzīgs skaits iespēju, no kurām vienmēr varat izvēlēties tieši to, kas jums ir vispiemērotākais. Ainavu veidošanas veidi un iespējas ir pilnībā atkarīgas ne tikai no jūsu gaumes vēlmēm, bet arī no vietnes topogrāfijas un lieluma.
Interesantas takas un nelieli dīķi padarīs jūsu laiku pēc iespējas ērtāku. Šī ir iespēja saplūst ar dabu.
Pirms teritorijas labiekārtošanas rūpīgi jāpārdomā projekts, jāizsver visi plusi un mīnusi, kā arī skicē detalizēti jāizklāsta vēlamais.
Galvenie uzlabojumu veidi
- apgaismojums;
- ainavu veidošana;
- trašu izveide;
- atpūtas zonu iekārtošana;
- mākslīgo rezervuāru sakārtošana.
Katrai vietai sakārtošanas priekšlikumi ir individuāli. Tas viss ir atkarīgs no tā, kādus elementus īpašnieki vēlas redzēt savā mājā.
Apzaļumojot teritoriju, svarīga loma ir mājas stilam un saimnieku dzīvesveidam, kā arī finansiālajam stāvoklim. Galu galā daži dizaini ir ļoti dārgi. Ja jums jau ir kāds teritorijas labiekārtojums un vēlaties to atstāt, tad tas ir jāiekļauj projektā. Izveidojot projektu, darbu būs vieglāk un ātrāk pabeigt, jo visu varēsiet darīt secīgi, netraucējot iepriekš radītajam skaistumam.
Neviena privātā teritorija nav pilnīga bez taciņu izveides, kas savieno dažādus objektus. Materiāls, no kura tiek būvēti celiņi, tiek izvēlēts individuāli un jāapvieno ar pārējo dizainu. Visbiežāk izmantotie materiāli ir betons, asfalts, koks vai dekoratīvās flīzes.
Apzaļumojot atpūtas zonu, jāapsver viss iespējamie varianti. Viņu ir milzīgs skaits. Atpūtas zona veidojas tieši no Jūsu ģimenes vaļaspriekiem. Bērnu un sporta laukumi visbiežāk atrodas atklātā saulē.
Lapenes un šūpuļtīkli novietoti veģetācijas ēnā, kas nodrošinās vienotību ar dabu un iespēju pabūt vienatnē ar savām domām. Tādā veidā var lieliski pavadīt nedēļas nogali ar draugiem vai pasēdēt klusumā pie vīna glāzes, ietinusies segā.
Vietnē jābūt dažādiem soliņiem, šūpolēm, bērnu rotaļu laukumam un lapenēm atpūtai.
Apzaļumojot teritoriju, ir svarīgi izmantot speciālā tehnika, noma ko varat mūsu uzņēmumā:
- Mini iekrāvējs
- Mini ekskavators
- Augsnes un ceļa veltņi
Viss ir jādara efektīvi un pārdomāti, pretējā gadījumā tas izraisīs vairāk problēmu nekā prieks.
Veicot teritorijas labiekārtošanu, varat arī apsvērt visas pieejamās iespējas un izvēlēties atbilstošās. Krāšņi izskatās dzīvžogi gar žogiem, skaisti iekārtotas puķu dobes un kalnu slidkalniņi. Izveidojot dzīvžogs, jūs ne tikai izrotāt zonu, bet arī pasargājat to no nevēlamiem skatieniem.
Labiekārtojot savu zemes gabalu, jūs varat parādīt savu iztēli kā nekad agrāk, iejusties dizainera lomā un parādīt visiem, ka jums ir mākslinieciskā gaume. Ir vērts izvēlēties augus ainavu veidošanai, pamatojoties uz jūsu klimatiskajiem apstākļiem.
Rezultātā ainavu veidošana jūsu vietnei vajadzētu izskatīties skaisti un harmoniski. Nevajadzētu šķist, ka esat aizgājis pārāk tālu vai neko nepabeidzāt.
Dažus darbus varat veikt pats, bet dažiem jums joprojām būs jāaicina speciālisti. Ja esi visu rūpīgi pārdomājis un plānu uzrakstījis līdz mazākajai detaļai, tad rezultāts būs satriecošs, par prieku un kaimiņu skaudību.
Dzīvojamo rajonu labiekārtošana ir sarežģīts, daudzdimensionāls uzdevums. Jēdziens “uzlabošana” ietver veselu virkni inženiertehnisko, sociālo un ārējo uzlabošanas darbību. Inženiertehniskie uzlabojumi galvenokārt ietver iekārtas, to sagatavošanu, kā arī mākslīgo apgaismojumu. Sociālā uzlabošana ietver iedzīvotāju sociālo pakalpojumu sistēmas uzlabošanu. Un ārējā apzaļumošana ietver apzaļumošanu, transportlīdzekļu un gājēju kustības organizēšanu, teritorijas aprīkošanu ar mazajām arhitektūras formām un apzaļumošanas elementiem.
Veselības uzlabošana vidi un sanitāro un higiēnisko apstākļu uzlabošana attiecas uz vairākiem pasākumiem, kas nodrošina dzīvojamo rajonu vides uzlabošanu.
Parasti dzīvojamos rajonos jau ir veikti darbi aizsardzībai pret nelabvēlīgām dabas ietekmēm un vietu pielāgošanai būvniecībai. Tāpēc ekspluatācijas organizācijas saskaras ar jautājumu par virszemes noteces organizēšanas uzlabošanu, kuras struktūra ir izjaukta, jo ceļa rezultātā palielinās blakus esošo ielu brauktuvju un kvartāla iekšējo piebraucamo ceļu trašu plānojuma atzīmes. virsmas remonts un pārkāpumi joslas platums lietus ūdens režģi. Rekonstrukcija diezgan bieži noved pie izmaiņām aleju un pagalma telpu iekšējā bloka tīkla plānojumā un izkārtojumā, caur kuriem iepriekš tika novadīts lietus ūdens.
Ir divi galvenie noteikumi, kuriem jāatbilst ūdens apglabāšanas pasākumiem:
- 1) lietus ūdens dabiskās novadīšanas nodrošināšana, vertikāli izlīdzinot virsmu;
- 2) inženiertehnisko meliorācijas sistēmu izveide vietās, kur nav iespējama dabiskā nosusināšana.
Viens no būtiski elementi uzlabojums ir mākslīgais apgaismojums. Tās galvenais uzdevums ir nodrošināt normālu redzamību gājējiem un autovadītājiem nakts laikā, kā arī orientēšanos uz teritoriju un dzīvojamo ēku mākslinieciskās uztveres veidošanu. Apgaismojums dzīvojamās ēkās darbojas divos režīmos - vakara un nakts.
Dzīvojamos rajonos ir standartizēti apgaismojuma indikatori, kas nosaka apgaismes ierīču un instalāciju izvēli, ko veic ekspluatācijas organizācijas. Teritorijas apgaismojumam jābūt noteiktām dekoratīvām un mākslinieciskām īpašībām, izgaismojot zaļās zonas, mazās formas, ēku fasādes, skulptūras un citus ainavu elementus.
Apgaismojuma instalācijām jābūt cilvēka izmēra un projektēšanā jāiekļaujas dzīvojamo ēku arhitektoniskajā vidē.
Dzīvojamo rajonu nodrošināšana ar primāro un ikdienas kultūras un sabiedrisko pakalpojumu objektiem iedzīvotājiem ir teritorijas sociālās un ikdienas labiekārtošanas mērķis.
Dzīvojamo rajonu plānošanas un attīstības projektu īstenošanas procesā tiek veikta kultūras un sabiedrisko pakalpojumu elementu veidošana un izvietošana iedzīvotājiem. Bet darbības laikā tas ievērojami mainās. Palielinoties telpu nomas iespējām dzīvojamos rajonos, rodas šiem rajoniem neparastas organizācijas, piemēram, kaut ko ražot. Vienlaikus no dzīvojamiem rajoniem tiek izņemti tādi kultūras un sabiedrisko pakalpojumu elementi kā mazumtirdzniecības objekti, patērētāju apkalpošanas iestādes, atpūtas vietas un tiek mainīts šo objektu galvenais mērķis, kas pārkāpj kultūras un sabiedriskās pieejamības standartus. apkalpošanas telpas un apkalpošanas līmeņa pazemināšanās, jo īpaši bērnu pirmsskolas un skolas iestādēm. Šie pārkāpumi galvenokārt saistīti ar pieejamību un piebraukšanas apstākļiem, nešķērsojot šosejas, ielas un brauktuves.
Darbības organizācijām jānodrošina nepieciešamais sabiedriski nozīmīgu kultūras un sabiedrisko pakalpojumu objektu skaits dzīvojamos rajonos un kopā ar pilsētu pašvaldībām un pilsētas īpašumu apsaimniekošanas institūcijām jākontrolē kultūras un sabiedrisko pakalpojumu uzturēšanas un uzlabošanas procesi dzīvojamo kompleksu iedzīvotājiem.
Uzņēmumiem, kas darbojas, jāuzrauga, kā darbojas mazumtirdzniecības un mājsaimniecības objekti. To izvietošana jāparedz gan brīvi stāvošās ēkās un būvēs, gan iebūvētās un piebūvētās telpās un dzīvojamo ēku pirmajos stāvos. Dzīves komfortu un teritorijas labiekārtojuma līmeni var traucēt iekraušanas un izkraušanas darbību radītais troksnis, savlaicīga atkritumu izvešana, nesakārtota konteineru uzglabāšana.
Operatīvās organizācijas galvenā darbības joma ir ārēja uzlabošana dzīvojamos rajonos. Darbības, kas nodrošina teritorijas ārējo labiekārtošanu, ir: teritorijas labiekārtošana, transporta un gājēju komunikāciju uzturēšana un remonts, mazās arhitektūras formas, plānošanas un apzaļumošanas elementi, spēļu un sporta inventārs, dārza mēbeles.
Dzīvojamos rajonos zaļo zonu nozīme ir īpaši liela. Pirmkārt, zaļās zonas ir daļa no dabisks komplekss pilsētās un piedalīties pilsētvides uzlabošanā, regulējot termiskos apstākļus, samazinot vēja ātrumu, attīrot un mitrinot gaisu un samazinot trokšņa līmeni. Zaļās zonas ir dzīvojamo rajonu atpūtas pamats. Šī ir labākā vide atpūtas zonu, bērnu rotaļu un sporta laukumu veidošanai. Turklāt tiem ir svarīga estētiskā loma, bagātinot dzīvojamo rajonu ainavu. Tāpēc ir nepieciešams pareizi un operatīvi kopt zaļās zonas, nodrošinot to drošību.
Saskaņā ar pilsētplānošanas standartiem zaļās zonas pilsētās iedala trīs galvenajās kategorijās:
- - publiskie stādījumi (dārzi, parki, skvēri, bulvāri);
- - ierobežotas izmantošanas stādījumi (dzīvojamo rajonu zaļās zonas);
- - speciālie stādījumi (kokaudzētavas, sanitārie un ūdensaizsardzības stādījumi, kapsētu apzaļumošana u.c.).
Vispārējas, ierobežotas izmantošanas un speciālas nozīmes stādījumi kopā veido un vispārīgi raksturo pilsētas apzaļumošanas sistēmu.
Publiskā apzaļumošana tiek iedalīta divās grupās: pilsētas teritorijas labiekārtošana un apzaļumošana dzīvojamos rajonos.
Pilsētas mēroga zaļās zonas ietver meža parkus, pilsētas kultūras un atpūtas parkus, kas paredzēti iedzīvotāju ilgstošai atpūtai (no 2 līdz 8 stundām).
Stādījumi dzīvojamos rajonos ir parki, skvēri, dārzi, sabiedrisko un kultūras iestāžu stādījumi, kā arī stādījumi ielās un māju malās.
Zaļās zonas pēc to mērķa iedala dārzos, bulvāros, skvēros, ielu stādījumos un labiekārtotos pagalmos, kā arī skolas un skolas teritoriju apzaļumošanā. pirmsskolas iestādes un publiskie iepirkšanās centri ikdienas lietošanai. 5-7 m2 ir minimālā zaļās platības norma uz 1 iedzīvotāju dzīvojamo platību ietvaros. Šīs normas nodrošināšana tiek panākta gandrīz visur, veidojot mikrodārzus pie katras dzīvojamās mājas vai apvienojot brīvus zemes gabalus dzīvojamo māju grupā vienā dārzā mikrorajonā.
Puķu dobes, zālāji, krūmi un koki ir galvenie zaļo zonu veidi, kas tiek veidoti dzīvojamos rajonos.
Zālieni ir partera, pļavas, mauru, sporta, parastie un īpašie. Tas ir atkarīgs no to mērķa, no tā, kā tie ir izveidoti un uzturēti. Dzīvojamo ēku ietvaros puķu dobes var veidot kā puķu dobes, atsevišķus stādījumus, puķu vāzes, kā arī parteru, grēdu, grupu un masīvu veidā. Koki un krūmi tiek izvietoti dzīvojamos rajonos dažādos veidos. Tie var būt gan grupu, gan atsevišķi stādījumi, masīvu vai rindu stādījumi, kā arī puduru veidā.
Apzaļumošanas sistēma tiek veidota stingri saskaņā ar teritorijas labiekārtošanas projektu būvniecības stadijā. Taču, kā likums, zaļo zonu sistēma ekspluatācijas posmā būtiski mainās. Ainavu labiekārtošanas objekti jāuztur un jāizmanto saskaņā ar “Noteikumiem par zaļo zonu izveidi, aizsardzību un uzturēšanu Krievijas Federācijas pilsētās”.
Ekspluatācijas laikā teritorijas labiekārtošanas un labiekārtošanas sistēmā rodas būtiskas novirzes. Visbiežāk tas notiek vietējās teritorijās, kur tiek veikta neplānota stādīšana, transplantācija un cirtes. Vietās, kur netiek ņemta vērā esošā gājēju komunikāciju tīkla atrašanās vieta, tiek izmīdīti zālāji, krūmi, puķu dobes. Tā kā trūkst stāvvietu automašīnām, ievērojama daļa zālāju un teritoriju, piegulošās teritorijas ir piepildītas ar novietotām automašīnām. Tas visspilgtāk izpaužas apgabalos ar augsts līmenis motorizācija, kur uz tūkstoš iedzīvotājiem ir 350-400 automašīnas. Inženierkomunikāciju līniju un ēku pamatu iznīcināšana, dzīvojamo telpu insolācijas samazināšanās no dzīvojamo ēku pirmā līdz ceturtajam stāvam izraisa pirmo stāvu iedzīvotāju patstāvīgu priekšdārzu apzaļumošanu, neņemot vērā pazemes komunikācijas.
Veidojot ainavu, jāņem vērā pilsētas dzīvojamo rajonu ekoloģiskais stāvoklis. Tas ir viens no galvenajiem nosacījumiem ilgtspējīgu, izturīgu un dekoratīvu zaļo zonu veidošanai.
Dzīvojamo rajonu atklāto telpu lielums un raksturs ietekmē plānošanas un apjoma labiekārtošanas objektu sastāvu un izvietojumu. Pastāv dažādi veidi arhitektūras plānošanas risinājumu un teritorijas labiekārtojuma izstrāde, to izvēle ir atkarīga no veida un kompozīcijas tehnika attīstību.
Ainavu plānošanas elementi ir diezgan dažādi. Tajos ietilpst aktīvās un relaksējošās atpūtas zonas bērniem un pieaugušajiem, sporta un rotaļu laukumi, kā arī gājēju alejas, bulvāri, pastaigu takas un arvien populārāki veloceliņi. Ir arī tilpuma ainavu elementi, kurus iedala trīs grupās:
- 1) kultūras un sadzīves vajadzībām - atpūtas lapenes, telefona būdiņas, kioskus, paviljonus;
- 2) tirdzniecības vajadzībām - paviljoni un kioski iespiedmateriālu, pirmās nepieciešamības preču tirdzniecībai, mazās vasaras kafejnīcas;
- 3) transportam - paviljoni un nojumes autobusu pieturās.
Dzīvojamos rajonos, kur pārsvarā ir augstas apbūves, teritorijas organizēšana notiek pēc mikrorajona principa. Šādās zonās atklātās telpas ir sadalītas zonās. To vidū ir sociālās aktivitātes zonas, zonas, kas nodrošina pilsētas iedzīvotāju sociālās, fiziskās, veselības un atpūtas vajadzības. Šajās teritorijās ir iespējams modelēt telpu, izmantojot ainavu arhitektūras rīkus, piemēram, izveidot mākslīgo reljefu, ūdenskrātuves, lielas zaļās zonas, dīķu kaskādes u.c.
Visās dzīvojamos rajonos ir jābūt sakārtotiem sekojošiem objektiem ainavu veidošana ar speciālu aprīkojumu:
- - zonas īsai atpūtai, klusai atpūtai un galda spēlēm;
- - rotaļu laukumi bērniem dažādi vecumi(līdz 3 gadiem, 4-6 gadiem un 7-12 gadiem);
- - laukumi, kas paredzēti sadzīves vajadzībām, piemēram, drēbju žāvēšanai, drēbju un paklāju tīrīšanai, atkritumu savākšanai u.c.;
- - laukumi, kas paredzēti suņu pastaigāšanai;
- - autostāvvieta;
- - velosipēdu stāvvieta.
Ārējā apzaļumošana cita starpā veidota tā, lai pēc iespējas dažādotu un mākslinieciski izteiktu dzīvojamās ēkas un zaļās zonas. Mazajām arhitektūras formām dzīvojamā rajonā ir svarīga ne tikai estētiska nozīme. Tos iedala 5 galvenajās grupās atkarībā no to mērķa:
- - mazas masveida izmantošanas formas, kas paredzētas otrreizējai pārstrādei (soliņi, miskastes, žogi, izkārtnes, numura zīmes uz mājām, kāpnes, balsta sienas utt.);
- - mazās formas, kas paredzētas ārējai apdarei (dekoratīvās sienas, režģi, strūklakas, lapenes, puķu vāzes, skulptūras);
- - mazās formas, paredzētas spēlēm un sporta un atpūtas aktivitātēm, kā arī bērnu rotaļu laukumu rotaļu elementiem (šūpoles, karuseļi, smilšu kastes, alpīnisma sienas, amerikāņu kalniņi u.c.);
- - mazas formas, kas paredzētas pieaugušo atpūtai (lapenes, dzeramās strūklakas, galdi u.c.);
- - sporta laukumu aprīkojuma elementi (tīkli ar stabiem, basketbola aizmugures dēļi, hokeja vārti, galda tenisa galdi u.c.).
Daudzi ārējās ainavas elementi ir standarta, jo tie tiek plaši izmantoti. Tie ietver, piemēram, vēlēšanu urnas, soliņus, izkārtnes, žogus utt. .
Normālai mazo arhitektūras formu darbībai ir nepieciešama to uzturēšana. Dārza mēbeļu, mazo arhitektūras formu un aprīkojuma uzturēšana nozīmē, ka šiem objektiem jābūt labiem izskats, proti: krāsots, turēts tīrs un lietošanai piemērotā stāvoklī. Ekspluatējot rotaļu laukumus, īpaša uzmanība jāpievērš konstrukciju drošībai un uzticamībai, kā arī smilšu kvalitātei, tīrībai un videi draudzīgumam. Izmantoto smilšu sastāvs nedrīkst saturēt kaitīgus piemaisījumus, smago metālu sāļus vai mālu piemaisījumus. Smiltis jāatjauno vismaz 2-3 reizes gadā.
Dzīvojamo rajonu vides uzlabošana ir daļa no vides programmām, kuru mērķis ir uzlabot pilsētvidi, un tas ir nozīmīgs posms pilsētas mājokļu un komunālo pakalpojumu apzaļumošanā. Labvēlīgi sanitāri higiēniski ekoloģiskais stāvoklis dzīvojamie rajoni, dzīves vides drošības nodrošināšana šajās teritorijās ir dzīvojamo rajonu vides uzlabošanas galvenais uzdevums.
Īstenojot visaptverošus pasākumus, lai uzlabotu vides apstākļi un samazinot vides piesārņojuma līmeni, pilsētas vides politika ir jāveic vietējā līmenī, darbojošām organizācijām. Vides uzlabošanas būtība dzīvojamos rajonos ir veikt šādus uzdevumus:
- - optimālu mikroklimatisko apstākļu sasniegšana (ko lielā mērā nosaka teritorijas ainavas un klimatiskās īpašības, dzīvojamo māju attīstības un ainavu arhitektūras un plānošanas risinājumi);
- - drošības nodrošināšana atmosfēras gaiss no piesārņojuma (sakarā ar sanitārajām aizsargjoslām starp dzīvojamiem rajoniem un rūpniecības uzņēmumiem, kuru platumu nosaka sanitārās normas un noteikumi);
- - dzīvojamo rajonu aizsardzības nodrošināšana no pilsētas trokšņa;
- - teritorijas sanitārās tīrīšanas nodrošināšana (atkritumu un atkritumu savākšana, to izvešana un iznīcināšana, tīrības uzturēšana pilsētvidē, racionāla pašvaldības transportlīdzekļu parka izmantošana).
Tātad klasiskās ainavu veidošanas un dzīvojamo rajonu labiekārtošanas metodes, kas ietver virkni pasākumu, var būtiski uzlabot pilsētas izskatu, vides, sanitāro, higiēnisko un estētisko stāvokli.